按照增量存量细分，房地产二级市场包括( )市场。

admin2016-02-09 36

问题按照增量存量细分，房地产二级市场包括( )市场。

选项 A、土地使用权出让
B、土地使用权转让
C、新建商品住宅销售
D、新建写字楼出租
E、二手房买卖

答案B，C，D

解析按增量存量细分，房地产市场可划分为三级市场：一级市场是土地使用权出让市场，二级市场是土地转让、新建商品房租售市场，三级市场是存量房地产交易市场。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/sxhf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

成本法最基本的公式为:()=重新购建价格-折旧。
进行区位状况修正,是将可比实例房地产在其实物状况下的价格调整为在估价对象房地产实物状况下的价格。()
对于投资者来说,将资金购买房地产获取收益与将()是等同的。
假设开发法中预期开发后的楼价可用()求取。
估价方法的采用,取决于估价对象的房地产类型、估价方法的适用条件及所搜集资料的数量和质量。()
由于对资本化率选取的精度要求很高,使得许多估价人员明知收益法是一种理论依据充分,普遍适用于收益性房地产估价的方法,但往往不敢贸然采用。()
资本化率是将房地产的净收益转换成价值的比率。由于资本化率的微小变化会导致价值的很大变化,资本化率如果选取不当,计算结果会出现很大的差异,从而即使净收益的估算很准确,计算结果仍然不可信任。()
土地剩余技术是()合并产生收益,但如果采用收益法以外的方法,如采用成本法能求得建筑物的价值时,则可将此建筑物价值乘以建筑物资本化率得到归属建筑物的净收益,然后以土地及地上建筑物合并产生的净收益中扣除此归属于建筑物的净收益,得到归属于土地的净收益,再用土
城市规划影响土地价值,在一定程度上是合法原则的体现。()
在明确了估价基本事项的基础上，应对估价项目进行初步分析，拟定估价作业方案，估价作业方案的内容主要包括()。

随机试题

在我国的环境与资源保护领域，实行的收费制度有【】
隧道施工监控量测必测项目包括()。
我国现行房地产税种中，房产税属于()环节的税种。
某铁路桥梁工程构造如下：桥墩基础采用直径为1．5m，桩长25～30m的钻孔桩，低桩承台；桥梁下部结构为一般墩台。地质条件如下：原地面往下依次为黏土、砂性土。其中靠岸桥墩桩基中有6个桩孔没有地下水。施工前和施工过程中存在以下情况：1．承包人配置的桩
经调解未达成协议或者达成协议后不履行的，公安机关应当依照《治安管理处罚法》的规定对违反治安管理行为人给予处罚，并()。
赵某与王某为邻居，常有口角。一天，由于王某养的羊吃了赵某菜地里的菜，赵某大怒，遂砍伐王某屋前的果树10棵。王某向乡派出所控告，乡派出所接到控告，经调查后，以县公安局的名义对赵某作Ms天的拘留决定，并责令赵某赔偿王某200元。下列说法中正确的是(
行政强制是指行政机关或其他行政主体依法定职权和程序对违反行政规范尚未构成犯罪的相对方给予行政制裁的具体行政行为。()
老师把双手伸进围棋匣子，然后双手握拳各执一子，让同学猜哪只手里有黑子。假设老师说了四句话，其中三句是真的，一句是假的。(1)右手肯定不是黑子。(2)或者左手是黑子，或者右手是黑子。(3)如果左手是黑子，则右手就不是黑子。(4)左手、右手都是黑子。则
最简单的交换排序方法是
A、Byusingsatelliteimages,maps,etc.B、Bystudyingspecific{armingmethods.C、Bystudyingthevariationofhumanpopulation.

最新回复(0)

按照增量存量细分，房地产二级市场包括( )市场。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

成本法最基本的公式为:()=重新购建价格-折旧。

进行区位状况修正,是将可比实例房地产在其实物状况下的价格调整为在估价对象房地产实物状况下的价格。()

对于投资者来说,将资金购买房地产获取收益与将()是等同的。

假设开发法中预期开发后的楼价可用()求取。

估价方法的采用,取决于估价对象的房地产类型、估价方法的适用条件及所搜集资料的数量和质量。()

由于对资本化率选取的精度要求很高,使得许多估价人员明知收益法是一种理论依据充分,普遍适用于收益性房地产估价的方法,但往往不敢贸然采用。()

资本化率是将房地产的净收益转换成价值的比率。由于资本化率的微小变化会导致价值的很大变化,资本化率如果选取不当,计算结果会出现很大的差异,从而即使净收益的估算很准确,计算结果仍然不可信任。()

城市规划影响土地价值,在一定程度上是合法原则的体现。()

在明确了估价基本事项的基础上，应对估价项目进行初步分析，拟定估价作业方案，估价作业方案的内容主要包括()。

在我国的环境与资源保护领域，实行的收费制度有【】

隧道施工监控量测必测项目包括()。

我国现行房地产税种中，房产税属于()环节的税种。

经调解未达成协议或者达成协议后不履行的，公安机关应当依照《治安管理处罚法》的规定对违反治安管理行为人给予处罚，并()。

行政强制是指行政机关或其他行政主体依法定职权和程序对违反行政规范尚未构成犯罪的相对方给予行政制裁的具体行政行为。()

最简单的交换排序方法是

A、Byusingsatelliteimages,maps,etc.B、Bystudyingspecific{armingmethods.C、Bystudyingthevariationofhumanpopulation.