王某有一套三居室的住宅，委托该住宅附近的甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售，刘某从甲公司网站上获得这一比较合意的房源信息，并与甲公司的房地产经纪人张某取得联系。刘某实地看房后，对房子非常满意，但认为价格偏高，此时张某应该( )。

admin2022-10-27 47

问题王某有一套三居室的住宅，委托该住宅附近的甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售，刘某从甲公司网站上获得这一比较合意的房源信息，并与甲公司的房地产经纪人张某取得联系。
刘某实地看房后，对房子非常满意，但认为价格偏高，此时张某应该( )。

选项 A、及时了解刘某可接受的最高价
B、及时了解刘某可接受的最低价
C、及时了解王某可接受的最高价
D、及时了解王某可接受的最低价

答案A,D

解析在价格的磋商上一般会出现价差，购房人希望以较低的价格购买，而业主则希望以较高的价格出售。在买卖业务撮合过程中最主要的问题就是价格的磋商。房地产经纪人应该积极协调二者的价差，说服购房人站在业主的角度上分析其要价的理由。也要说服业主站在对方的立场上分析其出价的根据。

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房地产经纪业务操作

房地产经纪人

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房地产经纪业务操作

房地产经纪人

同一宗地多次抵押时，以收到抵押登记申请先后为序办理抵押登记和实现抵押权。()

土地资源是指在一定技术条件和一定时间内可为人类利用的土地，因此一定区域内的土地资源就是该区域内的全部土地。()

我国现行资源税类中与土地有关的有()。

某市以2000年为基期编制土地利用总体规划，按照规划期限一般要求，其目标年应为()年。

土地整理规划和土地整治规划的内容和目标是一样的。()

国务院办公厅转发原建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知，要求自2005年6月1日起，对个人购买()转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税。

甲通过转让获得一宗国有土地的土地使用权，并委托登记代理机构乙代办该宗地的变更登记手续，按照我国土地登记资料公开查询办法的有关规定，下列说法正确的是()。

一个房地产项目挖掘楼盘卖点的过程可以分为以下几个阶段()。

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下列关于保管合同法律特征的论述中，正确的包括(　　)。

[2008年，第102题]有三个100Ω的线性电阻接成△形三相对称负载，然后挂接在电压为220V的三相对称电源上，这时供电线路上的电流应为()。

令Y表示月收入工资水平(百元)，X1表示月工作时间(小时)，X2表示月完成业务量(个)。现有资料：根据上述资料请回答：进行回归方程线性关系显著性检验时，显著性水平α=0.05，则其临界值应为()。

聘任或任命教师担任职务应当有一定的任期，每一任期一般为()。

Hishardworkbeforetheexamination______andhereceivedalotofgoodjoboffers.

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