甲房地产开发企业(以下简称甲企业)实施旧城改造项目，办理相关手续后对赵某住房实施拆迁，双方对评估结果未达成一致意见，甲企业取得商品房预售许可证后开始预售。同时在媒体上发布广告，张某预购了该项目的一套住宅，商品房买卖合同中约定房屋建筑面积为80m2在施工中，

admin2012-04-04 113

问题甲房地产开发企业(以下简称甲企业)实施旧城改造项目，办理相关手续后对赵某住房实施拆迁，双方对评估结果未达成一致意见，甲企业取得商品房预售许可证后开始预售。同时在媒体上发布广告，张某预购了该项目的一套住宅，商品房买卖合同中约定房屋建筑面积为80m²在施工中，甲企业发现原图纸客厅设计不合理，经规划和设计部门同意，将客厅宽度和面积做了修正，并立即由销售人员通过手机短信群发方式通知各预购人，要求在15日内提出意见。房屋竣工后房屋权属登记的房屋建筑面积为83m²，商品房买卖合同对面积误差未作约定。[2010年考题]
张某购买该房屋应缴纳的税为( )。

选项 A、房产税
B、城镇土地使用税
C、契税
D、营业税

答案C

解析本题考核的是个人购买房屋应缴纳的税费。个人购买房屋应缴纳契税。

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

招标人与中标人订立合同的合同价可以采用()方式。

项目评估基础数据的预测和选定通常不包括()部分。

房地产业与金融密切相关，不论是房地产开发商还是置业投资者，均需要为其开发投资活动进行债务融资和()。

在房地产抵押贷款时，银行确定的抵押贷款成数越高，则贷款人获得的贷款金额越多。()

研究房地产项目融资方案，首先应该明确融资主体，由融资主体进行融资活动，并承担融资责任和风险。项目融资主体的组织形式有()。

已知某房地产投资项目的购买投资为5000万元，流动资金为500万元。如果投资者投入的权益资本为2000万元，经营期内年平均利润总额为800万元、年平均税后利润为600万元。该投资项目的资本金利润率为()。

某开发商以500万元的价格取得一片地块的使用权，目前在该地块中已投入了建设资金500万元，预计项目建设投资总额为1800万元，则该项目()，即可获得政府房地产管理部门颁发的预售许可证。

进行场地平整、道路、给水、排水、供电、供热、通信等工程所完成的投资，属于()。

在房地产产品生产过程中，承担开发建设用地规划方案设计、建筑设计等项工作的，一般是()。

房地产市场细分标准中，甲级写字楼市场、高档住宅市场、普通住宅市场等是按照()细分的。

阳病治阴的方法，适用于下列哪种病证

A20g／d，并适量补充必需氨基酸B0．5～0．8g／(kg．d)，其中60％以上为优质蛋白质C0．8～1．0g／(kg．d)，其中60％以上为优质蛋白质D1．1～1．2g／(kg．d)，其中50％以上为优质蛋白质E1．2～1．5g

A．白矾B．雄黄C．蟾酥D．蛇床子还能止痛，开窍醒神的药物是

下列属于不可确指的资产是(　　　)。

在缺省方式下，新打开的Excel作簿中含有()张工作表。

幼儿园课程目标

设A=，A为A的伴随矩阵，则(A)—1=________。

Untilthelate1940s,whentelevisionbeganfindingitswayintoAmericanhomes,companiesreliedmainlyonprintandradiotop

IM系统工作于用户服务器模式时，进行消息转发目的地判断的是()。

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房地产业与金融密切相关，不论是房地产开发商还是置业投资者，均需要为其开发投资活动进行债务融资和()。

在房地产抵押贷款时，银行确定的抵押贷款成数越高，则贷款人获得的贷款金额越多。()

研究房地产项目融资方案，首先应该明确融资主体，由融资主体进行融资活动，并承担融资责任和风险。项目融资主体的组织形式有()。

已知某房地产投资项目的购买投资为5000万元，流动资金为500万元。如果投资者投入的权益资本为2000万元，经营期内年平均利润总额为800万元、年平均税后利润为600万元。该投资项目的资本金利润率为()。

某开发商以500万元的价格取得一片地块的使用权，目前在该地块中已投入了建设资金500万元，预计项目建设投资总额为1800万元，则该项目()，即可获得政府房地产管理部门颁发的预售许可证。

进行场地平整、道路、给水、排水、供电、供热、通信等工程所完成的投资，属于()。

在房地产产品生产过程中，承担开发建设用地规划方案设计、建筑设计等项工作的，一般是()。

房地产市场细分标准中，甲级写字楼市场、高档住宅市场、普通住宅市场等是按照()细分的。

阳病治阴的方法，适用于下列哪种病证

A20g／d，并适量补充必需氨基酸B0．5～0．8g／(kg．d)，其中60％以上为优质蛋白质C0．8～1．0g／(kg．d)，其中60％以上为优质蛋白质D1．1～1．2g／(kg．d)，其中50％以上为优质蛋白质E1．2～1．5g

A．白矾B．雄黄C．蟾酥D．蛇床子还能止痛，开窍醒神的药物是

下列属于不可确指的资产是( )。

在缺省方式下，新打开的Excel作簿中含有()张工作表。

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设A=，A*为A的伴随矩阵，则(A*)—1=________。

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下列属于不可确指的资产是(　　　)。

设A=，A为A的伴随矩阵，则(A)—1=________。