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  3. 房地产市场的特点不包括( )。[2007年考试真题]

房地产市场的特点不包括( )。[2007年考试真题]

admin2013-05-23  28
问题 房地产市场的特点不包括(    )。[2007年考试真题]
选项 A、交易产品差异化
B、交易金额较大
C、交易程序复杂
D、竞争性强
答案D
解析 本题考查重点是对“房地产市场的作用和特点”的掌握。房地产市场的特点包括：
(1)交易的房地产实物不能进行空间位置上的移动，只能是房地产权利(如房屋所有权、建设用地使用权)的转移。
(2)交易的对象非标准化，是一个产品差异化(异质性)的市场。
(3)供求状况、价格水平和价格走势等在不同地区各具特色，是一个地区性市场。通常以一个城市为一个市场。
(4)容易出现垄断和投机。
(5)较多地受法律、法规、政策的影响和限制。
(6)一般人非经常参与，很多人一生中难得有几次交易经历。
(7)交易金额较大，通常需要抵押贷
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