2014年3月某市房地产开发公司转让5年前自建的一栋写字楼，合同注明转让收入8000万元，当年购入土地支付地价款2200万元，该写字楼的原值为4000万元，已提折旧1000万，已知该写字楼重置成本5000万元，成新度为70％。该房地产开发公司转让写字楼应缴

admin2016-01-13 25

问题 2014年3月某市房地产开发公司转让5年前自建的一栋写字楼，合同注明转让收入8000万元，当年购入土地支付地价款2200万元，该写字楼的原值为4000万元，已提折旧1000万，已知该写字楼重置成本5000万元，成新度为70％。该房地产开发公司转让写字楼应缴纳土地增值税( )万元。

选项 A、573．5
B、550
C、556．8
D、500

答案C

解析扣除项目=2200+5000×70％+8000×5％×(1+7％+3％)+8000×0．5％0=6144(万元)
增值额=8000-6144=1856(万元)
增值率=1856÷6144×100％=30．21％
应纳土地增值税=1856×30％=556．8(万元)。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/smpg777K

税法二

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)