侯某和吕某大学毕业后同时进入甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)工作。侯某特别喜欢这个工作，但吕桌觉得房地产经纪是社会底层人干的活，对自己的职业前景缺乏信心。侯某一直开导和鼓励吕某，吕某才没有辞职。后来，两个人都取得了房地产经纪人资格。 2019年，

admin2022-03-28 80

问题侯某和吕某大学毕业后同时进入甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)工作。侯某特别喜欢这个工作，但吕桌觉得房地产经纪是社会底层人干的活，对自己的职业前景缺乏信心。侯某一直开导和鼓励吕某，吕某才没有辞职。后来，两个人都取得了房地产经纪人资格。
2019年，甲机构指派侯某和吕某分别办理经纪业务，侯某所承办业务的委托人是一位本地人，对方要求甲机构提供房屋出售的媒介服务。吕某所承办业务的委托人是一位外地人，对方要求甲机构以其名义出售一套高档住宅。在开展业务前，吕某要求委托人预付20％的佣金，并约定如果未成交将退还佣金。1个月后，侯某和吕某所承办的两宗业务都完成了，侯某分别向委托人和购房人收取了佣金；吕某向委托人收取了另外80％的佣金，同时也向购房人收取了一定数量的佣金。
根据案例分析，吕某缺乏房地产经纪人应当具备的心理素质为( )。

选项 A、自知、自信
B、乐观、开朗
C、积极、主动
D、坚韧、奋进

答案A

解析房地产经纪人员应具备的心理素质有：(1)自知、自信；(2)乐观、开朗；(3)积极、主动；(4)坚韧、奋进。其中，自知是指对自己的了解。房地产经纪人对自己的职业应有充分而正确的认识，要对这一职业的责任、性质、社会作用和意义、经济收益等各个方面有一个全面和客观的认识。自信对于房地产经纪人员来讲，是指在自知基础上形成的一种职业荣誉感、成就感和执业活动中的自信力。本案例中，吕某认为自己的职业没有前途是缺乏自知、自信的心理素质的表现。

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房地产经纪职业导论

房地产经纪人

市场需求由()组成。

房地产项目的市场推广准备包括()。

存量房销售的特点包括()。

房地产分销渠道的起点是()。

下列关于写字楼客户消费特征与心理分析的说法，错误的是()。

关于商业地产项目招商的原则，说法错误的是()。

要形成房地产项目的推广主题，可以从产品定位、客户定位和()三个方面来寻找。

足部甲状旁腺反射区触及颗粒，多见于骨质疏松。()

急性牙髓炎的自然结局是

用友软件中，系统管理的功能包括()。

目前我国证券交易所多采用的竞价方式主要有(　　)。

下列各项中，属于公司分立功能的有()。

根据《企业破产法》，债权人会议可以行使的职权是()。(2014年)

商品房预购人应当在预购商品房交付使用之日起()日内，依法到房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理权属登记手续。

2006年4月11日，欧洲航天局宣布，（）顺利地进入环（）椭圆形轨道。

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市场需求由()组成。

房地产项目的市场推广准备包括()。

存量房销售的特点包括()。

房地产分销渠道的起点是()。

下列关于写字楼客户消费特征与心理分析的说法，错误的是()。

关于商业地产项目招商的原则，说法错误的是()。

要形成房地产项目的推广主题，可以从产品定位、客户定位和()三个方面来寻找。

足部甲状旁腺反射区触及颗粒，多见于骨质疏松。()

急性牙髓炎的自然结局是

用友软件中，系统管理的功能包括()。

目前我国证券交易所多采用的竞价方式主要有( )。

下列各项中，属于公司分立功能的有()。

根据《企业破产法》，债权人会议可以行使的职权是()。(2014年)

商品房预购人应当在预购商品房交付使用之日起()日内，依法到房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理权属登记手续。

2006年4月11日，欧洲航天局宣布，（）顺利地进入环（）椭圆形轨道。

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目前我国证券交易所多采用的竞价方式主要有(　　)。