甲房地产开发企业(以下简称甲企业)实施旧城改造项目，办理相关手续后对赵某住房实施拆迁，双方对评估结果未达成一致意见，甲企业取得商品房预售许可证后开始预售。同时在媒体上发布广告，张某预购了该项目的一套住宅，商品房买卖合同中约定房屋建筑面积为80m2在施工中，

admin2012-04-04 101

问题甲房地产开发企业(以下简称甲企业)实施旧城改造项目，办理相关手续后对赵某住房实施拆迁，双方对评估结果未达成一致意见，甲企业取得商品房预售许可证后开始预售。同时在媒体上发布广告，张某预购了该项目的一套住宅，商品房买卖合同中约定房屋建筑面积为80m²在施工中，甲企业发现原图纸客厅设计不合理，经规划和设计部门同意，将客厅宽度和面积做了修正，并立即由销售人员通过手机短信群发方式通知各预购人，要求在15日内提出意见。房屋竣工后房屋权属登记的房屋建筑面积为83m²，商品房买卖合同对面积误差未作约定。[2010年考题]
张某购买该房屋应缴纳的税为( )。

选项 A、房产税
B、城镇土地使用税
C、契税
D、营业税

答案C

解析本题考核的是个人购买房屋应缴纳的税费。个人购买房屋应缴纳契税。

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房地产基本制度与政策

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开发商若委托物业代理进行物业销售，则开发商要支付相当于售价()的佣金。

选择目标市场，通常要以细分市场为基础。企业只选择一个细分市场，通过生产、销售和促销的专业化分工，来提高经济效益，这种目标市场选择的模式属于()。

一笔贷款，名义利率是10%，每两年一计息，则其实际利率是()。

当开发项目用地面积一定时，()的大小就决定了项目可建设建筑面积的数量。

房地产的投资回收是指投资者对其所投入资本的回收。()

已知某房地产投资项目的购买投资为5000万元，流动资金为500万元。如果投资者投入的权益资本为2000万元，经营期内年平均利润总额为800万元、年平均税后利润为600万元。该投资项目的资本金利润率为()。

物业管理公司在选择零售商作为零售商业物业的租户时，首先要考虑的因素是()。

通常承租人入住写字楼前装修中的某些标准化装修项目的费用由()支付。

银行为某家庭提供了年利率为6%、按月等比递增偿还、期限为20年的个人住房抵押贷款，若月还款递增率为0.2%，首期偿还额为1600元，则该家庭在第6年最后一个月的还款额是()元。

房地产中介服务是指、、__等活动的总称。

个体决定是否采取某种行为，以适应目前或长远的需要的适应形式属于

哪种材料为封闭剂的主要成分

患者，男，69岁，平素体弱多病，现症见腰酸背痛，小便失禁，畏寒肢冷，下利清谷，舌质淡胖，苔白，脉沉迟。方选

固定利率等额本息还款方式的特征有()。

在对供应商的选择中，在()阶段胜出的供应商，即可判断成为企业最后选定的供应商。

“无贵无贱，无长无少，道之所存，师之所存”出自哪位教育家?()

有以下程序main(){intx=1，y=0；if(!x)y++；elseif(x==0)if(x)y+=2；elsey+=3；pfintf("％d＼n"，y)；}程序运行后的输出

Onceyouarehiredbyacompany,youwillprobablyhavebusinesscards.Abusinesscardisprintedwithyourname,title,compan

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开发商若委托物业代理进行物业销售，则开发商要支付相当于售价()的佣金。

选择目标市场，通常要以细分市场为基础。企业只选择一个细分市场，通过生产、销售和促销的专业化分工，来提高经济效益，这种目标市场选择的模式属于()。

一笔贷款，名义利率是10%，每两年一计息，则其实际利率是()。

当开发项目用地面积一定时，()的大小就决定了项目可建设建筑面积的数量。

房地产的投资回收是指投资者对其所投入资本的回收。()

已知某房地产投资项目的购买投资为5000万元，流动资金为500万元。如果投资者投入的权益资本为2000万元，经营期内年平均利润总额为800万元、年平均税后利润为600万元。该投资项目的资本金利润率为()。

物业管理公司在选择零售商作为零售商业物业的租户时，首先要考虑的因素是()。

通常承租人入住写字楼前装修中的某些标准化装修项目的费用由()支付。

银行为某家庭提供了年利率为6%、按月等比递增偿还、期限为20年的个人住房抵押贷款，若月还款递增率为0.2%，首期偿还额为1600元，则该家庭在第6年最后一个月的还款额是()元。

房地产中介服务是指______、______、______等活动的总称。

个体决定是否采取某种行为，以适应目前或长远的需要的适应形式属于

哪种材料为封闭剂的主要成分

患者，男，69岁，平素体弱多病，现症见腰酸背痛，小便失禁，畏寒肢冷，下利清谷，舌质淡胖，苔白，脉沉迟。方选

固定利率等额本息还款方式的特征有()。

在对供应商的选择中，在()阶段胜出的供应商，即可判断成为企业最后选定的供应商。

“无贵无贱，无长无少，道之所存，师之所存”出自哪位教育家?()

有以下程序main(){intx=1，y=0；if(!x)y++；elseif(x==0)if(x)y+=2；elsey+=3；pfintf("％d＼n"，y)；}程序运行后的输出

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