在选取可比实例时应注意( )。

admin2010-06-11 17

问题在选取可比实例时应注意( )。

选项 A、应是类似房地产
B、成交日期与估价时点接近
C、交易类型与估价目的吻合
D、可比实例的价格应为正常市场价格
E、可比实例的价格应能修正为正常市场价格

答案A,B,C,E

解析此题属于熟悉的范畴。是在考查搜集可比实例的质量要求。解决此题的关键在于平时的经验以及重点记忆。

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房地产估价理论与方法

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