甲公司在离海不远的地方建了一座酒店，在酒店上端的旋转餐厅就餐可以很好地欣赏海景。乙公司取得了酒店与大海之间的土地的建设用地使用权，甲公司担心乙公司修建高层建筑，会妨害在旋转餐厅就餐的客人的视野，遂与乙公司约定，乙公司10年内不得修建20米以上的建筑，甲公司

admin2009-05-12 40

问题甲公司在离海不远的地方建了一座酒店，在酒店上端的旋转餐厅就餐可以很好地欣赏海景。乙公司取得了酒店与大海之间的土地的建设用地使用权，甲公司担心乙公司修建高层建筑，会妨害在旋转餐厅就餐的客人的视野，遂与乙公司约定，乙公司10年内不得修建20米以上的建筑，甲公司每年向乙公司支付20万元，双方签订了书面形式的合同，但未进行登记。下列哪些选项说法正确?

选项 A、若甲公司在约定的付款期届至后未向乙公司支付费用，则乙公司有权通知甲公司解除合同
B、若甲公司在约定的付款期届至后未向乙公司支付费用，乙公司请求解除合同则是违反法律的
C、若乙公司将该土地的建设用地使用权转让给丙公司，而且丙公司对甲、乙签订的合同并不知情，则丙仍需履行修建建筑物限制高度的义务
D、若乙公司将该土地的建设用地使用权转让给丙公司，而丙公司对甲、乙签订的合同并不知情，则甲无权要求丙履行修建建筑物限制高度的义务

答案B,D

解析依《物权法》第168条的规定，地役权人有下列情形之一的，供役地权利人有权解除地役权合同，地役权消灭：(1)违反法律规定或者合同约定，滥用地役权；(2)有偿利用供役地，约定的付款期间届满后在合理期限内经两次催告未支付费用。可知，只有在付款期限届满后合理期限内甲公司经两次催告仍不支付费用的情况下，乙公司才有权解除合同。乙公司无权在付款期限届满后直接解除合同，所以乙公司的做法违反法律，B项正确、A项错误。依该法第158条的规定，地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。可知，甲公司的地役权没有登记，不具有对抗第三人的效力，丙公司对地役权的设立不知情，是善意第三人，因此甲公司就无权要求丙公司履行地役权合同的义务。所以，D项正确、C项错误。

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试卷一

法律职业资格

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试卷一

法律职业资格

司机葛某开车时打了个喷嚏，使方向盘失去控制，于是车冲向路边，将电线杆撞倒，电线被拉断，供电中断7小时，葛某的行为是________。

行政诉讼中，被告在一审中未提供作出具体行政行为的证据，而被人民法院判决撤销其具体行政行为，被告不服提起上诉，并提供了作出具体行政行为的证据。对此二审法院应如何对待?(　　　)

根据《刑事诉讼法》的规定，在审判过程中，自诉人、被告人患有精神病或者其他严重疾病，以及案件起诉到人民法院后被告人脱逃，致使案件在较长时间内无法继续审理的，人民法院应当如何处理?(　　　)

根据《刑事诉讼法》的规定，不能担任案件辩护人的是(　　　)。

王大爷有一独生儿子王某，王某婚后与妻子田某经常以打骂、冻饿等方式虐待王大爷，王大爷最终向县人民法院递交了刑事自诉状，控告田某的虐待行为，人民法院对自诉状审查后(　　　)。

在我国刑事诉讼中，拥有侦查权的法定机关包括以下哪几个?(　　　)

个体运输户某甲于1999年1月3日违章驾驶，被交通管理部门罚款200元，某甲不服，欲提起诉讼，则他最迟应在哪一天提起：

在法庭审判过程中，遇有下列情形之一影响审判进行的，可以延期审理______。

下列解释中，属于按解释的方法分类的是：()

请你举例说明在进出口贸易中是如何定义商品品质的?

无合并症的淋菌感染首选对青霉素过敏的淋病患者选用

下列对于法的作用认识正确的是：

某技术方案建设期为3年。建设期间共向银行贷款1500万元，其中第1年初贷款1000万元，第2年初贷款500万元；贷款年利率6％，复利计息。则该技术方案的贷款在建设期末的终值为()万元。

按照规划的性质，企业人力资源规划可以分为()。

2007年1月，甲、乙、丙投资设立一个普通合伙企业。2008年7月，甲因车祸去世，其妻子戊为唯一继承人。合伙协议对合伙人资格取得或丧失未作约定。根据合伙企业法律制度的规定，下列选项中，正确的是()。

采用开放定址法处理散列表的冲突时，其平均查找长度()。

若复数z满足，则z的虚部为()。

有以下程序：#includemain(){inta[]={2，3，5，4}，i；for(i=0；i

试卷一

法律职业资格

司机葛某开车时打了个喷嚏，使方向盘失去控制，于是车冲向路边，将电线杆撞倒，电线被拉断，供电中断7小时，葛某的行为是________。

行政诉讼中，被告在一审中未提供作出具体行政行为的证据，而被人民法院判决撤销其具体行政行为，被告不服提起上诉，并提供了作出具体行政行为的证据。对此二审法院应如何对待?( )

根据《刑事诉讼法》的规定，在审判过程中，自诉人、被告人患有精神病或者其他严重疾病，以及案件起诉到人民法院后被告人脱逃，致使案件在较长时间内无法继续审理的，人民法院应当如何处理?( )

根据《刑事诉讼法》的规定，不能担任案件辩护人的是( )。

王大爷有一独生儿子王某，王某婚后与妻子田某经常以打骂、冻饿等方式虐待王大爷，王大爷最终向县人民法院递交了刑事自诉状，控告田某的虐待行为，人民法院对自诉状审查后( )。

在我国刑事诉讼中，拥有侦查权的法定机关包括以下哪几个?( )

个体运输户某甲于1999年1月3日违章驾驶，被交通管理部门罚款200元，某甲不服，欲提起诉讼，则他最迟应在哪一天提起：

在法庭审判过程中，遇有下列情形之一影响审判进行的，可以延期审理______。

下列解释中，属于按解释的方法分类的是：()

请你举例说明在进出口贸易中是如何定义商品品质的?

无合并症的淋菌感染首选对青霉素过敏的淋病患者选用

下列对于法的作用认识正确的是：

某技术方案建设期为3年。建设期间共向银行贷款1500万元，其中第1年初贷款1000万元，第2年初贷款500万元；贷款年利率6％，复利计息。则该技术方案的贷款在建设期末的终值为()万元。

按照规划的性质，企业人力资源规划可以分为()。

2007年1月，甲、乙、丙投资设立一个普通合伙企业。2008年7月，甲因车祸去世，其妻子戊为唯一继承人。合伙协议对合伙人资格取得或丧失未作约定。根据合伙企业法律制度的规定，下列选项中，正确的是()。

采用开放定址法处理散列表的冲突时，其平均查找长度()。

若复数z满足，则z的虚部为()。

有以下程序：#includemain(){inta[]={2，3，5，4}，i；for(i=0；i

行政诉讼中，被告在一审中未提供作出具体行政行为的证据，而被人民法院判决撤销其具体行政行为，被告不服提起上诉，并提供了作出具体行政行为的证据。对此二审法院应如何对待?(　　　)

根据《刑事诉讼法》的规定，在审判过程中，自诉人、被告人患有精神病或者其他严重疾病，以及案件起诉到人民法院后被告人脱逃，致使案件在较长时间内无法继续审理的，人民法院应当如何处理?(　　　)

根据《刑事诉讼法》的规定，不能担任案件辩护人的是(　　　)。

王大爷有一独生儿子王某，王某婚后与妻子田某经常以打骂、冻饿等方式虐待王大爷，王大爷最终向县人民法院递交了刑事自诉状，控告田某的虐待行为，人民法院对自诉状审查后(　　　)。

在我国刑事诉讼中，拥有侦查权的法定机关包括以下哪几个?(　　　)