侯某和吕某大学毕业后同时进入甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)工作。侯某特别喜欢这个工作，但吕桌觉得房地产经纪是社会底层人干的活，对自己的职业前景缺乏信心。侯某一直开导和鼓励吕某，吕某才没有辞职。后来，两个人都取得了房地产经纪人资格。 2019年，

admin2022-03-28 53

问题侯某和吕某大学毕业后同时进入甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)工作。侯某特别喜欢这个工作，但吕桌觉得房地产经纪是社会底层人干的活，对自己的职业前景缺乏信心。侯某一直开导和鼓励吕某，吕某才没有辞职。后来，两个人都取得了房地产经纪人资格。
2019年，甲机构指派侯某和吕某分别办理经纪业务，侯某所承办业务的委托人是一位本地人，对方要求甲机构提供房屋出售的媒介服务。吕某所承办业务的委托人是一位外地人，对方要求甲机构以其名义出售一套高档住宅。在开展业务前，吕某要求委托人预付20％的佣金，并约定如果未成交将退还佣金。1个月后，侯某和吕某所承办的两宗业务都完成了，侯某分别向委托人和购房人收取了佣金；吕某向委托人收取了另外80％的佣金，同时也向购房人收取了一定数量的佣金。
根据案例分析，吕某缺乏房地产经纪人应当具备的心理素质为( )。

选项 A、自知、自信
B、乐观、开朗
C、积极、主动
D、坚韧、奋进

答案A

解析房地产经纪人员应具备的心理素质有：(1)自知、自信；(2)乐观、开朗；(3)积极、主动；(4)坚韧、奋进。其中，自知是指对自己的了解。房地产经纪人对自己的职业应有充分而正确的认识，要对这一职业的责任、性质、社会作用和意义、经济收益等各个方面有一个全面和客观的认识。自信对于房地产经纪人员来讲，是指在自知基础上形成的一种职业荣誉感、成就感和执业活动中的自信力。本案例中，吕某认为自己的职业没有前途是缺乏自知、自信的心理素质的表现。

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房地产经纪职业导论

房地产经纪人

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房地产经纪职业导论

房地产经纪人

市场需求由()组成。

()属于存量房经纪业务交易条件的协商部分。

房地产项目从上市取得到上市销售，房地产营销划分为()等阶段。

房屋出租独家代理经纪人在代理出租经纪业务时要对出租人的租赁条件进行调查，需认真核实的项目有()。

存量房销售的特点包括()。

为使客户成为真正的买方或租客，房地产经纪人应()。

房地产经纪人对卖房客户采集的信息应包括()。

关于商业地产项目招商的原则，说法错误的是()。

严格卧床者基础心率会

对材料成本控制，一是要以预算价格来控制材料的采购成本，二是对材料的()控制。

关于国有资产的折股，下列说法不正确的是()。

根据《民法总则》的规定，在诉讼时效期间的一定期间内，因不可抗力或者其他障碍致使权利人不能行使请求权的，诉讼时效期间暂停计算，该期间为()。(2016年)

货品流量主要指()。

战国时期，魏国先后开凿了___和_运河。最著名的水利工程，要算李冰主持兴修的。__的修建，使关中成为沃野。

房地产经纪职业导论

房地产经纪人

市场需求由()组成。

()属于存量房经纪业务交易条件的协商部分。

房地产项目从上市取得到上市销售，房地产营销划分为()等阶段。

房屋出租独家代理经纪人在代理出租经纪业务时要对出租人的租赁条件进行调查，需认真核实的项目有()。

存量房销售的特点包括()。

为使客户成为真正的买方或租客，房地产经纪人应()。

房地产经纪人对卖房客户采集的信息应包括()。

关于商业地产项目招商的原则，说法错误的是()。

严格卧床者基础心率会

对材料成本控制，一是要以预算价格来控制材料的采购成本，二是对材料的()控制。

关于国有资产的折股，下列说法不正确的是()。

根据《民法总则》的规定，在诉讼时效期间的一定期间内，因不可抗力或者其他障碍致使权利人不能行使请求权的，诉讼时效期间暂停计算，该期间为()。(2016年)

货品流量主要指()。

战国时期，魏国先后开凿了_______和_______运河。最著名的水利工程，要算李冰主持兴修的________。________的修建，使关中成为沃野。

战国时期，魏国先后开凿了___和_运河。最著名的水利工程，要算李冰主持兴修的。__的修建，使关中成为沃野。