甲和乙银行签订借款合同，双方约定：借款金额为200万元，借款期限自2010年5 月起至2011年5月止。甲同时提供自己的一幢别墅作为抵押，双方于6月签订了书面抵押合同，并于7月办理了抵押登记。同时，甲的朋友丙为甲的借款提供全额连带保证责任。8月，甲将

admin2017-03-20 34

问题甲和乙银行签订借款合同，双方约定：借款金额为200万元，借款期限自2010年5 月起至2011年5月止。甲同时提供自己的一幢别墅作为抵押，双方于6月签订了书面抵押合同，并于7月办理了抵押登记。同时，甲的朋友丙为甲的借款提供全额连带保证责任。8月，甲将已经办理抵押登记的别墅出卖给丁，丁支付了价款210万元，但甲并未告知丁该别墅已经抵押的情况，该别墅出卖后也未办理登记过户手续。后甲到期没有清偿银行借款，乙银行诉至法院。
根据上述案情，请回答：
如何认定甲和乙银行签订的借款合同和抵押合同的效力?为什么?

选项

答案①甲、乙银行之间签订的借款合同有效，因为行为人主体合格、意思表示真实、合同内容和形式都不违反法律规定，因而该借款合同有效。②甲、乙银行之间签订的抵押合同有效，因为行为人主体合格、意思表示真实、合同内容包括抵押标的合法有效、行为形式符合法律规定，因此该抵押合同有效。

解析

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根据《物权法》的规定，下列选项属于地役权纠纷的有

根据《侵权责任法》的规定，下列关于饲养动物致人损害责任的表述，正确的是

甲窃得信用卡一张，使用一段时间后欲出卖。乙以欺骗手段骗取了该信用卡，并使用，造成信用卡所有人重大经济损失。下列说法正确的是

下列各类所有权的取得方式中，属于原始取得的是()。

下列选项中，属于人的担保的担保方式是()。

王某因犯盗窃罪被判处有期徒刑，执行完毕后第4年，再次犯盗窃罪被人民法院判处2年零9个月有期徒刑。人民法院不能对王某适用下列哪些制度?()

根据物权客体的种类，物权可分为()。

甲、乙签订种类物买卖合同，如果甲在合同履行期限到来之前，故意将标的物转让给丙，则()。

对下列二叉树进行前序遍历的结果为()。

女性，36岁，因胃不适而反复呕吐后出现头晕、乏力、脉细速，血清Na+130mmol／L、血清K+4．5mmol／L、尿比重1．010。应考虑是下列哪种水、电解质失调

关于桑椹胚说法错误的是

结核病膳食应选择()。

某取水泵站全天均匀供水，供水量为43200m3/d，扬程为10m，水泵和电机效率均为80%。水泵工作24h的用水量约为()。

下列有关无形资产摊销和减值的表述，错误的是()。

以下各选项中，属于国际储备的是()。

一名受“法轮功”邪教毒害的(　　)者，亲手杀害了深爱着他的父亲和妻子，将养育他成人的母亲砍成重伤，其手段之(　　)，令人发指。

设在主函数中有以下定义和函数调用语句，且fun函数为void类型；请写出fun函数的首部【】。要求形参名为b。main(){doubles[10][22]；intn；fun(s)；}

What’sthetimenow?

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根据《物权法》的规定，下列选项属于地役权纠纷的有

根据《侵权责任法》的规定，下列关于饲养动物致人损害责任的表述，正确的是

甲窃得信用卡一张，使用一段时间后欲出卖。乙以欺骗手段骗取了该信用卡，并使用，造成信用卡所有人重大经济损失。下列说法正确的是

下列各类所有权的取得方式中，属于原始取得的是()。

下列选项中，属于人的担保的担保方式是()。

王某因犯盗窃罪被判处有期徒刑，执行完毕后第4年，再次犯盗窃罪被人民法院判处2年零9个月有期徒刑。人民法院不能对王某适用下列哪些制度?()

根据物权客体的种类，物权可分为()。

甲、乙签订种类物买卖合同，如果甲在合同履行期限到来之前，故意将标的物转让给丙，则()。

对下列二叉树进行前序遍历的结果为()。

女性，36岁，因胃不适而反复呕吐后出现头晕、乏力、脉细速，血清Na+130mmol／L、血清K+4．5mmol／L、尿比重1．010。应考虑是下列哪种水、电解质失调

关于桑椹胚说法错误的是

结核病膳食应选择()。

某取水泵站全天均匀供水，供水量为43200m3/d，扬程为10m，水泵和电机效率均为80%。水泵工作24h的用水量约为()。

下列有关无形资产摊销和减值的表述，错误的是()。

以下各选项中，属于国际储备的是()。

一名受“法轮功”邪教毒害的( )者，亲手杀害了深爱着他的父亲和妻子，将养育他成人的母亲砍成重伤，其手段之( )，令人发指。

设在主函数中有以下定义和函数调用语句，且fun函数为void类型；请写出fun函数的首部【】。要求形参名为b。main(){doubles[10][22]；intn；fun(s)；}

What’sthetimenow?

一名受“法轮功”邪教毒害的(　　)者，亲手杀害了深爱着他的父亲和妻子，将养育他成人的母亲砍成重伤，其手段之(　　)，令人发指。