根据《房产测量规范》，下列不应分摊的共有建筑面积有( )。[2006年考题]

admin2012-04-04 49

问题根据《房产测量规范》，下列不应分摊的共有建筑面积有( )。[2006年考题]

选项 A、为建筑造型而建、无实用功能的建筑面积
B、建在幢内且为本幢服务的配电房
C、为多幢综合楼服务的物业管理用房
D、人防用的地下室
E、用作公共休息场所的架空层

答案A,C,D,E

解析本题考核的是共有建筑面积的分摊。其中，不应分摊的共有建筑面积包括：独立使用的地下室、车棚、车库；作为人防工程的地下室、避难室(层)；用作公共休憩、绿化等场所的架空层；为建筑造型而建、但无实用功能的建筑面积。建在幢内或幢外与本幢相连，为多幢服务的设备、管理用房，以及建在幢外不相连，为本幢或多幢服务的设备、管理用房均作为不应分摊的共有建筑面积。

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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根据《房产测量规范》，下列不应分摊的共有建筑面积有( )。[2006年考题]

房地产基本制度与政策

房地产估价师

下列影响房地产运行环境的因素中，属于经济环境因素的是()。

将存量房屋市场分为租赁、转让、抵押等市场的划分方式是()。

某销售型住房市场年初的住房存量为120万套，其中空置待售住房6万套，本年新竣工住房15万套，销售住房12万套，则吸纳厨期为()年。

某收益性物业的潜在毛租金收入为20万元，假设在某报告期内的空置率为20%，所有用户都能按时缴纳租金，物业的其他收入为2万元，则此报告期该物业的有效毛收入为()万元。

个人住房贷款包括商业性住房贷款和()两种类型。

下列关于个人住房抵押贷款的说法，错误的是()。

()指根据估计的总销售收入和估计的销售量来制定价格的一种方法。

以下关于敏感性分析的表述不正确的是()。

关于房地产投资项目中投资与成本的特点，下列叙述错误的一项是()。

物业管理收费应根据提供服务的性质、特点等不同情况，分别实行()。

《学记》上说：“不陵节而施”，这句话体现了()

A．α-运动神经元B．γ-运动神经元C．后角边缘核D．胶状质E．胸核参与脊髓节段间的联系的是()

CRT的中文是

gels：

A、助悬剂B、润湿剂C、絮凝剂D、反絮凝剂E、稳定剂制备混悬剂时，能利于疏水性药物分散的附加剂是（）

直流电流的反应阈约为()。

设计任务的委托有多种模式，业主方可以将设计任务委托(　　)承担，但不委托总负责单位。

下列部门法中按照社会关系调整的机制这一标准划分出来的是()。

垄断条件下的竞争同自由竞争相比，具有的新特点有

在软件生命周期中，能准确地确定软件系统必须做什么和必须具备哪些功能的阶段是()。

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某收益性物业的潜在毛租金收入为20万元，假设在某报告期内的空置率为20%，所有用户都能按时缴纳租金，物业的其他收入为2万元，则此报告期该物业的有效毛收入为()万元。

个人住房贷款包括商业性住房贷款和()两种类型。

下列关于个人住房抵押贷款的说法，错误的是()。

()指根据估计的总销售收入和估计的销售量来制定价格的一种方法。

以下关于敏感性分析的表述不正确的是()。

关于房地产投资项目中投资与成本的特点，下列叙述错误的一项是()。

物业管理收费应根据提供服务的性质、特点等不同情况，分别实行()。

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A．α-运动神经元B．γ-运动神经元C．后角边缘核D．胶状质E．胸核参与脊髓节段间的联系的是()

CRT的中文是

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A、助悬剂B、润湿剂C、絮凝剂D、反絮凝剂E、稳定剂制备混悬剂时，能利于疏水性药物分散的附加剂是（）

直流电流的反应阈约为()。

设计任务的委托有多种模式，业主方可以将设计任务委托( )承担，但不委托总负责单位。

下列部门法中按照社会关系调整的机制这一标准划分出来的是()。

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设计任务的委托有多种模式，业主方可以将设计任务委托(　　)承担，但不委托总负责单位。