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关于投资性房地产转换后的账面价值的确定。下列说法中正确的有( )。
关于投资性房地产转换后的账面价值的确定。下列说法中正确的有( )。
admin
2013-03-17
46
问题
关于投资性房地产转换后的账面价值的确定。下列说法中正确的有( )。
选项
A、在成本模式下,应当将房地产转换前的账面价值作为转换后的账而价值
B、采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时,应当以其转换当日的公允价值作为自用房地产的吡长面价值
C、采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时,应当以其转换当日的账面价值作为自用房地产的账面价值
D、自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资件房地产时,投资性房地产按照转换当日的公允价值计量
答案
A,B,D
解析
在成本模式下,应当将房地产转换前的账面价值作为转换后的账面价值,选项A正确;采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时,应当以其转换当日的公允价值作为自用房地产的账面价值,公允价值与原账面价值的差额计入当期损益,选项B正确,选项C不正确;自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时,投资性房地产按照转换当日的公允价值计量,转换当日的公允价值小于原账面价值的,其差额计入当期损益,转换当日的公允价值大于原账面价值的,其差额计入所有者权益,选项D正确。
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