某宗房地产的预计未来第一年的净收益为16万元,此后每年的净收益会在上一年的基础上增加2万元,收益年限可视为无限年,该类房地产的资本化率为9%。则该宗房地产的收益价格为( )。

admin2011-03-29 71

问题某宗房地产的预计未来第一年的净收益为16万元,此后每年的净收益会在上一年的基础上增加2万元,收益年限可视为无限年,该类房地产的资本化率为9%。则该宗房地产的收益价格为( )。

选项 A、450万元
B、430万元
C、433.6万元
D、424.7万元

答案D

解析

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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