估价对象是一套不带车位的住宅，选取的可比实例成交价格为86万元，含有一个现价为8万元的车位和一套全新状态下价值为3万元的家具，家具为八成新。该可比实例经统一房地产范围后的价格为( )万元。

admin2013-01-05 86

问题估价对象是一套不带车位的住宅，选取的可比实例成交价格为86万元，含有一个现价为8万元的车位和一套全新状态下价值为3万元的家具，家具为八成新。该可比实例经统一房地产范围后的价格为( )万元。

选项 A、75.00
B、75.60
C、83.60
D、86.00

答案B

解析 86万元-8万元-3万元×0.8=75.60万元。

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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