某县宾馆建于20世纪80年代，以划拨方式取得国有建设用地使用权。1998年5月宾馆领取了国有土地使用证，土地登记用途为招待所。宾馆周围为商服用地，道路以生活型主干道为主，电力设施骨干输电线路为双回路10千伏，供水管径300毫米，排水管径500毫米，固定电话

admin2010-05-04 28

问题某县宾馆建于20世纪80年代，以划拨方式取得国有建设用地使用权。1998年5月宾馆领取了国有土地使用证，土地登记用途为招待所。宾馆周围为商服用地，道路以生活型主干道为主，电力设施骨干输电线路为双回路10千伏，供水管径300毫米，排水管径500毫米，固定电话装机容量为1000门。宾馆内部道路、供电、供水、排水和通讯设施齐全。现因宾馆经营不善，县人民政府批准其在不改变用途的前提下进行整体改制。
就上述内容，回答以下问题。　　
根据《土地利用现状分类》(GB/T21010--2007)，评估时可设定其土地用途为( )。

选项 A、批发零售用地
B、住宿餐饮用地
C、商务金融用地
D、商服用地　　

答案B,D

解析

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土地估价理论与方法

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集体土地使用权是()。

张某在王某的土地上建了一间仓库存放杂物，根据规定，王某有权请求张某拆除仓库，恢复原状，这体现了土地权利的()特征。

我国现行的土地立法是建立在以()为核心的思想体系之上的，行政机关在土地法律关系中具有统领地位。

甲公司是国有企业，通过划拨方式获得了一片国有土地的土地使用权，后该企业业务不佳，为了防止场地闲置，该企业就在土地上建设一批房子用以出租，根据规定，该企业应向国家上缴()。

有的地方规定除地价款外,投入开发建设的资金已达到出让合同约定投资的()即可出租。

2007年9月，国土资源部发布的《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》规定，()工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地以及同一宗地有两个以上意向用地者的，应当以招标、拍卖或者挂牌方式出让。

根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，划拨土地使用权和其地上的建筑物，其他附着物所有权抵押须满足的条件有()。

如果以城市房地产或乡(镇)、村企业的厂房等建筑物为抵押的，办理抵押的登记部门应该是()。

《我与地坛》中“当我不在家里的那些漫长的时间，她是怎样心神不定坐卧难宁，兼着痛苦与惊恐与一个母亲最低限度的祈求”，这里使用的人物描写方法是()

圆孔位于下列何骨上()

可以清晰显示肾裂伤程度，尿外渗范围的影像学检查是

A．麻黄汤B．小青龙汤C．麻杏石甘汤D．七味都气丸喘证肾阴虚者，不宜辛燥，宜选用

患者小便短数，灼热刺痛，色黄赤，舌苔黄腻，脉濡数。治疗应选用

将原材料转变为产品的全过程，称之为(　　　)。

超导现象是指材料在一定条件下，内部电阻变为零，这一特性却并未得到实际应用，其原因在于()。

下列句子中，加下划线的成语使用正确的一项是()。

Howdidthewomandointhedrivingtest?

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土地估价师

集体土地使用权是()。

张某在王某的土地上建了一间仓库存放杂物，根据规定，王某有权请求张某拆除仓库，恢复原状，这体现了土地权利的()特征。

我国现行的土地立法是建立在以()为核心的思想体系之上的，行政机关在土地法律关系中具有统领地位。

甲公司是国有企业，通过划拨方式获得了一片国有土地的土地使用权，后该企业业务不佳，为了防止场地闲置，该企业就在土地上建设一批房子用以出租，根据规定，该企业应向国家上缴()。

有的地方规定除地价款外,投入开发建设的资金已达到出让合同约定投资的()即可出租。

2007年9月，国土资源部发布的《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》规定，()工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地以及同一宗地有两个以上意向用地者的，应当以招标、拍卖或者挂牌方式出让。

根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，划拨土地使用权和其地上的建筑物，其他附着物所有权抵押须满足的条件有()。

如果以城市房地产或乡(镇)、村企业的厂房等建筑物为抵押的，办理抵押的登记部门应该是()。

《我与地坛》中“当我不在家里的那些漫长的时间，她是怎样心神不定坐卧难宁，兼着痛苦与惊恐与一个母亲最低限度的祈求”，这里使用的人物描写方法是()

圆孔位于下列何骨上()

可以清晰显示肾裂伤程度，尿外渗范围的影像学检查是

A．麻黄汤B．小青龙汤C．麻杏石甘汤D．七味都气丸喘证肾阴虚者，不宜辛燥，宜选用

患者小便短数，灼热刺痛，色黄赤，舌苔黄腻，脉濡数。治疗应选用

将原材料转变为产品的全过程，称之为( )。

超导现象是指材料在一定条件下，内部电阻变为零，这一特性却并未得到实际应用，其原因在于()。

下列句子中，加下划线的成语使用正确的一项是()。

Howdidthewomandointhedrivingtest?

将原材料转变为产品的全过程，称之为(　　　)。