某县宾馆建于20世纪80年代，以划拨方式取得国有建设用地使用权。1998年5月宾馆领取了国有土地使用证，土地登记用途为招待所。宾馆周围为商服用地，道路以生活型主干道为主，电力设施骨干输电线路为双回路10千伏，供水管径300毫米，排水管径500毫米，固定电话

admin2010-05-04 39

问题某县宾馆建于20世纪80年代，以划拨方式取得国有建设用地使用权。1998年5月宾馆领取了国有土地使用证，土地登记用途为招待所。宾馆周围为商服用地，道路以生活型主干道为主，电力设施骨干输电线路为双回路10千伏，供水管径300毫米，排水管径500毫米，固定电话装机容量为1000门。宾馆内部道路、供电、供水、排水和通讯设施齐全。现因宾馆经营不善，县人民政府批准其在不改变用途的前提下进行整体改制。
就上述内容，回答以下问题。　　
根据《土地利用现状分类》(GB/T21010--2007)，评估时可设定其土地用途为( )。

选项 A、批发零售用地
B、住宿餐饮用地
C、商务金融用地
D、商服用地　　

答案B,D

解析

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土地估价理论与方法

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土地估价理论与方法

土地估价师

下列选项中不属于国家土地所有权客体的是()。

第一次将地役权纳入我国法律体系的是()。

()标志着我国初步建立了集体土地“三级所有、队为基础”的所有权制度。

所谓()，是指物权(包括土地权利)的种类、效力、变动要件、保护方法等等都只能由法律规定，而不容许当事人自行创设。

关于土地权属争议的受理，下列选项中说法不正确的是()。

根据现行法律、法规的规定，土地抵押权的取得()的抵押合同。

下列选项属于划拨国有土地使用权的特殊之处的是()。

协议出让最低价不得低于新增建设用地的土地有偿使用费、征地(拆迁)补偿费用以及按国家规定应当缴纳的有关税费，有基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的()。

铅的毒性很强，长期摄入会引起慢性中毒，国家标准中规定葡萄酒、果酒中的铅含量应小于或等于()。

怎样判别三极管的基极?

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跨省引进的种用动物到达输入地后，应当在隔离场或饲养场(养殖小区)内的隔离舍进行隔离观察，大中型动物的隔离期为()

肺心病的预防不包括

目前医学界逐渐开始以哪项作为死亡的判断标准?

张自强从多种开放式基金中任意选择一只进行定期定投，如果选中的那只开放式基金的净值小于0．8元的概率是0．2，净值在(0．8，0．9)元的概率是0．3，则净值不小于0．8元的概率是()。

计算机内存编址的基本单位是(　　　)。

下列类的定义中，有()处语法错误。classBase{public:Base(){}Base(inti){data=i;}private:

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土地估价师

下列选项中不属于国家土地所有权客体的是()。

第一次将地役权纳入我国法律体系的是()。

()标志着我国初步建立了集体土地“三级所有、队为基础”的所有权制度。

所谓()，是指物权(包括土地权利)的种类、效力、变动要件、保护方法等等都只能由法律规定，而不容许当事人自行创设。

关于土地权属争议的受理，下列选项中说法不正确的是()。

根据现行法律、法规的规定，土地抵押权的取得()的抵押合同。

下列选项属于划拨国有土地使用权的特殊之处的是()。

协议出让最低价不得低于新增建设用地的土地有偿使用费、征地(拆迁)补偿费用以及按国家规定应当缴纳的有关税费，有基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的()。

铅的毒性很强，长期摄入会引起慢性中毒，国家标准中规定葡萄酒、果酒中的铅含量应小于或等于()。

怎样判别三极管的基极?

关于牙齿的发育，下列说法不正确的是

跨省引进的种用动物到达输入地后，应当在隔离场或饲养场(养殖小区)内的隔离舍进行隔离观察，大中型动物的隔离期为()

肺心病的预防不包括

目前医学界逐渐开始以哪项作为死亡的判断标准?

张自强从多种开放式基金中任意选择一只进行定期定投，如果选中的那只开放式基金的净值小于0．8元的概率是0．2，净值在(0．8，0．9)元的概率是0．3，则净值不小于0．8元的概率是()。

计算机内存编址的基本单位是( )。

下列类的定义中，有()处语法错误。classBase{public:Base(){}Base(inti){data=i;}private:

计算机内存编址的基本单位是(　　　)。