下列关于定额计价方式与工程量清单计价方式差别的表述中，正确的是( )。[2009年考题]

admin2012-03-04 36

问题下列关于定额计价方式与工程量清单计价方式差别的表述中，正确的是( )。[2009年考题]

选项 A、定额计价方式采用综合单价形式，工程量清单计价方式采用总价形式
B、定额计价方式投标一般采用合理低价中标法，工程量清单计价方式投标一般采用百分制评分法
C、定额计价方式是一种市场定价模式，工程量清单计价方式是一种政府定价模式
D、定额计价方式是在发出招标文件后编制工程量清单，工程量清单计价方式是在招标前由招标人编制工程量清单

答案D

解析本题考核的是定额计价方式与工程量清单计价方式差别。定额计价方式(以下简称前者)与工程量清单计价方式(以下简称后者)的差别主要有：(1)体现我国建设市场发展过程的不同定价阶段。前者的价格形成介于国家定价和国家指导价之间，工程价格或直接由国家决定，或是由国家给出一定的指导性标准，承包商可以在该标准的允许幅度内实现有效竞争。后者则反映了市场定价阶段，工程价格是在国家有关部门间接调控和监督下，由工程承包发包双方根据工程市场中建筑产品供求关系变化自主确定工程价格。(2)主要计价依据及其性质不同。前者的主要计价依据为国家、省、有关专业部门制定的各种定额，其性质为指导性，定额的项目划分一般按施工工序分项，每个分项工程项目所含的工程内容一般是单一的。后者的主要计价依据为“清单计价规范”，其性质是含有强制性条文的国家标准，清单的项目划分一般是按“综合实体”进行分项的，每个分项工程一般包含多项工程内容。(3)编制工程量的主体不同。前者工程量由招标人和投标人分别按图计算，而后者由招标人统一计算或委托有关工程造价咨询资质单位统一计算。

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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