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  3. 根据《房产测量规范》，下列不应分摊的共有建筑面积有( )。[2006年考题]

根据《房产测量规范》，下列不应分摊的共有建筑面积有( )。[2006年考题]

admin2012-04-04  33
问题 根据《房产测量规范》，下列不应分摊的共有建筑面积有(     )。[2006年考题]
选项 A、为建筑造型而建、无实用功能的建筑面积
B、建在幢内且为本幢服务的配电房
C、为多幢综合楼服务的物业管理用房
D、人防用的地下室
E、用作公共休息场所的架空层
答案A,C,D,E
解析 本题考核的是共有建筑面积的分摊。其中，不应分摊的共有建筑面积包括：独立使用的地下室、车棚、车库；作为人防工程的地下室、避难室(层)；用作公共休憩、绿化等场所的架空层；为建筑造型而建、但无实用功能的建筑面积。建在幢内或幢外与本幢相连，为多幢服务的设备、管理用房，以及建在幢外不相连，为本幢或多幢服务的设备、管理用房均作为不应分摊的共有建筑面积。
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