市场法是不动产评估中最常见的基本方法之一，是通过对比交易价的一系列因素进行修正得出被估不动产的价值。其中，计算交易日期修正系数的公式中，分母通常设定为100，“100”的含义是( )。

admin2021-03-02 84

问题市场法是不动产评估中最常见的基本方法之一，是通过对比交易价的一系列因素进行修正得出被估不动产的价值。其中，计算交易日期修正系数的公式中，分母通常设定为100，“100”的含义是( )。

选项 A、表示评估基准日的价格指数
B、表示以评估基准日的价格指数为基准而确定可比实例交易时的价格指数
C、表示可比实例交易的价格指数
D、表示以可比实例交易时的价格指数为基准而确定评估基准日的价格指数

答案D

解析本题考查的是市场法。交易日期修正系数中的分母为100，表示以可比实例交易时的价格指数为基准而确定评估基准日的价格指数。

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市场法是不动产评估中最常见的基本方法之一，是通过对比交易价的一系列因素进行修正得出被估不动产的价值。其中，计算交易日期修正系数的公式中，分母通常设定为100，“100”的含义是( )。

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单项工程是建设项目的组成部分，其特点是(　　　)。

一般情况下，为了增大工业展厅的室内净空，常用的楼板型式为()。

雨篷水平投影面积为6.0m2，顶面带反沿、底面带悬臂梁，若顶面、底面全部要求抹灰，按照《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》的规定，其抹灰工程量为()。

根据《中华人民共和国土地管理法》规定，菜地是指城市郊区，为供应城市居民吃菜，连续(　　　)以上常年种菜或者养殖鱼、虾等的商品菜地和精养鱼塘。

有关简支梁的受力特性，下列说法中正确的有()。

预算定额是指规定消耗在单位的工程基本构造要素上的()数量标准。

下列说法中不符合国有土地使用权转让规定的是()。

在设计阶段完成后，应开始的工作为()。

实用新型专利的法律保护期限为()年。

心理学家用直接测量的方式来研究内隐记忆。

关于阿米巴肝脓肿的叙述，下列哪项是不正确的

男，20岁，头部外伤6小时，CT未见异常，但有脑脊液漏，可用下列何种治疗措施

小儿热量的主要来源是

不用作栓剂基质的有()。

甲方向乙方购买一台设备，甲方希望低价，乙方希望高价，在确定价格时应当既考虑制造成本，也要参考同类设备的市场价格，这属于（）。

我国酒的品种众多，按酿造方法可分为()。

汉代耧车的功能是()。

左边给定的是纸盒外表面的展开图，右边哪一项能由它折叠而成?请把它找出来。

设f(x)在(－a，a)(a＞0)内连续，且f’(0)=2．证明：对0＜x＜a，存在0＜θ＜1，使得∫0xf(t)dt+∫0－xf(t)dt=x[f(θx)－f(－θx)]；

市场法是不动产评估中最常见的基本方法之一，是通过对比交易价的一系列因素进行修正得出被估不动产的价值。其中，计算交易日期修正系数的公式中，分母通常设定为100，“100”的含义是( )。

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单项工程是建设项目的组成部分，其特点是( )。

一般情况下，为了增大工业展厅的室内净空，常用的楼板型式为()。

雨篷水平投影面积为6.0m2，顶面带反沿、底面带悬臂梁，若顶面、底面全部要求抹灰，按照《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》的规定，其抹灰工程量为()。

根据《中华人民共和国土地管理法》规定，菜地是指城市郊区，为供应城市居民吃菜，连续( )以上常年种菜或者养殖鱼、虾等的商品菜地和精养鱼塘。

有关简支梁的受力特性，下列说法中正确的有()。

预算定额是指规定消耗在单位的工程基本构造要素上的()数量标准。

下列说法中不符合国有土地使用权转让规定的是()。

在设计阶段完成后，应开始的工作为()。

实用新型专利的法律保护期限为()年。

心理学家用直接测量的方式来研究内隐记忆。

关于阿米巴肝脓肿的叙述，下列哪项是不正确的

男，20岁，头部外伤6小时，CT未见异常，但有脑脊液漏，可用下列何种治疗措施

小儿热量的主要来源是

不用作栓剂基质的有()。

甲方向乙方购买一台设备，甲方希望低价，乙方希望高价，在确定价格时应当既考虑制造成本，也要参考同类设备的市场价格，这属于（）。

我国酒的品种众多，按酿造方法可分为()。

汉代耧车的功能是()。

左边给定的是纸盒外表面的展开图，右边哪一项能由它折叠而成?请把它找出来。

设f(x)在(－a，a)(a＞0)内连续，且f’(0)=2．证明：对0＜x＜a，存在0＜θ＜1，使得∫0xf(t)dt+∫0－xf(t)dt=x[f(θx)－f(－θx)]；

单项工程是建设项目的组成部分，其特点是(　　　)。

根据《中华人民共和国土地管理法》规定，菜地是指城市郊区，为供应城市居民吃菜，连续(　　　)以上常年种菜或者养殖鱼、虾等的商品菜地和精养鱼塘。