[背景资料] 某公司承建某大学城项目，在装饰装修阶段，大学城建设单位追加新建校史展览馆，紧临在建大学城项目，总建筑面积2160m2，总造价408万元，工期10个月。部分陈列室采用木龙骨石膏板吊顶。考虑到工程较小，某公司也具备相应资质，建设单位经当地建设相

admin2016-05-23 35

问题 [背景资料]
某公司承建某大学城项目，在装饰装修阶段，大学城建设单位追加新建校史展览馆，紧临在建大学城项目，总建筑面积2160m²，总造价408万元，工期10个月。部分陈列室采用木龙骨石膏板吊顶。
考虑到工程较小，某公司也具备相应资质，建设单位经当地建设相关主管部门批准后，未通过招投标直接委托给该公司承建。
展览馆项目设计图纸已齐全，结构造型简单，且施工单位熟悉周边环境及现场条件。甲乙双方协商采用固定总价计价模式签订施工承包合同。
考虑到展览馆项目紧临大学城项目，用电负荷较小，且施工组织仅需6台临时用电设备，某公司依据《施工组织设计》编制了《安全用电和电气防火措施》，决定不单独设置总配电箱，直接从大学城项目总配电箱引出分配电箱，施工现场临时用电设备直接从分配电箱连接供电。项目经理安排了一名有经验的机械工进行用电管理。
施工过程中，发生如下事件：
事件一：开工后，监理工程师对临时用电管理进行检查，认为存在不妥，指令整改。
事件二：吊顶石膏面板大面积安装完成，施工单位请监理工程师通过预留未安装面板部位对吊顶工程进行隐蔽验收，被监理工程师拒绝。
问题：
该工程采用固定总价合同模式是否妥当?给出固定总价合同模式适用的条件。除背景资料中固定总价合同模式外，常用的合同计价模式还有哪些(至少列出三项)?

选项

答案(1)该工程采用固定总价合同妥当。理由：该项目图纸齐全，结构简单，造价较低，工期较短，且为在建工程附属工程，施工单位熟悉周边环境和现场施工条件，风险较小。 (2)固定总价合同适用于规模小、能够较准确计算、技术难度小、工期短(一般在一年之内)、风险不大的工程项目。 (3)施工承包合同按照承包合同的计价方式可以分为总价合同、单价合同和成本加酬金合同三大类。其中，单价合同又分为固定单价合同和可调单价合同，总价合同又分为固定总价合同和可调总价合同两种。即除背景资料中固定总价合同模式外，常用的合同计价模式还有：可调总价合同、固定单价合同、可调单价合同、成本加酬金合同等。

解析

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二级建造师

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