某市有一宗规划为住宅及其配套的用地，原为JP汽车有限公司工业用地，作为CBD 域内面积最大的一块用地，被各地产商所看好。根据政府有关规定，该地块拟通过土地收购储备的形式，以净地方式出让。请就上述内容，回答1—4题的问题。该项目的开发成本包括征地、拆

admin2014-04-01 66

问题某市有一宗规划为住宅及其配套的用地，原为JP汽车有限公司工业用地，作为CBD 域内面积最大的一块用地，被各地产商所看好。根据政府有关规定，该地块拟通过土地收购储备的形式，以净地方式出让。
请就上述内容，回答1—4题的问题。
该项目的开发成本包括征地、拆迁补偿费，以及有关税费、市政基础设施建设有关费用和( )。

选项 A、收购、收回和置换过程中发生的有关补偿费用
B、土地出让金
C、招标、拍卖和挂牌交易中发生的费用
D、贷款利息及土地储备开发供应过程中发生的审计、律师、工程监理等费用，不可预见费以及经同级财政和土地行政主管部门核准的其他支出

答案A，C，D

解析

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土地确权结果的()决定了一经确权即可对抗各种不法侵害。

以土地使用权设定抵押时，对地上建筑物，其他附着物的()同时设定抵押权。

最高额土地抵押权所担保债权额一旦确定，下列()情形均属于最高额土地抵押权担保的范围。

如果是本集体成员以外的单位或个人，要取得本集体经济组织的土地承包经营权的，则必须经村民会议()以上成员或者()以上村民代表的同意。

在我国，土地所有权的主体可以是()。

下列关于出让国有建设用地使用权的主体理解，不正确的是()。

为了有效抑制交易中人为因素造成的不公平竞争，防止腐败及国有资产流失，因此可以在土地使用权的出让方式中增加()方式。

城市私房地使用权人未经批准不得擅自翻建房屋。限制的主要原因在于()。

对于商业、旅游、娱乐、商业住宅等经营性用地，一般不采用()方式获取土地使用权。

行政法律责任

比较全面系统介绍马克思的学说的是李大钊发表的()

变压器的纵联差动保护的保护范围是()。

项目总承包工程管理模式的缺点包括(　　)。

特种作业人员应具备的条件不包括()。

根据《建设项目工程总承包管理规范》GB／T50358—2017，下列项目总承包方的工作中，首先应进行的是()。

某工程项目的进度计划如下列单代号网络计划所示，时间单位为周。　　根据以上资料，回答下列问题：该单代号网络计划中的关键工作为()。

与官渡之战、鸿沟、隋唐大运河、靖康之难相对应的历史人物是()。

从所给的四个选项中，选择最合适的一个填入问号处，使之呈现一定的规律性：

土地估价相关知识

土地估价师

土地确权结果的()决定了一经确权即可对抗各种不法侵害。

以土地使用权设定抵押时，对地上建筑物，其他附着物的()同时设定抵押权。

最高额土地抵押权所担保债权额一旦确定，下列()情形均属于最高额土地抵押权担保的范围。

如果是本集体成员以外的单位或个人，要取得本集体经济组织的土地承包经营权的，则必须经村民会议()以上成员或者()以上村民代表的同意。

在我国，土地所有权的主体可以是()。

下列关于出让国有建设用地使用权的主体理解，不正确的是()。

为了有效抑制交易中人为因素造成的不公平竞争，防止腐败及国有资产流失，因此可以在土地使用权的出让方式中增加()方式。

城市私房地使用权人未经批准不得擅自翻建房屋。限制的主要原因在于()。

对于商业、旅游、娱乐、商业住宅等经营性用地，一般不采用()方式获取土地使用权。

行政法律责任

比较全面系统介绍马克思的学说的是李大钊发表的()

变压器的纵联差动保护的保护范围是()。

项目总承包工程管理模式的缺点包括( )。

特种作业人员应具备的条件不包括()。

根据《建设项目工程总承包管理规范》GB／T50358—2017，下列项目总承包方的工作中，首先应进行的是()。

某工程项目的进度计划如下列单代号网络计划所示，时间单位为周。 根据以上资料，回答下列问题：该单代号网络计划中的关键工作为()。

与官渡之战、鸿沟、隋唐大运河、靖康之难相对应的历史人物是()。

从所给的四个选项中，选择最合适的一个填入问号处，使之呈现一定的规律性：

项目总承包工程管理模式的缺点包括(　　)。

某工程项目的进度计划如下列单代号网络计划所示，时间单位为周。　　根据以上资料，回答下列问题：该单代号网络计划中的关键工作为()。