某房地产现房价格为4000元/m2，预计从期房达到现房的两年时间内，现房出租的租金收入为每年300元/m2(年末收到)，出租运营费用为每年50元/m2。假设折现率为5%，风险补偿为200元/m2，则该房地产的期房价格为( )元/m2。

admin2013-11-04 33

问题某房地产现房价格为4000元/m²，预计从期房达到现房的两年时间内，现房出租的租金收入为每年300元/m²(年末收到)，出租运营费用为每年50元/m²。假设折现率为5%，风险补偿为200元/m²，则该房地产的期房价格为( )元/m²。

选项 A、3300
B、3324
C、3335
D、3573

答案C

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/tF1f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

下列属于房地产行政法规的是()。
下列不属于市、县房地产交易管理机构主要工作任务的是()。
房地产法律的调整对象中，()的典型特征是其主体法律地位不平等，是管理与被管理的关系。
房地产法律的调整对象中，()是指参与房地产买卖、租赁、抵押等房地产交易行为的各方当事人在房地产交易过程中产生的法律关系。
因发布虚假广告，被吊销营业执照的公司、企业的法定代表人，自该公司、企业被吊销营业执照之日起()年内不得担任公司、企业的董事、监事、高级管理人员。
下列关于合同网签信息共享的说法，正确的是()。
《城市房地产开发经营管理条例》规定，转让房地产开发项目，转让人和受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起()内，持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案。
甲房地产开发企业(以下简称甲企业)开发建设了某住宅小区，取得商品房预售许可证后开始预售。蒋某于2006年3月1日与甲企业签订了购买该小区16幢602室的商品房买卖合同，单价为6000元/米2，并依照约定向房屋登记机构申请办理了相关登记。合同约定建筑面积为1
甲房地产开发企业(以下简称甲企业)开发建设了某住宅小区，取得商品房预售许可证后开始预售。蒋某于2006年3月1日与甲企业签订了购买该小区16幢602室的商品房买卖合同，单价为6000元/米2，并依照约定向房屋登记机构申请办理了相关登记。合同约定建筑面积为1
甲房地产开发企业(以下简称甲企业)开发建设了某住宅小区，取得商品房预售许可证后开始预售。蒋某于2006年3月1日与甲企业签订了购买该小区16幢602室的商品房买卖合同，单价为6000元/米2，并依照约定向房屋登记机构申请办理了相关登记。合同约定建筑面积为1

随机试题

在冷作钣金生产过程中________检验和构件形状检验是常用的检验方法。
外色黑似铁，研粉红似血，火燃呛鼻，有苯甲酸样香气的药材是()。
[2007年第31题]频率4Hz沿x轴正向传播的简谐波，波线上有两点a和b，若开始它们振动的时间差为0．25s，则它们的相位差为()。
推土机推土的施工方法有()。
已知某企业年初与年末所有者权益分别为160万元和200万元，则其资本保值增值率为()。
下列各项，应计入营业外收入的有()。
1．题目：放马山歌2．内容：3．基本要求：(1)有表情地演唱第一段和第四段；(2)采取教学手段解决歌曲难点；(3)要体现师生互动；(4)10分钟试讲。为什么要求演唱第一段和第四段?
简述九品中正制。(2016年山东师大)
若有以下的说明和语句，则在执行for语句后，*(*(pt+1)+2)表示的数组元素是______。　int　t[3][3]，　*pt[3]，　k;　for(k=0;　k＜3　k++)　pt[k]=&t[k][0]
一个工作人员可使用多台计算机，而一台计算机被多个人使用，则实体工作人员与实体计算机之间的联系是

最新回复(0)

某房地产现房价格为4000元/m2，预计从期房达到现房的两年时间内，现房出租的租金收入为每年300元/m2(年末收到)，出租运营费用为每年50元/m2。假设折现率为5%，风险补偿为200元/m2，则该房地产的期房价格为( )元/m2。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

下列属于房地产行政法规的是()。

下列不属于市、县房地产交易管理机构主要工作任务的是()。

房地产法律的调整对象中，()的典型特征是其主体法律地位不平等，是管理与被管理的关系。

房地产法律的调整对象中，()是指参与房地产买卖、租赁、抵押等房地产交易行为的各方当事人在房地产交易过程中产生的法律关系。

因发布虚假广告，被吊销营业执照的公司、企业的法定代表人，自该公司、企业被吊销营业执照之日起()年内不得担任公司、企业的董事、监事、高级管理人员。

下列关于合同网签信息共享的说法，正确的是()。

《城市房地产开发经营管理条例》规定，转让房地产开发项目，转让人和受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起()内，持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案。

在冷作钣金生产过程中________检验和构件形状检验是常用的检验方法。

外色黑似铁，研粉红似血，火燃呛鼻，有苯甲酸样香气的药材是()。

[2007年第31题]频率4Hz沿x轴正向传播的简谐波，波线上有两点a和b，若开始它们振动的时间差为0．25s，则它们的相位差为()。

推土机推土的施工方法有()。

已知某企业年初与年末所有者权益分别为160万元和200万元，则其资本保值增值率为()。

下列各项，应计入营业外收入的有()。

1．题目：放马山歌2．内容：3．基本要求：(1)有表情地演唱第一段和第四段；(2)采取教学手段解决歌曲难点；(3)要体现师生互动；(4)10分钟试讲。为什么要求演唱第一段和第四段?

简述九品中正制。(2016年山东师大)

若有以下的说明和语句，则在执行for语句后，*(*(pt+1)+2)表示的数组元素是______。 int t[3][3]， *pt[3]， k; for(k=0; k＜3 k++) pt[k]=&t[k][0]

一个工作人员可使用多台计算机，而一台计算机被多个人使用，则实体工作人员与实体计算机之间的联系是

若有以下的说明和语句，则在执行for语句后，((pt+1)+2)表示的数组元素是______。　int　t[3][3]，　*pt[3]，　k;　for(k=0;　k＜3　k++)　pt[k]=&t[k][0]