2. 工程
  3. 某建设项目计算期10年，其中建设期2年。项目建设投资(不含建设期贷款利息) 1200万元，第1年投入500万元，全部为投资方自有资金；第2年投入700万元，其中500万元为银行贷款，贷款年利率6%。贷款偿还方式为：第3年不还本付息，以第3年末的本息和为基准

某建设项目计算期10年，其中建设期2年。项目建设投资(不含建设期贷款利息) 1200万元，第1年投入500万元，全部为投资方自有资金；第2年投入700万元，其中500万元为银行贷款，贷款年利率6%。贷款偿还方式为：第3年不还本付息，以第3年末的本息和为基准

admin2009-06-15  107
问题 某建设项目计算期10年，其中建设期2年。项目建设投资(不含建设期贷款利息) 1200万元，第1年投入500万元，全部为投资方自有资金；第2年投入700万元，其中500万元为银行贷款，贷款年利率6%。贷款偿还方式为：第3年不还本付息，以第3年末的本息和为基准，从第4年开始，分4年等额还本，当年还清当年利息。
   项目流动资金投资400万元，在第3年和第4年等额投入，其中仅第3年投入的100万元为投资方自有资金，其余均为银行贷款，贷款年利率8%，贷款本金在计算期最后1年偿还，当年还清当年利息。
   项目第3年的总成本费用(含贷款利息偿还)为900万元，第4～10年的总成本费用均为 1500万元，其中，第3～10年的折旧费均为100万元。
   计算结果除答题纸表保留三位小数外，其余均保留两位小数。
   【问题】
   1．计算项目各年的建设投资贷款和流动资金贷款还本付息额，并将计算结果填入下表。
        
   2．列式计算项目第3年、第4年和第10年的经营成本。
   3．根据下表的数据计算各因素的敏感系数，并对3个因素的敏感性进行排序。
           
   4．根据上表中的数据绘制单因素敏感性分析图，列式计算并在图中标出单位产品价格的临界点。
选项
答案1．项目建设投资贷款还本付息表　　　　　　　　　(单位：万元) [*] 注：表中数据来源：项目建设期贷款利息＝1/2×500×6%万元＝15万元 第3年初的累计借款为：(500+15)万元=515万元 第3年应计利息为；515×6%万元＝30.90万元 第4年初的累计借款为；(515+30.90)万元＝545.90万元 第4～7年的应还本金为：545.90÷4万元=136.475万元 将以上计算结果填入上表再计算第4～7年的应计利息和年初累计借款。 [*] 2．第3年的经营成本＝(900-100-30.9-8)万元＝761.1万元 第4年的经营成本＝(1500-100-32.75-24)万元＝1343.25万元 第10年的经营成本＝(1500-100-24)万元＝1376万元 3．投资额：[(1190-1300)/1300]÷10%＝-0.85 单位产品价格：[(320-1300)/1300]/(-10%)＝7.54 年经营成本：[(550-1300)/1300)/10%＝-5.77 敏感性排序为：单位产品价格，年经营成本，投资额。 4．单位产品价格的临界点为：-1300×10%/(1300-320)＝-13.27% 单因素敏感性分析图如下： [*]
解析
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