市场法是不动产评估中最常见的基本方法之一，是通过对比交易价的一系列因素进行修正得出被估不动产的价值。其中，计算交易日期修正系数的公式中，分母通常设定为100，“100”的含义是( )。

admin2021-03-02 73

问题市场法是不动产评估中最常见的基本方法之一，是通过对比交易价的一系列因素进行修正得出被估不动产的价值。其中，计算交易日期修正系数的公式中，分母通常设定为100，“100”的含义是( )。

选项 A、表示评估基准日的价格指数
B、表示以评估基准日的价格指数为基准而确定可比实例交易时的价格指数
C、表示可比实例交易的价格指数
D、表示以可比实例交易时的价格指数为基准而确定评估基准日的价格指数

答案D

解析本题考查的是市场法。交易日期修正系数中的分母为100，表示以可比实例交易时的价格指数为基准而确定评估基准日的价格指数。

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市场法是不动产评估中最常见的基本方法之一，是通过对比交易价的一系列因素进行修正得出被估不动产的价值。其中，计算交易日期修正系数的公式中，分母通常设定为100，“100”的含义是( )。

资产评估实务（一）

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设备运杂费通常是由()等构成的。

均布荷载作用下的简支梁，(　　　)弯矩最大。

决定排架结构单层工业厂房寿命的重要因素有()。

雨篷水平投影面积为6.0m2，顶面带反沿、底面带悬臂梁，若顶面、底面全部要求抹灰，按照《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》的规定，其抹灰工程量为()。

适用于软弱地基或多层、高层建筑的基础有()。

间隔墙的特点有()。

关于建设用地取得方式的说法，正确的有()。

球壳板焊缝的第一层焊道，应采用折线运条短弧焊，并尽量达到反变形。

有关产品交易条件的投诉属于()

Itwassocoldthattheykeptthefire______allnight.

(2009年第78题)一位肠梗阻患者，恶心、呕吐、少尿、尿比重(密度)增高，服窝凹陷，肢端湿冷，血压偏低，血清Na+正常。首选的补液种类应是

脊髓损伤致双下肢完全瘫痪而使下肢无法交替移动的患者，开始步行训练时常采用摆至步。摆至步主要利用的肌肉是

与全血相比，下列关于悬浮红细胞主要特点的说法不正确的有

某项目投资方案的现金流量如下图所示，从投资回收期的角度评价项目，如基准静态投资回收期户，为7.5年，则该项目的静态投资回收期()。

就知识产权中的财产权而言，其基本特征之一是具有法定保护期的限制，但是并非知识产权中每一项财产权都具有时间限制。根据知识产权法的有关规定，正确的说法是(22)。

以下哪些不是IP互联网具有的特点?()

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设备运杂费通常是由()等构成的。

均布荷载作用下的简支梁，( )弯矩最大。

决定排架结构单层工业厂房寿命的重要因素有()。

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适用于软弱地基或多层、高层建筑的基础有()。

间隔墙的特点有()。

关于建设用地取得方式的说法，正确的有()。

球壳板焊缝的第一层焊道，应采用折线运条短弧焊，并尽量达到反变形。

有关产品交易条件的投诉属于()

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(2009年第78题)一位肠梗阻患者，恶心、呕吐、少尿、尿比重(密度)增高，服窝凹陷，肢端湿冷，血压偏低，血清Na+正常。首选的补液种类应是

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与全血相比，下列关于悬浮红细胞主要特点的说法不正确的有

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均布荷载作用下的简支梁，(　　　)弯矩最大。