下列关于定额计价方式与工程量清单计价方式差别的表述中，正确的是( )。[2009年考题]

admin2012-03-04 70

问题下列关于定额计价方式与工程量清单计价方式差别的表述中，正确的是( )。[2009年考题]

选项 A、定额计价方式采用综合单价形式，工程量清单计价方式采用总价形式
B、定额计价方式投标一般采用合理低价中标法，工程量清单计价方式投标一般采用百分制评分法
C、定额计价方式是一种市场定价模式，工程量清单计价方式是一种政府定价模式
D、定额计价方式是在发出招标文件后编制工程量清单，工程量清单计价方式是在招标前由招标人编制工程量清单

答案D

解析本题考核的是定额计价方式与工程量清单计价方式差别。定额计价方式(以下简称前者)与工程量清单计价方式(以下简称后者)的差别主要有：(1)体现我国建设市场发展过程的不同定价阶段。前者的价格形成介于国家定价和国家指导价之间，工程价格或直接由国家决定，或是由国家给出一定的指导性标准，承包商可以在该标准的允许幅度内实现有效竞争。后者则反映了市场定价阶段，工程价格是在国家有关部门间接调控和监督下，由工程承包发包双方根据工程市场中建筑产品供求关系变化自主确定工程价格。(2)主要计价依据及其性质不同。前者的主要计价依据为国家、省、有关专业部门制定的各种定额，其性质为指导性，定额的项目划分一般按施工工序分项，每个分项工程项目所含的工程内容一般是单一的。后者的主要计价依据为“清单计价规范”，其性质是含有强制性条文的国家标准，清单的项目划分一般是按“综合实体”进行分项的，每个分项工程一般包含多项工程内容。(3)编制工程量的主体不同。前者工程量由招标人和投标人分别按图计算，而后者由招标人统一计算或委托有关工程造价咨询资质单位统一计算。

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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下列关于定额计价方式与工程量清单计价方式差别的表述中，正确的是( )。[2009年考题]

房地产基本制度与政策

房地产估价师

收益性物业的运营费用是除抵押贷款还本付息和房产税之外发生的费用。()

房地产市场中购买者的非理性购房行为，往往受示范效应和从众心理的影响。()

用于计算房地产开发项目全部投资动态经济评价指标的财务报表是()现金流量表。

某市2008年存量商品住宅的吸纳率为50％，该市同期存量商品住宅的吸纳周期是()。

影响房地产市场发展的社会经济因素包括：社会因素、经济因素、政策因素和个别因素。

目前我国房地产开发企业纳税的主要税种中，营业税及附加包括所得税、城市建设维护税和教育费附加，又称为“两税一费”。()

某城市2004年存量商品住房的吸纳率为40%，则该城市同期存量商品住房的吸纳周期是()。

享受国家优惠政策的居民住宅价格，应当实行()。

税收制度由纳税义务人、课税对象、税基、税率、附加、加成和减免、违章处理等要素构成。()

对于早期肝癌错误的描述是

以下关于高血压的病因叙述以下正确的是

天南星具有祛风止痉的功效，故善于治疗的病证是()

循环冷却水系统的控制系统最常用的防腐蚀方法是()

集中式生活饮用水地表水源地()适用于集中式生活饮用水地表水源地一级保护区和二级保护区。

某外商投资企业中工作的美国专家(假定为非居民纳税人)，2006年10月份去的由该企业发放的工资收入20000元人民币。其应缴纳的个人所得税为(　　　)元。

张某出于报复动机将赵某打成重伤，发现赵某丧失知觉后，临时起意拿走了赵某的钱包，钱包里有1万元现金，张某将其占为己有。张某取财的行为构成()。

设容器的内表面是由曲线x=y+siny(0≤y≤π/2)绕y轴旋转一周所得的旋转曲面，若以π(m3／s)的速率注入液体。当液面高度为π/4(m)时，求液面上升的速率

WhenwethinkofcreativepeoplethenamesthatprobablycometomindarethoseofmensuchasLeonardodaVinci,AlbertEinstei

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房地产市场中购买者的非理性购房行为，往往受示范效应和从众心理的影响。()

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某市2008年存量商品住宅的吸纳率为50％，该市同期存量商品住宅的吸纳周期是()。

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目前我国房地产开发企业纳税的主要税种中，营业税及附加包括所得税、城市建设维护税和教育费附加，又称为“两税一费”。()

某城市2004年存量商品住房的吸纳率为40%，则该城市同期存量商品住房的吸纳周期是()。

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某外商投资企业中工作的美国专家(假定为非居民纳税人)，2006年10月份去的由该企业发放的工资收入20000元人民币。其应缴纳的个人所得税为( )元。

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