甲公司在离海不远的地方建了一座酒店，在酒店上端的旋转餐厅就餐可以很好地欣赏海景。乙公司取得了酒店与大海之间的土地的建设用地使用权，甲公司担心乙公司修建高层建筑，会妨害在旋转餐厅就餐的客人的视野，遂与乙公司约定，乙公司10年内不得修建20米以上的建筑，甲公司

admin2009-05-12 71

问题甲公司在离海不远的地方建了一座酒店，在酒店上端的旋转餐厅就餐可以很好地欣赏海景。乙公司取得了酒店与大海之间的土地的建设用地使用权，甲公司担心乙公司修建高层建筑，会妨害在旋转餐厅就餐的客人的视野，遂与乙公司约定，乙公司10年内不得修建20米以上的建筑，甲公司每年向乙公司支付20万元，双方签订了书面形式的合同，但未进行登记。下列哪些选项说法正确?

选项 A、若甲公司在约定的付款期届至后未向乙公司支付费用，则乙公司有权通知甲公司解除合同
B、若甲公司在约定的付款期届至后未向乙公司支付费用，乙公司请求解除合同则是违反法律的
C、若乙公司将该土地的建设用地使用权转让给丙公司，而且丙公司对甲、乙签订的合同并不知情，则丙仍需履行修建建筑物限制高度的义务
D、若乙公司将该土地的建设用地使用权转让给丙公司，而丙公司对甲、乙签订的合同并不知情，则甲无权要求丙履行修建建筑物限制高度的义务

答案B,D

解析依《物权法》第168条的规定，地役权人有下列情形之一的，供役地权利人有权解除地役权合同，地役权消灭：(1)违反法律规定或者合同约定，滥用地役权；(2)有偿利用供役地，约定的付款期间届满后在合理期限内经两次催告未支付费用。可知，只有在付款期限届满后合理期限内甲公司经两次催告仍不支付费用的情况下，乙公司才有权解除合同。乙公司无权在付款期限届满后直接解除合同，所以乙公司的做法违反法律，B项正确、A项错误。依该法第158条的规定，地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。可知，甲公司的地役权没有登记，不具有对抗第三人的效力，丙公司对地役权的设立不知情，是善意第三人，因此甲公司就无权要求丙公司履行地役权合同的义务。所以，D项正确、C项错误。

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试卷一

法律职业资格

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试卷一

法律职业资格

下列哪些行为引发争议属于行政诉讼的受案范围?(　　　)

某市人民法院审理一起纵火案，辩护人提出被告张某不在现场的证据，合议庭认为此项证据存在问题，此时合议庭(　　　)。

某行政机关对张某处以1000元的罚款，张某没有履行，该行政机关申请人民法院强制执行，下列哪些情况下人民法院可以裁定不予受理?

按照我国《刑事诉讼法》的规定，法庭审判程序中公诉人、辩护人向证人发问的顺序应当是(　　　)。

赵某是某市的一名个体户，为了在经营上谋取更多的不正当利益，赵某多次给予某集体企业厂长以财物，数额较大。对赵某涉嫌犯罪行为的管辖，下列说法正确的是(　　　)。

下列有关人民法院对申诉的审查处理的表述中不正确的是(　　　)。

简述我国小学德育应遵循的德育原则。

下列建筑管道绝热类型中，不属于按用途分类的是()。

财政部1994年6月同时颁布的三个有关会计电算化管理的文件包括()。

下列()不符合航空集装货物的基本原则。

根据行为金融学理论，投资者所具有的过分自信会导致其(　　)。

市场风险的计量方式不包括()。

采用成本法核算长期股权投资时，下列各项中应相应调减“长期股权投资”账面价值的是()。

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In1812,inavillagenearParis,alittleboyhithimselfintheeyewithoneofhisfather’s【B1】______tools,andbecameblind.

试卷一

法律职业资格

下列哪些行为引发争议属于行政诉讼的受案范围?( )

某市人民法院审理一起纵火案，辩护人提出被告张某不在现场的证据，合议庭认为此项证据存在问题，此时合议庭( )。

某行政机关对张某处以1000元的罚款，张某没有履行，该行政机关申请人民法院强制执行，下列哪些情况下人民法院可以裁定不予受理?

按照我国《刑事诉讼法》的规定，法庭审判程序中公诉人、辩护人向证人发问的顺序应当是( )。

赵某是某市的一名个体户，为了在经营上谋取更多的不正当利益，赵某多次给予某集体企业厂长以财物，数额较大。对赵某涉嫌犯罪行为的管辖，下列说法正确的是( )。

下列有关人民法院对申诉的审查处理的表述中不正确的是( )。

简述我国小学德育应遵循的德育原则。

下列建筑管道绝热类型中，不属于按用途分类的是()。

财政部1994年6月同时颁布的三个有关会计电算化管理的文件包括()。

下列()不符合航空集装货物的基本原则。

根据行为金融学理论，投资者所具有的过分自信会导致其( )。

市场风险的计量方式不包括()。

采用成本法核算长期股权投资时，下列各项中应相应调减“长期股权投资”账面价值的是()。

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下列哪些行为引发争议属于行政诉讼的受案范围?(　　　)

某市人民法院审理一起纵火案，辩护人提出被告张某不在现场的证据，合议庭认为此项证据存在问题，此时合议庭(　　　)。

按照我国《刑事诉讼法》的规定，法庭审判程序中公诉人、辩护人向证人发问的顺序应当是(　　　)。

赵某是某市的一名个体户，为了在经营上谋取更多的不正当利益，赵某多次给予某集体企业厂长以财物，数额较大。对赵某涉嫌犯罪行为的管辖，下列说法正确的是(　　　)。

下列有关人民法院对申诉的审查处理的表述中不正确的是(　　　)。

根据行为金融学理论，投资者所具有的过分自信会导致其(　　)。

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