黄某采用住房抵押贷款方式购买了一套总价30万元的房子，贷款20万元，年期20年，抵押贷款月还款系数为0．006924。黄先生住了2年后，想将房子租出，于是委托A中介公司的经纪人小张代为招租，在未租出前房屋仍由黄先生管理。其中小张通过各种方法推出黄先生的房源

admin2022-03-31 841

问题黄某采用住房抵押贷款方式购买了一套总价30万元的房子，贷款20万元，年期20年，抵押贷款月还款系数为0．006924。黄先生住了2年后，想将房子租出，于是委托A中介公司的经纪人小张代为招租，在未租出前房屋仍由黄先生管理。其中小张通过各种方法推出黄先生的房源，带过多位客户进行看房，对于其中一位出租意向大的客户及时跟踪和维护，最终签订相关合同完成交易。
黄某要向银行申请住房抵押贷款须提供( )等资料。

选项 A、个人身份证明
B、个人收入证明
C、抵押贷款申请书
D、单位同意贷款的证明

答案A,B,C

解析本题考查的是申请房地产抵押贷款知识点。借款人应到贷款银行填报《个人住房借款申请表》并提交下列材料：①借款人的身份证、户口本；②购买住房的商品房认购书或其他证明文件；③借款人所在单位出具的借款人家庭稳定经济收入证明；④贷款银行要求的其他证明材料。

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房地产经纪业务操作

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房地产经纪人

土地估价要充分了解评估对象的各种权利状况，同样一宗地产，权利不同，其评估价格可能相差很大。()

土地估价机构是组织实施土地估价的单位，一般有()等形式。

按照微观管理需求层面，我国的地价体系中的土地出租涉及地价，包括()。

求取土地收益及确定()是收益还原法的关键。

我国土地资源现状具有土地总量多、人均占有量少、土地资源的地区分布不平衡等特点。()

土地的性质和用途取决于全部构成要素的综合作用，而不取决于任何一个单独的要素。

关于印发《国土资源部关于加强土地资产管理促进国有企业改革和发展的若干意见》的通知(国土资发〔1999〕433号)规定，国有企业与外资进行合资、合作，凡以()方式取得土地使用权的，不再另行缴纳场地使用费。

对于不同的主体，风险有不同的影响，这体现了风险的()。

用Excel2003可以创建各类图表，如条形图、柱形图等。为了描述特定时间内，各个项之间的差别情况，用于对各项进行比较，应该选择__________图表。()

下列说法正确的是(　　)。

下列说法符合房产税规定的有()。

下列关于分业经营、分业管理的说法，正确的是()。

下列关于我国历史上第一叙述，正确的是()。

Thesuspect______thathehadassaultedawoman.

A、Attendedaneconomicslecture.B、TakenawalkonCharlesStreet.C、HadadrinkatQueenVictoria.D、Haddinneratanewrestau

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房地产经纪人

土地估价要充分了解评估对象的各种权利状况，同样一宗地产，权利不同，其评估价格可能相差很大。()

土地估价机构是组织实施土地估价的单位，一般有()等形式。

按照微观管理需求层面，我国的地价体系中的土地出租涉及地价，包括()。

求取土地收益及确定()是收益还原法的关键。

我国土地资源现状具有土地总量多、人均占有量少、土地资源的地区分布不平衡等特点。()

土地的性质和用途取决于全部构成要素的综合作用，而不取决于任何一个单独的要素。

关于印发《国土资源部关于加强土地资产管理促进国有企业改革和发展的若干意见》的通知(国土资发〔1999〕433号)规定，国有企业与外资进行合资、合作，凡以()方式取得土地使用权的，不再另行缴纳场地使用费。

对于不同的主体，风险有不同的影响，这体现了风险的()。

用Excel2003可以创建各类图表，如条形图、柱形图等。为了描述特定时间内，各个项之间的差别情况，用于对各项进行比较，应该选择__________图表。()

下列说法正确的是( )。

下列说法符合房产税规定的有()。

下列关于分业经营、分业管理的说法，正确的是()。

下列关于我国历史上第一叙述，正确的是()。

Thesuspect______thathehadassaultedawoman.

A、Attendedaneconomicslecture.B、TakenawalkonCharlesStreet.C、HadadrinkatQueenVictoria.D、Haddinneratanewrestau

下列说法正确的是(　　)。