首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
2006年5月,W市具有二级资质的A房地产开发公司,以1200万元取得了10000平方米住宅用地的土地使用权。该地块地上容积率为6,建筑密度为50%。该地块地形平坦、规整、坡度适宜,地质条件良好,不需或只需稍加简单的工程准备措施,就可以进行修建。 为筹集建
2006年5月,W市具有二级资质的A房地产开发公司,以1200万元取得了10000平方米住宅用地的土地使用权。该地块地上容积率为6,建筑密度为50%。该地块地形平坦、规整、坡度适宜,地质条件良好,不需或只需稍加简单的工程准备措施,就可以进行修建。 为筹集建
admin
2011-01-05
59
问题
2006年5月,W市具有二级资质的A房地产开发公司,以1200万元取得了10000平方米住宅用地的土地使用权。该地块地上容积率为6,建筑密度为50%。该地块地形平坦、规整、坡度适宜,地质条件良好,不需或只需稍加简单的工程准备措施,就可以进行修建。
为筹集建设资金,A房地产开发公司首先从其他企业手中借得部分资金。并准备利用其办公大楼,向B国有商业银行申请抵押贷款,B国有商业银行为防范贷款风险,要求A房地产开发公司办理有关的保险手续,W市C保险公司为A房地产开发公司办理了保险手续,在办理保险手续前,C保险公司委托D房地产估价公司,对该办公大楼进行了保险价值评估。根据上述背景,请回答下列问题:
D房地产估价公司在对A房地产开发公司办公大楼进行保险估价时,宜采用( )估价方法。
选项
A、成本法
B、假设开发法
C、市场比较法
D、收益法
答案
A,C
解析
房地产投保时的保险价值评估,指对有可能因自然灾害或意外事故而遭受损失的建筑物的价值评估,根据所采用的保险形式,既可按该房地产投保时的实际价值确定,也可按保险事故发生时该房地产的实际价值确定,估价方法宜采用成本法和市场比较法。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/t0zf777K
本试题收录于:
土地估价相关知识题库土地估价师分类
0
土地估价相关知识
土地估价师
相关试题推荐
划拨国有建设用地使用权变更为国家租赁国有土地使用权时,申请人应提交的权属来源证明材料有()。
处理城镇地籍调查数据的权属信息,需将权属图转成地理信息系统的文本交换文件,下列论述正确的有()。
对单位使用的土地,在通知土地使用者到现场指界的同时,还必须将()送至土地使用者手中。
下列有关土地面积量算要求的描述正确的是()。
农村土地调查过程中,国土资源管理部门应收集的地类调查资料有()。
初始地籍调查成果中地籍原图和着墨二底图的良等品评定标准中规定,对宗地权属界址有参照意义的建筑物,位置准确,没有遗漏。两次量测较差,()。
()国有土地使用权是土地使用者经县级以上人民政府依法批准,无偿取得的或者缴纳补偿、安置等费用后取得的没有使用期限限制的国有土地使用权。
城市基准地价工作编制完成后,当地人民政府应向社会公布的主要内容有()
在名义税率相同的情况下,全额累进的比例税率累进程度高,超额累进的累进程度低。()
非居民企业在中国境内未设立机构、场所的,或者虽设立机构、场所但取得的所得与其所设机构、场所没有实际联系的,应当就其()所得缴纳企业所得税。
随机试题
A.在流通空气中或阳光下30分钟失活B.不耐酸和热,对乙醚敏感C.在室温中2~3天失去传染性D.在食物和食具上可生活1~2周E.在痰和渗出物中可存活数周痢疾杆菌
将根据分离的粒子在梯度液中沉降速度的不同,使具有不同沉降系数的粒子处于不同的密度梯度层内,分成一系列区带,达到彼此分离的目的的离心技术称为
病原体在宿主体内定居与繁殖,引起感染的能力称为病原体引起疾病的能力称为
思虑过度对气机的影响是()
起动后电刷短接,当机械起动静阻转矩不超过电动机额定转矩的50%时不宜小于转子额定电流的()。
作出把党和国家工作中心转移到经济建设上来、实行改革开放的历史性决策,深刻揭示社会主义本质,确立社会主义初级阶段基本路线的是第几代领导人?()
(2011年安徽.93)社会主义市场经济理论认为,计划经济与市场经济属于不同的()。
甲、乙、丙、丁、戊合购了一套住房,并约定为按份共有,则下列表述正确的是()。
下列程序的执行结果是______。#include<iostream.h>classStudent{public:Student(intxx){x=xx;}virtualfloatca
Humanbeingsareanimals.Webreathe,eatanddigest,andreproducethesamelife【C1】______commontoallanimals.Inabiologica
最新回复
(
0
)