2. 司法
  3. 丙承租了甲、乙共有的房屋，因未付租金被甲、乙起诉。一审法院判决丙支付甲、乙租金及利息共计10，000元，分五个月履行，每月给付2，000元。甲、乙和丙均不服该判决，提出上诉：乙请求改判丙一次性支付所欠的租金10，000元。甲请求法院判决解除与丙之间租赁关系

丙承租了甲、乙共有的房屋，因未付租金被甲、乙起诉。一审法院判决丙支付甲、乙租金及利息共计10，000元，分五个月履行，每月给付2，000元。甲、乙和丙均不服该判决，提出上诉：乙请求改判丙一次性支付所欠的租金10，000元。甲请求法院判决解除与丙之间租赁关系

admin2013-11-05  35
问题 丙承租了甲、乙共有的房屋，因未付租金被甲、乙起诉。一审法院判决丙支付甲、乙租金及利息共计10，000元，分五个月履行，每月给付2，000元。甲、乙和丙均不服该判决，提出上诉：乙请求改判丙一次性支付所欠的租金10，000元。甲请求法院判决解除与丙之间租赁关系。丙认为租赁合同中没有约定利息，甲、乙也没有要求给付利息，一审法院不应当判决自己给付利息，请求判决变更一审判决的相关内容。丙还提出，为修缮甲、乙的出租房自己花费了3，000元，请求抵销部分租金。根据上述事实，请回答1-4题。
关于甲上诉请求解除与丙的租赁关系，下列选项正确的是：(卷三真题试卷第99)
选项 A、二审法院查明事实后直接判决
B、二审法院直接裁定发回重审
C、二审法院经当事人同意进行调解解决
D、甲在上诉中要求解除租赁关系的请求，须经乙同意
答案C,D
解析 根据《民诉意见》第184条的规定，在第二审程序中，原审原告增加独立的诉讼请求的，第二审人民法院可以根据当事人自愿的原则就新增加的诉讼请求进行调解，调解不成的，告知当事人另行起诉。法律作出如此规定，主要是考虑当事人享有的审级利益以及当事人的上诉权，因此，对于当事人在二审中增加诉讼请求的情况，法院既不能直接改判，也不能直接裁定发回重审，而是要经当事人的同意进行调解，调解不成的，告知当事人另行起诉。因此，A项、B项错误，C项正确。由于甲和乙为该诉讼标的物房屋的共同所有权人，乙对于租赁关系是否解除同样具有民事处分权，因此甲在上诉中要求解除租赁关系的请求，须经乙同意，否则会损害乙的利益。因此，D项正确。
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法律职业资格

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