房地产同时具有经济寿命和自然寿命，经济寿命一般比自然寿命长。

admin2009-05-28 42

问题房地产同时具有经济寿命和自然寿命，经济寿命一般比自然寿命长。

选项 A、正确
B、错误

答案B

解析房地产同时具有经济寿命和自然寿命，经济寿命一般比自然寿命短。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/4zmf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

在估价报告中，签署估价师声明是为说明估价是以客观公正的方式进行的，同时对委托人也是一种警示。()
房地产的社会经济位置发生变化，可能是由于()等引起。
一宗2000m2的工业用地，容积率为0.8，楼面地价为690元/m2。现按规划拟改为商业用地，容积率为5.1，楼面地价为950元/m2；理论上应补地价(单价)为()元/m2。
某商业大楼建造期2年，建成8年后补办了土地使用权出让手续。土地使用年限为40年，建筑物的经济寿命为35年，评估时该建筑物的折旧年限应取()年。
某宗房地产交易中，买方支付给卖方29万元，买卖中涉及的税费均由卖方负担。据悉，该地区房地产买卖中应由卖方和买方缴纳的税费分别为正常成交价格的5%和3%，则该宗房地产交易的正常成交价格为()万元。
某在建工程，土地使用权年限为50年，自取得权证日起开工。预计该项目建成后的建筑面积为17500m2，年净收益为350万元。目前该项目已建设2年，估计至项目建成还需2.5年。已知市场同类房地产报酬率为7%，则评估该项目续建完成时的总价值为()万元。
某房地产现房价格为4000元/m2，预计从期房达到现房的两年时间内现房出租的租金收入为每年300元/m2(年末收取)，出租运营费用为每年50元/m2。假设折现率为5%，风险补偿为200元/m2，则该房地产的期房价格为()元/m2。
某宗房地产交易，买卖双方在合同中写明，买方付给卖方2500元/m2，买卖中涉及的税费均由卖方负担。据悉，该地区房地产买卖中应由卖方缴纳的税费为正常成交价格的6%，应由买方缴纳的税费为正常成交价格的4%。则该宗房地产的正常成交价格为2604元/m2。
政府对房地产的限制一般是通过管制权、()来实现的。
运用收益法评估房地产价值时，要求利用与估价对象所在区域相同或相似房地产的客观收益来推算估价对象预期收益，这主要是依据房地产估价中的()。

随机试题

在金融监管体制类型中，在一个国家只设立一家金融监管机关对金融实施监管，称为()
李白《宣州谢朓楼饯别校书叔云》：乱我心者，__________。
________的《游春图》是我国早期山水画的代表。
关于免疫介导性T1糖尿病(1A型)的临床特点，正确的有
下列脾脏良性肿瘤中，哪种最为常见
【真题(中级)】采用非折现投资回收期法对投资项目进行决策存在的主要缺陷有()。
甲、乙双方发生房屋交换行为，当交换价格不相等时，契税(　　　)。
Rememberbooks?Theywerethosepiecesofpaperwithwordsprintedonthem【C1】______inbetweentwo,sometimes,【C2】______covers.
以下程序运行后的输出结果是______。　main()　{　int　a，b，c；　a=10；b=20；c=(a%b＜1)||(a/b＞1)；　printf("%d　%d　%d\n"，a，b，c)；　}
Formuchofitshistory,psychologyhasseemedobsessedwithhumanfailingsandpathology.Theveryideaofpsychotherapy,first

最新回复(0)

房地产同时具有经济寿命和自然寿命，经济寿命一般比自然寿命长。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

在估价报告中，签署估价师声明是为说明估价是以客观公正的方式进行的，同时对委托人也是一种警示。()

房地产的社会经济位置发生变化，可能是由于()等引起。

一宗2000m2的工业用地，容积率为0.8，楼面地价为690元/m2。现按规划拟改为商业用地，容积率为5.1，楼面地价为950元/m2；理论上应补地价(单价)为()元/m2。

某商业大楼建造期2年，建成8年后补办了土地使用权出让手续。土地使用年限为40年，建筑物的经济寿命为35年，评估时该建筑物的折旧年限应取()年。

某宗房地产交易中，买方支付给卖方29万元，买卖中涉及的税费均由卖方负担。据悉，该地区房地产买卖中应由卖方和买方缴纳的税费分别为正常成交价格的5%和3%，则该宗房地产交易的正常成交价格为()万元。

某房地产现房价格为4000元/m2，预计从期房达到现房的两年时间内现房出租的租金收入为每年300元/m2(年末收取)，出租运营费用为每年50元/m2。假设折现率为5%，风险补偿为200元/m2，则该房地产的期房价格为()元/m2。

政府对房地产的限制一般是通过管制权、()来实现的。

运用收益法评估房地产价值时，要求利用与估价对象所在区域相同或相似房地产的客观收益来推算估价对象预期收益，这主要是依据房地产估价中的()。

在金融监管体制类型中，在一个国家只设立一家金融监管机关对金融实施监管，称为()

李白《宣州谢朓楼饯别校书叔云》：乱我心者，__________。

________的《游春图》是我国早期山水画的代表。

关于免疫介导性T1糖尿病(1A型)的临床特点，正确的有

下列脾脏良性肿瘤中，哪种最为常见

【真题(中级)】采用非折现投资回收期法对投资项目进行决策存在的主要缺陷有()。

甲、乙双方发生房屋交换行为，当交换价格不相等时，契税( )。

Rememberbooks?Theywerethosepiecesofpaperwithwordsprintedonthem【C1】______inbetweentwo,sometimes,【C2】______covers.

以下程序运行后的输出结果是______。 main() { int a，b，c； a=10；b=20；c=(a%b＜1)||(a/b＞1)； printf("%d %d %d\n"，a，b，c)； }

Formuchofitshistory,psychologyhasseemedobsessedwithhumanfailingsandpathology.Theveryideaofpsychotherapy,first

甲、乙双方发生房屋交换行为，当交换价格不相等时，契税(　　　)。

Rememberbooks?Theywerethosepiecesofpaperwithwordsprintedonthem【C1】inbetweentwo,sometimes,【C2】covers.

以下程序运行后的输出结果是______。　main()　{　int　a，b，c；　a=10；b=20；c=(a%b＜1)||(a/b＞1)；　printf("%d　%d　%d\n"，a，b，c)；　}