首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
某建筑物的建筑面积500Om2,坐落的土地面积为2000m2,土地价格1500元/m2,用成本法测算出的该建筑物的重建价格为1600元/m2,市场上该类房地产的正常房地价格为1800元/m2。试计算该建筑物的现值。
某建筑物的建筑面积500Om2,坐落的土地面积为2000m2,土地价格1500元/m2,用成本法测算出的该建筑物的重建价格为1600元/m2,市场上该类房地产的正常房地价格为1800元/m2。试计算该建筑物的现值。
admin
2011-03-12
82
问题
某建筑物的建筑面积500Om
2
,坐落的土地面积为2000m
2
,土地价格1500元/m
2
,用成本法测算出的该建筑物的重建价格为1600元/m
2
,市场上该类房地产的正常房地价格为1800元/m
2
。试计算该建筑物的现值。
选项
答案
解:该建筑物的现值计算如下: 该建筑物的现价=(1800×5000-1500×2000)/5000=1200(元/m
2
) 由上述计算结果可见, 该建筑物的实际价值为1200元/m
2
,比其重建价格1600元/m
2
低400元/m
2
。
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/t49f777K
本试题收录于:
房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
0
房地产估价理论与方法
房地产估价师
相关试题推荐
房地产经纪机构在接受承购或者承租委托时,应书面告知委托人的事项有()。
下列关于房地产经纪执业规范的说法中,错误的是()。
房地产经纪执业规范的适用对象是()。
对房地产经纪信息筛选的目的是()。
在履行房地产经纪合同过程中,因房地产经纪人员或其所在房地产经纪机构的故意或过失,使房地产经纪人员和房地产经纪机构与委托人产生了纠纷,下列对争议的处理方式中正确的有()。
在业务招揽过程中,下列做法中错误的有()。
房地产经纪机构的组织结构形式包括()。
房地产经纪机构是否采取店铺经营,主要取决于其()。
下列不属于房地产经纪机构人力资源管理中的内部选拔的优点的是()。
下列()不参与统一格式的《商品房预售款监管协议》的签订。
随机试题
网站中一般有一个特殊的网页作为浏览的起始点,称为_____。
下列描述哪项是错误的
女性,50岁,二尖瓣替换术后,需终身服用华法林,出院前应教育病人建立()
风湿性心脏病最常累及的瓣膜是
额颞部软组织出血的止血方法是
下列有关假小叶的描述中,哪项错误
经济全球化是指商品、服务、生产要素与信息的跨国界流动的规模与形式不断增加,通过国际分工,在世界市场范围内提高资源配置的效率,从而使各国间经济相互依赖程度口益加深的趋势。()
法国立体主义美术的创立者是_______,其油画作品《_______》,被认为是传统美术与现代美术的分水岭。
计算二重积分,其中D={(x,y)|0≤y≤x,x2+y2≤2x}.
Doctorswarnedagainstchewingtobacco______(作为吸烟的替代品).
最新回复
(
0
)