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司法
甲将自有房屋3间租给乙,租期自2000年6月1日至2001年6月1日,租金每月1日支付,租金每月1500元。乙每月均按时交租,2001年4月1日,乙因资金周转困难,未付上月租金。4月6日,甲将房屋卖给丙并办理了过户手续,丙要求乙搬出房屋。下列说法正确的是(
甲将自有房屋3间租给乙,租期自2000年6月1日至2001年6月1日,租金每月1日支付,租金每月1500元。乙每月均按时交租,2001年4月1日,乙因资金周转困难,未付上月租金。4月6日,甲将房屋卖给丙并办理了过户手续,丙要求乙搬出房屋。下列说法正确的是(
admin
2016-06-13
53
问题
甲将自有房屋3间租给乙,租期自2000年6月1日至2001年6月1日,租金每月1日支付,租金每月1500元。乙每月均按时交租,2001年4月1日,乙因资金周转困难,未付上月租金。4月6日,甲将房屋卖给丙并办理了过户手续,丙要求乙搬出房屋。下列说法正确的是( )。
选项
A、乙应搬出房屋,乙不得以与甲的租赁合同对抗新所有人丙
B、乙应搬出房屋,因乙迟延交付租金已构成违约
C、乙应搬出房屋,但可以要求甲承担违约责任
D、乙不应搬出房屋,因为乙虽违约但租赁合同仍然有效,乙得以之对抗丙
答案
D
解析
《合同法》第229条规定:“租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。”
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试卷二题库法律职业资格分类
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试卷二
法律职业资格
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