某市A房地产开发公司(以下简称A公司)拟开发建设一大型商业用房，通过出让方式获得5公顷土地，支付土地出让金3750万元。A公司为了融资，将该土地使用权抵押给B建行，获得2000万元贷款，并办理了抵押登记，当工程建设一段时间后(经评估该在建工程的价值为220

admin2010-06-11 34

问题某市A房地产开发公司(以下简称A公司)拟开发建设一大型商业用房，通过出让方式获得5公顷土地，支付土地出让金3750万元。A公司为了融资，将该土地使用权抵押给B建行，获得2000万元贷款，并办理了抵押登记，当工程建设一段时间后(经评估该在建工程的价值为2200万元)，A公司又抵押给C工行，获得了一部分资金。商业用房建成后，因市场行情原因，该物业未能出售，A公司改为一部分自主经营，一部分出租，抵押贷款到期并经延期一年仍无力还款，抵押权人依法定程序，拍卖该商场，并由D公司竞得，拍卖价款为2.8亿元。请回答以下问题：
A公司应办理( )手续，其租赁行为才合法。

选项 A、B、C银行出具同意出租的证明
B、A公司与承租人签订租赁合同
C、营业执照
D、到房地产管理部门办理登记备案，领取房屋租赁证

答案ABD

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/t2Qf777K

本试题收录于：房地产基本制度与政策题库房地产估价师分类

房地产基本制度与政策

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

房地产基本制度与政策

房地产估价师

同一估价对象可能有不同类型的价值，即同一估价对象的价值并不是唯一的。()

征收集体土地下的土地取得成本中，征地补偿安置费用包括()。

房地产估价可在下列活动中发挥作用()。

补地价是指需要补交给政府的一笔地价或土地使用权出让金、土地收益等。()是需要补地价的主要情形。

预计某宗房地产未来第一年的净收益为18万元，此后各年的净收益会在上一年的基础上增加1万元，该类房地产的资本化率为8％，该房地产的价格为()。

某宗房地产的总价值为100万元,其中土地价值30万元,通过抵押获得贷款60万元,若投火灾保险,则其投保价值应为()万元。

FiberLoss的意思是光纤衰耗。()

A．微小病变肾病B．系膜增生性肾小球肾炎C．系膜毛细血管性肾小球肾炎D．膜性肾病好发于中老年的是

儿童时期哪个系统发育最早

侵葡、绒癌病变转移至阴道侵葡、绒癌转移至左肺，多个病灶总面积占左肺的1/3

已知临街矩形地块甲的总价为36万元，临街宽度为20英尺，临街深度为75英尺。现有一相邻矩形地块乙，临街宽度为30英尺，临街深度为125英尺。运用四三二一法则，地块乙的总地价为()万元。

综合考虑形成和排水与通风，公路隧道的纵坡i应是()。

下列关于社会主义市场经济的说法错误的是()。

2016年,我国推动供给侧结构性改革取得初步成效，部分行业的供求关系、政府和企业的理念行为发生积极变化。2017年是供给侧结构性改革的深化之年。下列经济行为中，不符合供给侧结构性改革精神的是：

竞技健美操可分为___、_、_、___。

下边给定的是一个纸盒，下面哪一项不能折成给定的纸盒?

房地产基本制度与政策

房地产估价师

同一估价对象可能有不同类型的价值，即同一估价对象的价值并不是唯一的。()

征收集体土地下的土地取得成本中，征地补偿安置费用包括()。

房地产估价可在下列活动中发挥作用()。

补地价是指需要补交给政府的一笔地价或土地使用权出让金、土地收益等。()是需要补地价的主要情形。

预计某宗房地产未来第一年的净收益为18万元，此后各年的净收益会在上一年的基础上增加1万元，该类房地产的资本化率为8％，该房地产的价格为()。

某宗房地产的总价值为100万元,其中土地价值30万元,通过抵押获得贷款60万元,若投火灾保险,则其投保价值应为()万元。

FiberLoss的意思是光纤衰耗。()

A．微小病变肾病B．系膜增生性肾小球肾炎C．系膜毛细血管性肾小球肾炎D．膜性肾病好发于中老年的是

儿童时期哪个系统发育最早

侵葡、绒癌病变转移至阴道侵葡、绒癌转移至左肺，多个病灶总面积占左肺的1/3

已知临街矩形地块甲的总价为36万元，临街宽度为20英尺，临街深度为75英尺。现有一相邻矩形地块乙，临街宽度为30英尺，临街深度为125英尺。运用四三二一法则，地块乙的总地价为()万元。

综合考虑形成和排水与通风，公路隧道的纵坡i应是()。

下列关于社会主义市场经济的说法错误的是()。

2016年,我国推动供给侧结构性改革取得初步成效，部分行业的供求关系、政府和企业的理念行为发生积极变化。2017年是供给侧结构性改革的深化之年。下列经济行为中，不符合供给侧结构性改革精神的是：

竞技健美操可分为_______、_______、_______、_______。

下边给定的是一个纸盒，下面哪一项不能折成给定的纸盒?

竞技健美操可分为___、_、_、___。