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甲将房屋抵押给某乙后又将该房屋出租给某丙,某乙因依法行使抵押权将抵押的房屋通过拍卖途径卖给某丁,则( )
甲将房屋抵押给某乙后又将该房屋出租给某丙,某乙因依法行使抵押权将抵押的房屋通过拍卖途径卖给某丁,则( )
admin
2022-07-06
28
问题
甲将房屋抵押给某乙后又将该房屋出租给某丙,某乙因依法行使抵押权将抵押的房屋通过拍卖途径卖给某丁,则( )
选项
A、丁的所有权不能对抗丙的承租权
B、“买卖不破租赁”的规则不能被适用
C、丙仍有权继续承租该房屋
D、乙的做法是违法的
答案
B
解析
若租赁的标的物属于抵押物的(俗称“特定物先押后租”),当抵押权人依法处分(拍卖、变卖等)抵押物而使抵押物所有权移转的,“买卖不破租赁”的规则不能被适用。
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合同法题库法学类分类
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合同法
法学类
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