周某向谢某借款80万元，后因谢某急需资金，周某以一套价值90万元的房产抵偿所欠谢某债务，谢某取得该房产产权的同时支付周某差价款10万元。已知契税税率为3％。关于此次房屋交易缴纳契税的下列表述中，正确的是( )。

admin2022-01-30 22

问题周某向谢某借款80万元，后因谢某急需资金，周某以一套价值90万元的房产抵偿所欠谢某债务，谢某取得该房产产权的同时支付周某差价款10万元。已知契税税率为3％。关于此次房屋交易缴纳契税的下列表述中，正确的是( )。

选项 A、周某应缴纳契税0．3万元
B、周某应缴纳契税2．7万元
C、谢某应缴纳契税2．7万元
D、谢某应缴纳契税0．3万元

答案C

解析选项AB，契税的纳税人，是指在我国境内“承受”土地、房屋权属转移的单位和个人，本题中承受房屋权属转移的为谢某，周某不缴纳契税；选项CD，以房屋抵债不属于“房屋交换”，按照房屋买卖计征契税，应纳税额=90×3％=2．7(万元)。

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初级经济法基础

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