A建筑工程公司主要发生了如下几笔涉税经济业务： (1)该公司自建同一规格和标准的楼房三栋，建筑安装成本共计6000万元，成本利润率10%，房屋建成后,该公司将其中一栋留作自用，一栋对外出租，取得租金收入200万元，另一栋对外销售，取得销售收入3000万元。

admin2013-09-20 57

问题 A建筑工程公司主要发生了如下几笔涉税经济业务：
(1)该公司自建同一规格和标准的楼房三栋，建筑安装成本共计6000万元，成本利润率10%，房屋建成后,该公司将其中一栋留作自用，一栋对外出租，取得租金收入200万元，另一栋对外销售，取得销售收入3000万元。
(2)A公司承接我国境内的某外国独资企业的建筑工程两项。其中一项工程在境外，工程总造价3000万元，另一项在境内某省，工程总造价5000万元,该公司将3000万元的境内工程分包给B建筑公司。工程结束后，该外国企业除支付工程款外，又支付给A公司材料差价款200万元、劳动保护费50万元、施工机构迁移费20万元、全优工程奖150万元、提前竣工奖100万元，A公司又将收取的五项价外费用各支付60%给B公司。AB两公司不在同一省。
(3)A公司和C建筑公司共同承接某建设单位一项工程，工程总造价2000万元。分工如下：工程合同由建设单位与C公司签订,A公司负责设计及对建设单位承担质量保证，并向C公司按照工程总额的10%收取管理费200万元。
(4)A公司承接某商场建筑工程业务，其形式为实行一次承包到底，工程总造价1000万元，其中包括商场电梯价款150万元。
(5)以本公司的一栋房产对外投资,参与接受投资方利润分配、共同承担投资风险。房产原值500万元，评估价600万元。
要求：根据上述资料，分析回答下列(1)－(4)小题。
针对A公司的上述资料，下列表述正确的是( )。

选项 A、该公司负责扣缴B公司应缴的营业税，并向工程所在地税务机关缴纳
B、该公司负责扣缴B公司应缴的营业税，并向B公司机构所在地税务机关缴纳
C、公司以房地产对外投资视同销售，应缴纳营业税30万元；承接的境外建筑工程不向我国缴纳营业税
D、公司以房地产对外投资行为，不纳营业税；承接的境外建筑工程不向我国缴纳营业税

答案A,D

解析非跨省工程的分包或者转包，由扣缴人在应税劳务发生地(即工程所在地)代扣代缴。纳税人承包的跨省工程的分包或者转包，由扣缴人向被扣缴人机构所在地税务机关申报纳税。以不动产投资入股，参与接受投资方利润分配，共同承担投资风险的行为，不征营业税。在投资后转让股权的，也不征收营业税。承接的建筑工程在境外，不需要缴纳营业税。

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