高某因生活困难，于1975年底将房屋2间典给吴某，典价1500元，典期15年，未约定典期届满未回赎视为绝卖。高某向吴某交付了房屋，吴某向高某支付了典价1500元。吴某自己居住到1988年时，将房屋出租给孙某居住，每月收取租金400元。1989年因房屋年久失

admin2014-02-08 30

问题高某因生活困难，于1975年底将房屋2间典给吴某，典价1500元，典期15年，未约定典期届满未回赎视为绝卖。高某向吴某交付了房屋，吴某向高某支付了典价1500元。吴某自己居住到1988年时，将房屋出租给孙某居住，每月收取租金400元。1989年因房屋年久失修，吴某出钱100元进行了修缮。以下关于此案的表述中正确的是( )。

选项 A、高某有权要求吴某将收取的租金分给自己一部分
B、如果高某将房屋赎回，吴某有权要求高某支付修缮房屋的费用
C、如果高某于1991年初要求回赎房屋，因典期已过，吴某有权拒绝并取得房屋的所有权
D、如果高某于1990年要求回赎房屋，因货币贬值，吴某有权要求高某参照货币贬值的比率增加典价

答案2

解析典权人有权占有、使用、收益出典的房屋，故吴某有权出租房屋并收取房租。所以，A项错误。双方当事人未约定典期届满未回赎即视为绝卖，故吴某在C项情形下不得取得所有权。故C项错误。出典人回赎房屋时应以原典价赎回，故D项错误。

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试卷二

法律职业资格

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法律职业资格

书面的意思表示在需要经过传达媒介才能到达对方当事人时，该意思表示的生效时间为：

锦姜饭店提供代客泊车服务是履行什么性质的合同义务?()对于锦姜饭店门童代客泊车时将甲的车尾撞毁的行为，甲如果基于合同要求饭店给予赔偿，那么赔偿范围包括()。

关于民事诉讼中的执行程序，下列说法正确的有：

《民事诉讼法》第125条第1款规定“当事人在法庭上可以提出新的证据”。下列哪些情形不属于该“新的证据”?()

阿芳45岁才得一子。儿子在上周意外去世，她备受打击。社会工作者运用危机介入模式帮助阿芳，应采取的介入措施有()。

土压式盾构开挖控制的项目包含()。

园林假山施工为了确保稳定实用，下面做法错误的是()。

对认真执行《会计法》，忠于职守，坚持原则，做出显著成绩的会计人员，应给予精神的或者物质的奖励。()

油画《灰树》的作者是()

()指对收文如何办理提出建议性处理意见。

2017年4月，国务院印发《矿产资源权益金制度改革方案》，根据该方案，()中央与地方分享比例由2：8调整为4：6。

有以下程序#include＜stdio．h＞#include＜string．h＞voidmain(){charstr[][20]={"OneWorld"，"OneDream?"}，*p=str[1]；printf("％d，"，strlen

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书面的意思表示在需要经过传达媒介才能到达对方当事人时，该意思表示的生效时间为：

锦姜饭店提供代客泊车服务是履行什么性质的合同义务?()对于锦姜饭店门童代客泊车时将甲的车尾撞毁的行为，甲如果基于合同要求饭店给予赔偿，那么赔偿范围包括()。

关于民事诉讼中的执行程序，下列说法正确的有：

《民事诉讼法》第125条第1款规定“当事人在法庭上可以提出新的证据”。下列哪些情形不属于该“新的证据”?()

阿芳45岁才得一子。儿子在上周意外去世，她备受打击。社会工作者运用危机介入模式帮助阿芳，应采取的介入措施有()。

土压式盾构开挖控制的项目包含()。

园林假山施工为了确保稳定实用，下面做法错误的是()。

对认真执行《会计法》，忠于职守，坚持原则，做出显著成绩的会计人员，应给予精神的或者物质的奖励。()

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()指对收文如何办理提出建议性处理意见。

2017年4月，国务院印发《矿产资源权益金制度改革方案》，根据该方案，()中央与地方分享比例由2：8调整为4：6。

有以下程序#include＜stdio．h＞#include＜string．h＞voidmain(){charstr[][20]={"One*World"，"One*Dream?"}，*p=str[1]；printf("％d，"，strlen

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有以下程序#include＜stdio．h＞#include＜string．h＞voidmain(){charstr[][20]={"OneWorld"，"OneDream?"}，*p=str[1]；printf("％d，"，strlen