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周某向谢某借款80万元,后因谢某急需资金,周某以一套价值90万元的房产抵偿所欠谢某债务,谢某取得该房产产权的同时支付周某差价款10万元。已知契税税率为3%。关于此次房屋交易缴纳契税的下列表述中,正确的是( )。
周某向谢某借款80万元,后因谢某急需资金,周某以一套价值90万元的房产抵偿所欠谢某债务,谢某取得该房产产权的同时支付周某差价款10万元。已知契税税率为3%。关于此次房屋交易缴纳契税的下列表述中,正确的是( )。
admin
2022-01-30
31
问题
周某向谢某借款80万元,后因谢某急需资金,周某以一套价值90万元的房产抵偿所欠谢某债务,谢某取得该房产产权的同时支付周某差价款10万元。已知契税税率为3%。关于此次房屋交易缴纳契税的下列表述中,正确的是( )。
选项
A、周某应缴纳契税0.3万元
B、周某应缴纳契税2.7万元
C、谢某应缴纳契税2.7万元
D、谢某应缴纳契税0.3万元
答案
C
解析
选项AB,契税的纳税人,是指在我国境内“承受”土地、房屋权属转移的单位和个人,本题中承受房屋权属转移的为谢某,周某不缴纳契税;选项CD,以房屋抵债不属于“房屋交换”,按照房屋买卖计征契税,应纳税额=90×3%=2.7(万元)。
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初级经济法基础
初级会计专业技术资格
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