土地承包经营权流转的方式及应遵循的原则是什么?

admin2012-02-17 52

问题土地承包经营权流转的方式及应遵循的原则是什么?

选项

答案土地承包经营权流转的方式有：转包、出租、互换、转让或其他方式。土地承包经营权流转应遵循以下原则：一是平等协商、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转；二是不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途；三是流转的期限不得超过承包期的剩余期限；四是受让方须有农业经营能力；五是在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。

解析《农村土地承包法》第22条和第23条分别对土地承包经营权流转的方式和应遵循的原则作出了规定。《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》指出，加强土地承包经营权流转管理和服务，建立健全土地承包经营权流转市场，按照依法自愿有偿原则，允许农民以转包、出租、互换、转让、股份合作等形式流转土地承包经营权，发展多种形式的适度规模经营。土地承包经营权流转，不得改变土地集体所有性质，不得改变土地用途，不得损害农民土地承包权益。

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