黄某采用住房抵押贷款方式购买了一套总价30万元的房子，贷款20万元，年期20年，抵押贷款月还款系数为0．006924。黄先生住了2年后，想将房子租出，于是委托A中介公司的经纪人小张代为招租，在未租出前房屋仍由黄先生管理。其中小张通过各种方法推出黄先生的房源

admin2022-03-31 878

问题黄某采用住房抵押贷款方式购买了一套总价30万元的房子，贷款20万元，年期20年，抵押贷款月还款系数为0．006924。黄先生住了2年后，想将房子租出，于是委托A中介公司的经纪人小张代为招租，在未租出前房屋仍由黄先生管理。其中小张通过各种方法推出黄先生的房源，带过多位客户进行看房，对于其中一位出租意向大的客户及时跟踪和维护，最终签订相关合同完成交易。
黄某要向银行申请住房抵押贷款须提供( )等资料。

选项 A、个人身份证明
B、个人收入证明
C、抵押贷款申请书
D、单位同意贷款的证明

答案A,B,C

解析本题考查的是申请房地产抵押贷款知识点。借款人应到贷款银行填报《个人住房借款申请表》并提交下列材料：①借款人的身份证、户口本；②购买住房的商品房认购书或其他证明文件；③借款人所在单位出具的借款人家庭稳定经济收入证明；④贷款银行要求的其他证明材料。

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房地产经纪业务操作

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房地产经纪人

某宗地的土地取得成本为1500万元，土地开发成本为3000万元，投资利息500万元，销售费用400万元，销售税费600万元，开发完成后的房地产价值为9000万元，则投资该宗地的收益率为()。

下图是一般市场条件下土地均衡价格的决定曲线图，其中，正为土地的均衡价格点。根据该图回答下列小题问题。如果计算土地需求价格弹性，下列指标中直接相关的是()。

根据某市有关规定，抵押贷款购买商品房时，购房者需首付房地产售价的30%，年贷款利率为6.84%。若投资者自有资金的投资回报率为15%，则该类房地产还原利率为()。

结构构件、装修、设备基本完好，成色略旧并有少量或微量损坏，基本能正常使用的房屋属于()

土地的()是获取贷款和信用的重要依据，估价是必不可少的。

土地评估价格的高低与土地估价人员的水平关系很大，估价师水平越高，评估价格越高。()

地价的特点是()。

在挖掘楼盘卖点的过程中，需要对消费者的构成及购买行为进行研究，主要是要明确下列问题()等。

糖尿病患者失明的主要原因是：()

()起立项的新、扩、改建项目及其建成后投产的企业排放恶臭污染物时执行二级、三级标准中相应的标准值。

以下不属于设备安装监理的工作内容的是(　　)。

根据税收征收管理法律制度的规定，纳税人因住所、经营地点变动，涉及改变税务登记机关的，应向原税务登记机关申报办理的税务登记是()。

文字资料二2008年全年某省农作物总播种面积6606.46万亩，同比增长0.9%。主要品种中，粮食作物面积3749.91万亩，同比增长0.8%；其中稻谷面积2920.35万亩，同比增长0.4%。甘蔗面积224.51万亩，油料作物面积485.81万亩，烟叶

TheEnglishword"veto"means"Iwillnotpermit".Itisawayforonememberofagrouporgovernmentto【C1】______actionbyo

(2014年真题)抗日战争时期，规定“三三制”的宪法性文件是()。

在J2EE架构中，访问数据库的应用程序编程接口采用()效率较高。

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某宗地的土地取得成本为1500万元，土地开发成本为3000万元，投资利息500万元，销售费用400万元，销售税费600万元，开发完成后的房地产价值为9000万元，则投资该宗地的收益率为()。

下图是一般市场条件下土地均衡价格的决定曲线图，其中，正为土地的均衡价格点。根据该图回答下列小题问题。如果计算土地需求价格弹性，下列指标中直接相关的是()。

根据某市有关规定，抵押贷款购买商品房时，购房者需首付房地产售价的30%，年贷款利率为6.84%。若投资者自有资金的投资回报率为15%，则该类房地产还原利率为()。

结构构件、装修、设备基本完好，成色略旧并有少量或微量损坏，基本能正常使用的房屋属于()

土地的()是获取贷款和信用的重要依据，估价是必不可少的。

土地评估价格的高低与土地估价人员的水平关系很大，估价师水平越高，评估价格越高。()

地价的特点是()。

在挖掘楼盘卖点的过程中，需要对消费者的构成及购买行为进行研究，主要是要明确下列问题()等。

糖尿病患者失明的主要原因是：()

()起立项的新、扩、改建项目及其建成后投产的企业排放恶臭污染物时执行二级、三级标准中相应的标准值。

以下不属于设备安装监理的工作内容的是( )。

根据税收征收管理法律制度的规定，纳税人因住所、经营地点变动，涉及改变税务登记机关的，应向原税务登记机关申报办理的税务登记是()。

文字资料二2008年全年某省农作物总播种面积6606.46万亩，同比增长0.9%。主要品种中，粮食作物面积3749.91万亩，同比增长0.8%；其中稻谷面积2920.35万亩，同比增长0.4%。甘蔗面积224.51万亩，油料作物面积485.81万亩，烟叶

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(2014年真题)抗日战争时期，规定“三三制”的宪法性文件是()。

在J2EE架构中，访问数据库的应用程序编程接口采用()效率较高。

以下不属于设备安装监理的工作内容的是(　　)。