市场法是不动产评估中最常见的基本方法之一，是通过对比交易价的一系列因素进行修正得出被估不动产的价值。其中，计算交易日期修正系数的公式中，分母通常设定为100，“100”的含义是( )。

admin2021-03-02 50

问题市场法是不动产评估中最常见的基本方法之一，是通过对比交易价的一系列因素进行修正得出被估不动产的价值。其中，计算交易日期修正系数的公式中，分母通常设定为100，“100”的含义是( )。

选项 A、表示评估基准日的价格指数
B、表示以评估基准日的价格指数为基准而确定可比实例交易时的价格指数
C、表示可比实例交易的价格指数
D、表示以可比实例交易时的价格指数为基准而确定评估基准日的价格指数

答案D

解析本题考查的是市场法。交易日期修正系数中的分母为100，表示以可比实例交易时的价格指数为基准而确定评估基准日的价格指数。

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资产评估实务（一）

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市场法是不动产评估中最常见的基本方法之一，是通过对比交易价的一系列因素进行修正得出被估不动产的价值。其中，计算交易日期修正系数的公式中，分母通常设定为100，“100”的含义是( )。

资产评估实务（一）

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实物法编制施工图预算时，其直接工程费与(　　　)因素有关。

设备运杂费通常是由()等构成的。

常采用柱和屋架构成体系作为其承重骨架的建筑称之为()建筑。

适用于软弱地基或多层、高层建筑的基础有()。

折旧在财务现金流量中属于()。

按照《混凝土结构设计规范》的规定，以下关于双向板的说法中正确的有()。

下列因素中，确定基础埋深的条件有()。

下列评价指标中，属于建设项目财务评价动态指标的有()。

进口设备的外贸手续费的计费基数是()人民币数。

古希腊对美的研究很多，但对丑研究却不够。其原因是()

∫e3xdx=_______．

下丘脑-腺垂体调节激素的分泌调控，主要受其调节的内分泌靶腺(细胞)释放的激素水平长反馈调节，主要作用于腺垂体的激素是

我国列入职业性肿瘤的有以下哪种

乙型强心苷具有的性质是

建设工程项目总投资中的建设投资目前暂停征收的是()。

设置工资项目属于薪资管理系统中的()操作。

求曲线L：在点(1，1，0)处的切线与法平面．

Oneproblemwithmuchpersonalityresearchisthatitexaminesandrateswhatevertraitstheresearchersareinterestedinatth

市场法是不动产评估中最常见的基本方法之一，是通过对比交易价的一系列因素进行修正得出被估不动产的价值。其中，计算交易日期修正系数的公式中，分母通常设定为100，“100”的含义是( )。

资产评估实务（一）

资产评估师

实物法编制施工图预算时，其直接工程费与( )因素有关。

设备运杂费通常是由()等构成的。

常采用柱和屋架构成体系作为其承重骨架的建筑称之为()建筑。

适用于软弱地基或多层、高层建筑的基础有()。

折旧在财务现金流量中属于()。

按照《混凝土结构设计规范》的规定，以下关于双向板的说法中正确的有()。

下列因素中，确定基础埋深的条件有()。

下列评价指标中，属于建设项目财务评价动态指标的有()。

进口设备的外贸手续费的计费基数是()人民币数。

古希腊对美的研究很多，但对丑研究却不够。其原因是()

∫e3xdx=_______．

下丘脑-腺垂体调节激素的分泌调控，主要受其调节的内分泌靶腺(细胞)释放的激素水平长反馈调节，主要作用于腺垂体的激素是

我国列入职业性肿瘤的有以下哪种

乙型强心苷具有的性质是

建设工程项目总投资中的建设投资目前暂停征收的是()。

设置工资项目属于薪资管理系统中的()操作。

求曲线L：在点(1，1，0)处的切线与法平面．

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实物法编制施工图预算时，其直接工程费与(　　　)因素有关。