下列关于定额计价方式与工程量清单计价方式差别的表述中，正确的是( )。[2009年考题]

admin2012-03-04 47

问题下列关于定额计价方式与工程量清单计价方式差别的表述中，正确的是( )。[2009年考题]

选项 A、定额计价方式采用综合单价形式，工程量清单计价方式采用总价形式
B、定额计价方式投标一般采用合理低价中标法，工程量清单计价方式投标一般采用百分制评分法
C、定额计价方式是一种市场定价模式，工程量清单计价方式是一种政府定价模式
D、定额计价方式是在发出招标文件后编制工程量清单，工程量清单计价方式是在招标前由招标人编制工程量清单

答案D

解析本题考核的是定额计价方式与工程量清单计价方式差别。定额计价方式(以下简称前者)与工程量清单计价方式(以下简称后者)的差别主要有：(1)体现我国建设市场发展过程的不同定价阶段。前者的价格形成介于国家定价和国家指导价之间，工程价格或直接由国家决定，或是由国家给出一定的指导性标准，承包商可以在该标准的允许幅度内实现有效竞争。后者则反映了市场定价阶段，工程价格是在国家有关部门间接调控和监督下，由工程承包发包双方根据工程市场中建筑产品供求关系变化自主确定工程价格。(2)主要计价依据及其性质不同。前者的主要计价依据为国家、省、有关专业部门制定的各种定额，其性质为指导性，定额的项目划分一般按施工工序分项，每个分项工程项目所含的工程内容一般是单一的。后者的主要计价依据为“清单计价规范”，其性质是含有强制性条文的国家标准，清单的项目划分一般是按“综合实体”进行分项的，每个分项工程一般包含多项工程内容。(3)编制工程量的主体不同。前者工程量由招标人和投标人分别按图计算，而后者由招标人统一计算或委托有关工程造价咨询资质单位统一计算。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/t7Lf777K

本试题收录于：房地产基本制度与政策题库房地产估价师分类

房地产基本制度与政策

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

下列关于定额计价方式与工程量清单计价方式差别的表述中，正确的是( )。[2009年考题]

房地产基本制度与政策

房地产估价师

某居住项目规划建筑面积为30000m2，含土地费用在内的开发成本为7500万元，开发费用为1650万元，销售税费为销售收入的5．5％，销售均价为5500元／m2，适用的土地增值税税率为30％，则该项目应缴纳的土地增值税为()万元。

房地产投资组合的目标之一，是在固定的预期收益率下使()。

下图表示的是房地产开发企业()经营模式下的典型现金流量图。

通过招拍挂方式获得国有建设用地使用权的建设项目，不需要房地产开发企业自行办理()。

某城市写字楼市场年初存量为1000万m2，空置量为40万m2；本年写字楼施工面积为100万m2，新开工面积为60万m2，新竣工面积为50万m2。该城市写字楼的平均建设周期为()年。

房地产市场供给的特点主要有()。

某房地产投资项目的名义收益率为16％，计算后得到该项目的实际收益率为12％，银行的贷款利率为5．44％，则在该项目的计算期内，年平均通货膨胀率是()。

下列有关房地产开发项目的可行性研究的作用及其理解，表述正确的选项为()。

资产负债率是反映项目各年所面临的财务风险程度及偿债能力的指标，属长期偿债能力指标，反映债权人所提供的资金占()的比例。

《房地产估价师执业资格制度暂行规定》明确规定，国家实行房地产估价人员执业资格认证和______制度。

遇雨、雾、霾等能见度不良天气时，工程船舶和施工区域应显示规定的信号，必要时应停止航行或作业。()

滤过分数是指()

将标准深度100英尺4等份，每一等份的价值占路线价的比例分别为40%、30%、20%、10%的路线法则是()。

()是指已经运到企业，并己验收入库的各种原材料、半成品或商品。

培育和规范劳动力市场要()。

替代品是指两种商品互相配合来共同满足同一种需求，它们之间是相互补充的。()

Theconceptofpersonalchoiceconcerninghealthisimportantbecause______.Toknowinglyallowoneselftopursueunhealthyh

Islanguage,likefood,abasichumanneedwithoutwhichachildatacriticalperiodoflifecanbestarvedanddamaged?【C1】___

Apioneeringheadteacheriscallingforallsecondaryschoolstofollowhisleadandstartclassesat11am,allowingteenagers