市场法是不动产评估中最常见的基本方法之一，是通过对比交易价的一系列因素进行修正得出被估不动产的价值。其中，计算交易日期修正系数的公式中，分母通常设定为100，“100”的含义是( )。

admin2021-03-02 43

问题市场法是不动产评估中最常见的基本方法之一，是通过对比交易价的一系列因素进行修正得出被估不动产的价值。其中，计算交易日期修正系数的公式中，分母通常设定为100，“100”的含义是( )。

选项 A、表示评估基准日的价格指数
B、表示以评估基准日的价格指数为基准而确定可比实例交易时的价格指数
C、表示可比实例交易的价格指数
D、表示以可比实例交易时的价格指数为基准而确定评估基准日的价格指数

答案D

解析本题考查的是市场法。交易日期修正系数中的分母为100，表示以可比实例交易时的价格指数为基准而确定评估基准日的价格指数。

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市场法是不动产评估中最常见的基本方法之一，是通过对比交易价的一系列因素进行修正得出被估不动产的价值。其中，计算交易日期修正系数的公式中，分母通常设定为100，“100”的含义是( )。

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由，于评估采用的耐用年限为()，因而通过计算公式得到的损耗率应是综合考虑了有形损耗和无形损耗之后的综合损耗率。

有关我国建设工程造价的类型和编制时期的一般表述不正确的是()。

材料、长度均相同而粗细不同的两根杆件，在相同的荷载作用下()。

某土方工程工程量为100m3，预算定额单价为35元/m3，措施费率为20％，规费为1500元。用单价法编制该土方工程的施工图预算中的直接费是(　　　)元。

预算定额是指规定消耗在单位的工程基本构造要素上的()数量标准。

关于建设用地取得方式的说法，正确的有()。

按照《城市房地产开发经营管理条例》的规定，除特殊情况，在出让合同约定的动工开发期限满1年未动工开发的，可以()。

采用成本法评估建筑物的重置成本通常是以()为依据的。

()不属于蹲起的原动肌。

赵某与申某签订遗赠扶养协议，后赵某又立有遗嘱，该遗嘱内容与遗赠扶养协议相抵触。现赵某去世，对赵某的财产应按

提取挥发油最常用的方法是

下述利用衰减X线直接成像的设备和方法是

颅盖骨线形骨折的治疗原则是

根据支付结算法律制度的规定，存款人申请开立的下列人民币银行结算账户中，应当报送中国人民银行当地分支行核准的有(　　)。

下列各句中，没有语病的一句为()。

罪犯必须服从监狱的安排，参加监狱组织的各种劳动。这体现的是劳动改造的()。

9个空瓶合起来可以换2瓶汽水，某旅游团喝了263瓶汽水，其中有一些是用喝剩下来的空瓶换的，那么他们至少要买多少瓶汽水?

市场法是不动产评估中最常见的基本方法之一，是通过对比交易价的一系列因素进行修正得出被估不动产的价值。其中，计算交易日期修正系数的公式中，分母通常设定为100，“100”的含义是( )。

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由，于评估采用的耐用年限为()，因而通过计算公式得到的损耗率应是综合考虑了有形损耗和无形损耗之后的综合损耗率。

有关我国建设工程造价的类型和编制时期的一般表述不正确的是()。

材料、长度均相同而粗细不同的两根杆件，在相同的荷载作用下()。

某土方工程工程量为100m3，预算定额单价为35元/m3，措施费率为20％，规费为1500元。用单价法编制该土方工程的施工图预算中的直接费是( )元。

预算定额是指规定消耗在单位的工程基本构造要素上的()数量标准。

关于建设用地取得方式的说法，正确的有()。

按照《城市房地产开发经营管理条例》的规定，除特殊情况，在出让合同约定的动工开发期限满1年未动工开发的，可以()。

采用成本法评估建筑物的重置成本通常是以()为依据的。

()不属于蹲起的原动肌。

赵某与申某签订遗赠扶养协议，后赵某又立有遗嘱，该遗嘱内容与遗赠扶养协议相抵触。现赵某去世，对赵某的财产应按

提取挥发油最常用的方法是

下述利用衰减X线直接成像的设备和方法是

颅盖骨线形骨折的治疗原则是

根据支付结算法律制度的规定，存款人申请开立的下列人民币银行结算账户中，应当报送中国人民银行当地分支行核准的有( )。

下列各句中，没有语病的一句为()。

罪犯必须服从监狱的安排，参加监狱组织的各种劳动。这体现的是劳动改造的()。

9个空瓶合起来可以换2瓶汽水，某旅游团喝了263瓶汽水，其中有一些是用喝剩下来的空瓶换的，那么他们至少要买多少瓶汽水?

某土方工程工程量为100m3，预算定额单价为35元/m3，措施费率为20％，规费为1500元。用单价法编制该土方工程的施工图预算中的直接费是(　　　)元。

根据支付结算法律制度的规定，存款人申请开立的下列人民币银行结算账户中，应当报送中国人民银行当地分支行核准的有(　　)。