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下列关于建筑物物权,说法正确的是( )。
下列关于建筑物物权,说法正确的是( )。
admin
2014-07-25
36
问题
下列关于建筑物物权,说法正确的是( )。
选项
A、业主对其建筑物共有部分享有占有、使用、收益和处分的权利
B、若业主放弃建筑物共有部分的相关权利,则可以不履行与其相关的义务
C、业主转让建筑物内的住宅,其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让
D、建筑区划内的道路,属于城镇集体所有,但业主有优先使用权
答案
C
解析
《物权法》第70条规定,业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。故A项说法错误。该法第72条规定,业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房,其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。故B项说法错误,C项说法正确。该法第73条规定,建筑区划内的道路,属于业主共有,但属于城镇公共道路的除外。故D项说法错误。本题正确答案为C。
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