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  3. 关于计算建筑面积计算，正确的说法是(　　)。

关于计算建筑面积计算，正确的说法是(　　)。

admin2019-01-23  43
问题 关于计算建筑面积计算，正确的说法是(　　)。
选项 A、建筑物内的变形缝不计算建筑面积
B、建筑物室外台阶按水平投影面积计算
C、建筑物外有围护结构的挑廊按围护结构外围水平面积计算
D、地下人防通道超过2.2 m按结构底板水平面积计算
E、无永久性顶盖的架空走廊不计算面积
答案C,E
解析 本题的考核点有以下五个。(1)建筑物内的变形缝，应按其自然层合并在建筑物面积内计算。(2)勒角、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙、空调机外机搁板(箱)、飘窗、构件、配件、宽度在2.1 m及以内的雨篷以及建筑物内不相连通的装饰性阳台、挑廊，不计算建筑面积。(3)建筑物外有围护结构的落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.2 m及以上者应计算全面积；层高不足2.2 m者应计算 1/2面积。有永久顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的1/2计算。(4)独立烟囱、烟道、地沟、油(水)罐、气柜、水塔、储油(水)池、储仓、栈桥、地下人防通道、地铁隧道，不计算建筑面积。(5)无永久性顶盖的架空走廊、室外楼梯和用于检修、消防等的室外钢楼梯、爬梯，不计算建筑面积。考生容易错选A，是因为把改版前建筑面积计算规则中缝宽小于300 mm的不计算建筑面积，和现在的计算规则搞混淆了。利用2.2 m的层高来区分建筑面积计算的不同方法。(1)单层建筑物高度在2.2 m及以上者应计算全面积，高度不足2.2 m者应计算 1/2面积。(2)多层建筑物首层应按其外墙勒角以上结构外围水平面积计算，二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。层高在2.2 m及以上者应计算全面积；高度不足2.2 m者应计算1/2面积。(3)地下室、半地下室(车间、商店、车站、车库、仓库等)，包括相应的有永久性顶盖的出入口，应按其外墙上口(不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙)外边线所围水平面积计算，层高在2.2 m及以上者应计算全面积；层高不足2.2m者应计算1/2面积。(4)建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积。门厅、大厅内设有回廊时，应按其结构底板水平面积计算，层高在2.2 m及以上者应计算全面积；层高不足2.2 m者应计算1/2面积。(5)立体书库、立体仓库、立体车库，无结构层的应按一层计算，有结构层的应按其结构层面积分别计算，层高在2.2 m及以上者应计算全面积；层高不足2.2 m者应计算1/2面积。
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