下列关于固定利率抵押贷款的说法，错误的是( )。

admin2013-06-10 30

问题下列关于固定利率抵押贷款的说法，错误的是( )。

选项 A、固定利率抵押贷款分期付款方式简单明了，每月还款金额完全相等，使借贷双方都能较准确地掌握借贷的成本
B、由于借款人能根据既定的每月还款额安排支出，减少了贷款的违约风险
C、只有在利率长期保持稳定、变动幅度较小的情况下才能得以发展
D、固定利率抵押贷款不存在借款人的违约风险

答案D

解析此题考查对固定利率抵押贷款的理解。固定利率抵押贷款与其他抵押贷款方式一样，都存在着借款人的违约风险。固定利率抵押贷款分期付款方式简单明了，每月还款金额完全相等，使借贷双方都能较准确地掌握借贷的成本。与可变利率抵押贷款相比，由于借款人能根据既定的每月还款额安排支出，包括等额还款抵押贷款在内的固定利率抵押贷款，减少了贷款的违约风险。

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房地产经济专业知识与实务

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