王某与张某育有二子，长子王甲，次子王乙。王甲娶妻李某，并于1995年生有一子王小甲。王甲于1999年5月遇车祸身亡。王某于2000年10月病故，留有与张某婚后修建的面积相同的房屋6间。王某过世后张某随儿媳李某生活，该6间房屋暂时由次子王乙使用。 2

admin2015-06-17 44

问题王某与张某育有二子，长子王甲，次子王乙。王甲娶妻李某，并于1995年生有一子王小甲。王甲于1999年5月遇车祸身亡。王某于2000年10月病故，留有与张某婚后修建的面积相同的房屋6间。王某过世后张某随儿媳李某生活，该6间房屋暂时由次子王乙使用。
2000年11月，王乙与曹某签订售房协议，以12万元的价格将该6间房屋卖给曹某。张某和李某知悉后表示异议，后因王乙答应取得售房款后在所有继承人间合理分配，张某和李某方表示同意。王乙遂与曹某办理了过户登记手续，曹某当即支付购房款5万元，并答应6个月后付清余款。曹某取得房屋后，又与朱某签订房屋转让协议，约定以15万元的价格将房屋卖给朱某。在双方正式办理过户登记及付款前，曹某又与钱某签订了房屋转让协议，以18万元的价格将房屋卖给钱某，并办理了过户手续。
2001年5月，曹某应向王乙支付7万元的购房余款时，曹某因生意亏损，已无支付能力。但曹某有一笔可向赵某主张的到期货款5万元，因曹某与赵某系亲戚，曹某书面表示不再要求赵某支付该货款。另查明，曹某曾于2001年4月外出时遭遇车祸受伤，肇事司机孙某系曹某好友，曹某一直未向孙某提出车祸损害的赔偿请求。
请回答下列问题：
曹某与朱某、钱某签订的房屋转让协议效力如何?

选项

答案有效。买卖合同是诺成性合同，自双方当事人达成合意时生效。该两份合同不存在法定的无效因素。

解析

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目前国际贸易结算中使用最广泛的支付工具是票据。对于本票和汇票的描述正确的是()。

某股份公司准备增发100000股普通股股票，每股发行价15元，预计筹资费率10%，预计第一年每股发放现金股利1元，以后年度的股利增长率为2%。本次增发普通股的资本成本为()。

开发设计阶段的质量管理的主要环节有()。

技术创新根据其规模和影响可分为()。

对企业生产中职工应尽义务的说法不正确一项是()。

属于人员促销的是()。

张某在某企业已工作25年，其应享受的年休假天数为（）。(2009年单项选择第14题)

(2010年单项选择第35题)某些商品出口，需要出口商向有关机构申请，并在许可证上填写出口的内容和目的地及用途，这种出口管制的方式是（）。

M公司1999年末流动资产40万元，流动负债20万元，资产总额100万元，所有者权益60万元。如果M公司以银行存款偿还所欠N公司货款10万元，这会使(　　　)。

Whenwetalkaboutintelligencewedonotmeantheabilitytogetgoodscoresoncertainkindsoftestsoreventheabilitytod

A．祛风通络B．活血止痛C．两者都选D．两者都不选小活络丹的功用

关于雌激素的作用，下列说法正确的是

唇联合处的黏膜癌的癌前病变主要是

按基础资产分类，衍生品业务不包括()。

下列关于税收财政原则的说法中正确的有()。

(2003年考试真题)下列各项中，会引起应收账款账面价值发生变化的有()。

纪录片《舌尖上的中国》红遍中国，该纪录片记录了中国历史悠久而灿烂的饮食文化，却也引发了人们对食品安全问题的担忧。在下列关于该领域职业道德现状的描述中，说法不正确的是()。

利用SQL语句删除当前文件夹中一个名为temp的自由表文件为：【】temp.

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目前国际贸易结算中使用最广泛的支付工具是票据。对于本票和汇票的描述正确的是()。

某股份公司准备增发100000股普通股股票，每股发行价15元，预计筹资费率10%，预计第一年每股发放现金股利1元，以后年度的股利增长率为2%。本次增发普通股的资本成本为()。

开发设计阶段的质量管理的主要环节有()。

技术创新根据其规模和影响可分为()。

对企业生产中职工应尽义务的说法不正确一项是()。

属于人员促销的是()。

张某在某企业已工作25年，其应享受的年休假天数为（）。(2009年单项选择第14题)

(2010年单项选择第35题)某些商品出口，需要出口商向有关机构申请，并在许可证上填写出口的内容和目的地及用途，这种出口管制的方式是（）。

M公司1999年末流动资产40万元，流动负债20万元，资产总额100万元，所有者权益60万元。如果M公司以银行存款偿还所欠N公司货款10万元，这会使( )。

Whenwetalkaboutintelligencewedonotmeantheabilitytogetgoodscoresoncertainkindsoftestsoreventheabilitytod

A．祛风通络B．活血止痛C．两者都选D．两者都不选小活络丹的功用

关于雌激素的作用，下列说法正确的是

唇联合处的黏膜癌的癌前病变主要是

按基础资产分类，衍生品业务不包括()。

下列关于税收财政原则的说法中正确的有()。

(2003年考试真题)下列各项中，会引起应收账款账面价值发生变化的有()。

纪录片《舌尖上的中国》红遍中国，该纪录片记录了中国历史悠久而灿烂的饮食文化，却也引发了人们对食品安全问题的担忧。在下列关于该领域职业道德现状的描述中，说法不正确的是()。

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