下列关于建筑物物权，说法正确的是( )。

admin2014-07-25 45

问题下列关于建筑物物权，说法正确的是( )。

选项 A、业主对其建筑物共有部分享有占有、使用、收益和处分的权利
B、若业主放弃建筑物共有部分的相关权利，则可以不履行与其相关的义务
C、业主转让建筑物内的住宅，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让
D、建筑区划内的道路，属于城镇集体所有，但业主有优先使用权

答案C

解析《物权法》第70条规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。故A项说法错误。该法第72条规定，业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。故B项说法错误，C项说法正确。该法第73条规定，建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。故D项说法错误。本题正确答案为C。

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