某收益性物业的潜在毛租金收入为20万元，假设在某报告期内的空置率为20%，所有用户都能按时缴纳租金，物业的其他收入为2万元，则此报告期该物业的有效毛收入为( )万元。

admin2020-06-22 41

问题某收益性物业的潜在毛租金收入为20万元，假设在某报告期内的空置率为20%，所有用户都能按时缴纳租金，物业的其他收入为2万元，则此报告期该物业的有效毛收入为( )万元。

选项 A、16
B、18
C、20
D、22

答案B

解析根据公式：有效毛收入=潜在毛租金收入-空置和收租损失+其他收入，代入数值求得。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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