吴某和李某共有一套房屋，所有权登记在吴某名下。2010年2月1日，法院判决吴某和李某离婚，并且判决房屋归李某所有，但是并未办理房屋所有权变更登记。3月1日，李某将该房屋出卖给张某，张某基于对判决书的信赖支付了50万元价款，并入住了该房屋。4月1日，吴某又就

admin2018-07-03 59

问题吴某和李某共有一套房屋，所有权登记在吴某名下。2010年2月1日，法院判决吴某和李某离婚，并且判决房屋归李某所有，但是并未办理房屋所有权变更登记。3月1日，李某将该房屋出卖给张某，张某基于对判决书的信赖支付了50万元价款，并入住了该房屋。4月1日，吴某又就该房屋和王某签订了买卖合同，王某在查阅了房屋登记簿确认房屋仍归吴某所有后，支付了50万元价款，并于5月10日办理了所有权变更登记手续。下列哪些选项是正确的?(2011年卷三55题)

选项 A、5月10目前，吴某是房屋所有权人
B、2月1日至5月10日，李某是房屋所有权人
C、3月1日至5月10日，张某是房屋所有权人
D、5月10日后，王某是房屋所有权人

答案B,D

解析本题主要考查物权变动的原因。根据《物权法》第28条的规定，因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。2月1日，法院作出生效判决后，房屋已经归李某所有。据此，A项错误，B项正确。
3月1日张某与李某签订了买卖合同，但并没有办理房屋所有权变更登记手续，故所有权还没有移转，仍归李某所有，C项错误。
5月10日王某办理了所有权变更手续，因此．5月10日后，王某成为房屋的所有权人，D项正确。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/szFy777K

本试题收录于：试卷二题库法律职业资格分类

试卷二

法律职业资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

试卷二

法律职业资格

关于管辖权异议的表述，下列说法中正确的是：()

在以下选项中，关于争议的解决方式说法错误的是：()

在法院适用普通程序审理案件的过程中，被告甲的儿子突然提出甲患有精神病，应当宣告其为无民事行为能力人，就甲的主张法院的下列处理中错误的有：()

仲裁过程中双方达成调解协议后：()

中国国际经济贸易仲裁委员会按照简易程序受理甲、乙两公司的货款争议，在本案仲裁程序中，下列哪种做法是正确的?()

申请确认涉外仲裁协议效力的案件，由以下地方的中级人民法院进行管辖的是：()

为了保障申请执行人的权利，在一定情形下，申请执行人可以向执行法院的上级法院申请执行，上级法院应当责令下级法院执行或者变更执行法院，下列选项中，哪一种情形不符合法定执行监督条件?()

关于检察监督，下列哪一选项是正确的?(2013年试卷三第49题)

A．窦性心动过速B．窦性心动过缓C．阵发性心动过速D．可疑完全性传导阻滞E．以上都不是奎尼丁或普萘洛尔等药物过量或中毒时会出现()

如果投资项目的预期现金流入量概率分布相同，则()。

同一控制下的企业合并取得长期股权投资发生的下列项目中，应计入初始投资成本的是()。

中国移动在“十三五”期间全面实施()战略。

文字：剧本：话剧

如图所示，在正四棱锥P—ABCD中，侧面是面积为的等边三角形，E为PC中点，F在PB上，G在PD上，且．证明：点A、E、F、G在同一平面

亲子关系通常被分为三种类型：民主型、专制型和()。

有下列程序：main(){intk=5；while(--k)printf("％d"，k=1)；printf(”＼n”)；}执行后的输出结果是()。