甲房地产开发企业(以下简称甲企业)实施旧城改造项目，办理相关手续后对赵某住房实施拆迁，双方对评估结果未达成一致意见，甲企业取得商品房预售许可证后开始预售。同时在媒体上发布广告，张某预购了该项目的一套住宅，商品房买卖合同中约定房屋建筑面积为80m2在施工中，

admin2012-04-04 57

问题甲房地产开发企业(以下简称甲企业)实施旧城改造项目，办理相关手续后对赵某住房实施拆迁，双方对评估结果未达成一致意见，甲企业取得商品房预售许可证后开始预售。同时在媒体上发布广告，张某预购了该项目的一套住宅，商品房买卖合同中约定房屋建筑面积为80m²在施工中，甲企业发现原图纸客厅设计不合理，经规划和设计部门同意，将客厅宽度和面积做了修正，并立即由销售人员通过手机短信群发方式通知各预购人，要求在15日内提出意见。房屋竣工后房屋权属登记的房屋建筑面积为83m²，商品房买卖合同对面积误差未作约定。[2010年考题]
张某购买该房屋应缴纳的税为( )。

选项 A、房产税
B、城镇土地使用税
C、契税
D、营业税

答案C

解析本题考核的是个人购买房屋应缴纳的税费。个人购买房屋应缴纳契税。

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招标人与中标人订立合同的合同价可以采用()方式。

不属于房地产市场的专业顾问的是()。

从本质上讲，房地产业的发展是由整体经济的发展决定的。()

下列各项中，用以反映项目清偿能力的指标有()。

2009年3月某人以4．5万元的预付款订购了一套售价为30万元的期房，2010年3月该项目交付使用时，楼价上涨到33．6万元，则其预付款的收益率为()。

随着技术的发展和资本有机构成的提高，平均利润率有提高的趋势，因而，平均利率有同方向变化的趋势。()

下列关于写字楼基础租金的表述中，正确的有()。

房地产项目开发经营期内各期的资金盈余或短缺情况，用于选择资金筹措方案，制定适宜的借款及偿还计划是由()来反映的。

银行为某人提供期限为10年，年利率为6%，首期月还款为1000元，月还款递增率为0.2%的个人住房抵押贷款，若将此方案转为按月等额支付，则月等额还款额是()元。

土地使用权出让合同的主要内容有：出让地块的位置、面积、用途、、出让方式、出让金额、、土地使用规划条件、违约处罚规定等。

4，4，6，12，30，()

焊缝中最危险的缺陷是()。

牙冠的“袷面”是指

甲、乙签订赠与合同，约定甲赠与乙汽车一辆，后因乙酒后开车导致甲死亡，甲之继承人丙要求撤销甲对乙的赠与，对于丙之撤销行使期间说法不妥当的是：

下列全国重点文物保护单位位于黄浦区的是()。

抽象能力明显萌发的年龄段是()。

从所给四个选项中，选择最合适的一个填入问号处，使之呈现一定的规律性。

A．垂腕垂指畸形B．爪形手畸形C．拇指对掌功能障碍D．Allen试验阳性正中神经损伤表现为

______inapoorfamily,sheisusedtoasimplelife.

房地产基本制度与政策

房地产估价师

招标人与中标人订立合同的合同价可以采用()方式。

不属于房地产市场的专业顾问的是()。

从本质上讲，房地产业的发展是由整体经济的发展决定的。()

下列各项中，用以反映项目清偿能力的指标有()。

2009年3月某人以4．5万元的预付款订购了一套售价为30万元的期房，2010年3月该项目交付使用时，楼价上涨到33．6万元，则其预付款的收益率为()。

随着技术的发展和资本有机构成的提高，平均利润率有提高的趋势，因而，平均利率有同方向变化的趋势。()

下列关于写字楼基础租金的表述中，正确的有()。

房地产项目开发经营期内各期的资金盈余或短缺情况，用于选择资金筹措方案，制定适宜的借款及偿还计划是由()来反映的。

银行为某人提供期限为10年，年利率为6%，首期月还款为1000元，月还款递增率为0.2%的个人住房抵押贷款，若将此方案转为按月等额支付，则月等额还款额是()元。

土地使用权出让合同的主要内容有：出让地块的位置、面积、用途、______、出让方式、出让金额、______、土地使用规划条件、违约处罚规定等。

4，4，6，12，30，()

焊缝中最危险的缺陷是()。

牙冠的“袷面”是指

甲、乙签订赠与合同，约定甲赠与乙汽车一辆，后因乙酒后开车导致甲死亡，甲之继承人丙要求撤销甲对乙的赠与，对于丙之撤销行使期间说法不妥当的是：

下列全国重点文物保护单位位于黄浦区的是()。

抽象能力明显萌发的年龄段是()。

从所给四个选项中，选择最合适的一个填入问号处，使之呈现一定的规律性。

A．垂腕垂指畸形B．爪形手畸形C．拇指对掌功能障碍D．Allen试验阳性正中神经损伤表现为

______inapoorfamily,sheisusedtoasimplelife.

土地使用权出让合同的主要内容有：出让地块的位置、面积、用途、、出让方式、出让金额、、土地使用规划条件、违约处罚规定等。