某市房地产开发企业为增值税一般纳税人，2016年初向美国某公司租用其在该市购的办公用房，用于对现行开发的三个项目进行经营管理。合同约定租期三年，年租金116．55万元，三年租金合计349．65万元，于2016年5月18日一次付清。已知该房地产开发企业201

admin2017-12-19 48

问题某市房地产开发企业为增值税一般纳税人，2016年初向美国某公司租用其在该市购的办公用房，用于对现行开发的三个项目进行经营管理。合同约定租期三年，年租金116．55万元，三年租金合计349．65万元，于2016年5月18日一次付清。已知该房地产开发企业2017年在开发的项目有三个，其中有一个建筑总面积8万平方米的老项目选择简易办法缴纳增值税，另两个项目合计建筑总面积22万平方米，选择一般计税方法缴纳增值税，美国某公司出租的该办公房于2012年7月购进。美国某公司在境内未设有经营机构。要求：根据上述资料，按照下列序号计算回答问题。
房地产开发企业在支付办公用房租金时，应履行哪些税费扣缴义务，其纳税金额分别是多少?

选项

答案应扣缴增值税、城建税、教育费附加、地方教育附加和企业所得税。 ①增值税=349．65÷1．11×11％=34．65(万元) ②城建税=34．65×7％=2．43(万元) ③教育费附加=34．65×3％=1．04(万元) ④地方教育附加=34．65×2％=0．69(万元) ⑤产权所有人不在房屋所在地的，由房产代管人或者使用人纳税。房产税=116．55÷1．11×12％=12．6(万元)(按年计算) ⑥企业所得税=349．65÷1．11×10％=31．5(万元)

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/tMig777K

本试题收录于：涉税服务实务题库税务师职业资格分类

涉税服务实务

税务师职业资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

涉税服务实务

税务师职业资格

下列民事法律事实中，属于法律行为的是()。(2016年)

下列关于承诺的说法中，正确的是()。(2018年)

债权人甲下落不明，为履行到期债务，债务人乙将标的物提存。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的是()。

根据《企业破产法》，下列关于和解与和解协议的说法中，正确的有()。(2014年)

根据企业破产法律制度的规定，在()的情形下，人民法院应当裁定重整程序终止。(2011年)

根据《企业破产法》及相关规定，下列关于和解的说法中，正确的是()。(2017年)

根据《刑事诉讼法》有关规定，下列关于委托刑事诉讼代理人的做法中，正确的有()。(2014年)

甲市乙区政府决定征收某村集体土地100亩。该村50户村民不服，申请行政复议。下列关于本案的说法中，错误的是()。

甲未经允许擅自大量复制乙的作品，并向外发售。乙向人民法院起诉要求甲赔偿损失，但在庭审中既无法查明乙的损失的具体数额，也无法查明甲获取利益的多少。请问人民法院应如何处理?()

我国目前发行的债券大多数是哪种形式()

控制结构图

A、bloodB、bookC、lookD、goodA

某项工程，若王强单独做，需40天完成；若李雷单独做30天后，王强、李雷再合作20天可以完成。如果两人合作完成该工程，王强第一天工作但每工作一天休息一天，问：整个工程将会在第几天完成?

4≤(2n＋3n＋4n)1／n≤31／n×4，因为[]×4＝4，所以由夹逼定理得[](2n＋3n＋4n)1／n≤31／n＝4．

Ifthisweekendisyawningaheadofyou,offeringnothingbutthesameoldroutinesandhouseholdduties,thendon’tdespair:bo

MoreandmorecollegestudentscomplainthatgraduationmeansthecomingofunemploymentWhatadvicewillyougivetotheunderg

Atthepartywefoundthatshygirl______(一直紧紧守在妈妈的身边).

涉税服务实务

税务师职业资格

下列民事法律事实中，属于法律行为的是()。(2016年)

下列关于承诺的说法中，正确的是()。(2018年)

债权人甲下落不明，为履行到期债务，债务人乙将标的物提存。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的是()。

根据《企业破产法》，下列关于和解与和解协议的说法中，正确的有()。(2014年)

根据企业破产法律制度的规定，在()的情形下，人民法院应当裁定重整程序终止。(2011年)

根据《企业破产法》及相关规定，下列关于和解的说法中，正确的是()。(2017年)

根据《刑事诉讼法》有关规定，下列关于委托刑事诉讼代理人的做法中，正确的有()。(2014年)

甲市乙区政府决定征收某村集体土地100亩。该村50户村民不服，申请行政复议。下列关于本案的说法中，错误的是()。

甲未经允许擅自大量复制乙的作品，并向外发售。乙向人民法院起诉要求甲赔偿损失，但在庭审中既无法查明乙的损失的具体数额，也无法查明甲获取利益的多少。请问人民法院应如何处理?()

我国目前发行的债券大多数是哪种形式()

控制结构图

A、bloodB、bookC、lookD、goodA

某项工程，若王强单独做，需40天完成；若李雷单独做30天后，王强、李雷再合作20天可以完成。如果两人合作完成该工程，王强第一天工作但每工作一天休息一天，问：整个工程将会在第几天完成?

4≤(2n＋3n＋4n)1／n≤31／n×4，因为[*]×4＝4，所以由夹逼定理得[*](2n＋3n＋4n)1／n≤31／n＝4．

Ifthisweekendisyawningaheadofyou,offeringnothingbutthesameoldroutinesandhouseholdduties,thendon’tdespair:bo

MoreandmorecollegestudentscomplainthatgraduationmeansthecomingofunemploymentWhatadvicewillyougivetotheunderg

Atthepartywefoundthatshygirl______(一直紧紧守在妈妈的身边).

4≤(2n＋3n＋4n)1／n≤31／n×4，因为[]×4＝4，所以由夹逼定理得[](2n＋3n＋4n)1／n≤31／n＝4．