2014年11月，甲房地产开发公司(以下简称甲公司)依法取得某市某区一块国有土地的使用权，投资7000 万元人民币开发商品住宅。甲公司委托乙房地产估价机构(以下简称乙机构)对被拆迁房屋的市场价格进行了评估。被拆迁人李某就其房屋的性质与甲公司未能协商一致。该

admin2017-11-07 78

问题 2014年11月，甲房地产开发公司(以下简称甲公司)依法取得某市某区一块国有土地的使用权，投资7000 万元人民币开发商品住宅。甲公司委托乙房地产估价机构(以下简称乙机构)对被拆迁房屋的市场价格进行了评估。被拆迁人李某就其房屋的性质与甲公司未能协商一致。该项目于2015年4月1日动工，由丙建筑工程公司(以下简称丙公司)承包施工。该区私营企业职工王某以抵押贷款方式，于2015年10月以8000元每平米的价格预购了一套60平米的住宅。该项目将于2016年3月通过竣工验收并交付使用。王某于2016年5月将该套住宅转让给他人，售房收入54万元。
王某转让该住宅时随营业税附征的城市维护建设税为( )元。

选项 A、178
B、270
C、1350
D、1890

答案D

解析《城市维护建设税暂行条例》第三条规定，城市维护建设税，以纳税人实际缴纳的消费税、增值税、营业税税额为计税依据，分别与消费税、增值税、营业税同时缴纳。第四条规定，城市维护建设税税率如下：纳税人所在地在市区的，税率为7％；纳税人所在地在县城、镇的，税率为5 ％；纳税人所在地不在市区、县城或镇的，税率为1％。职工王某以抵押贷款方式，于2015年10月以8000元每平米的价格预购了一套60平米的住宅。8000元／m²×60m²＝480000元。王某于201 6年5月将该套住宅转让给他人，售房收入54万元。根据纳税人所在地在城市市区的，税率为7 ％，而营业税转让、销售不动产适用5％税率。故540000元×5％×7％＝1890元。

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

拆除非公益事业房屋的附属物，可以作产权调换，也可以货币补偿。()

经济适用住房出售价格实行政府定价，按保本不盈利的原则确定。()

某类房地产在现有价格水平上的需求价格弹性系数为0.88，若开发商采取2%折扣策略，则最可能发生的情况是()。

房地产开发项目的工程项目总平面图一般按城市坐标系绘制。()

甲公司在某建制镇的营业用房以200万元的价格出售，其应缴纳的城市维护建设税为()元。

我国第一部物业管理行政法规是()，它确立了一系列重要的物业管理制度。

委托代理是基于被代理人的委托而发生的代理关系，通常以完成特定事项为代理内容。()

在我国，()是不属于拥有强制拍卖权的国家机关。

研究_______是以研究国外消费者需求为中心，从开展国际市场调查入手，寻找需求的对象。()

下列哪项存储方式相对较安全可靠

肝右静脉走行于右叶间裂内，是下面哪一解剖结构的分界标志：

某脱疽病人患趾(指)喜暖怕冷，麻木，酸胀疼痛，多走疼痛加剧，稍歇痛减，皮肤苍白，触之发凉，趺阳脉搏动减弱；舌淡，苔白腻，脉沉细。其治则应为

对灰黄霉素药理特点的描述哪项不对（　　）。

购买力风险是指现金流再投资时面临的利率变动的风险。()

在贷款合同中，撤销权的行使范围()。

以下关于宏的叙述中正确的是()。

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拆除非公益事业房屋的附属物，可以作产权调换，也可以货币补偿。()

经济适用住房出售价格实行政府定价，按保本不盈利的原则确定。()

某类房地产在现有价格水平上的需求价格弹性系数为0.88，若开发商采取2%折扣策略，则最可能发生的情况是()。

房地产开发项目的工程项目总平面图一般按城市坐标系绘制。()

甲公司在某建制镇的营业用房以200万元的价格出售，其应缴纳的城市维护建设税为()元。

我国第一部物业管理行政法规是()，它确立了一系列重要的物业管理制度。

委托代理是基于被代理人的委托而发生的代理关系，通常以完成特定事项为代理内容。()

在我国，()是不属于拥有强制拍卖权的国家机关。

研究_______是以研究国外消费者需求为中心，从开展国际市场调查入手，寻找需求的对象。()

下列哪项存储方式相对较安全可靠

肝右静脉走行于右叶间裂内，是下面哪一解剖结构的分界标志：

某脱疽病人患趾(指)喜暖怕冷，麻木，酸胀疼痛，多走疼痛加剧，稍歇痛减，皮肤苍白，触之发凉，趺阳脉搏动减弱；舌淡，苔白腻，脉沉细。其治则应为

对灰黄霉素药理特点的描述哪项不对（ ）。

购买力风险是指现金流再投资时面临的利率变动的风险。()

在贷款合同中，撤销权的行使范围()。

以下关于宏的叙述中正确的是()。

对灰黄霉素药理特点的描述哪项不对（　　）。