案情：2006年，李欣(家住大连市中山区)和谢文华(家住大连市西岗区)签订了一份房屋买卖协议，约定：谢文华将拆迁安置房(位于大连市沙河口区)93平方米及车库12平方米以75万元的价格出卖给李欣。协议签订后，李欣就支付了房款，并搬进房屋居住。然而随着该市房价

admin2013-06-09 39

问题案情：2006年，李欣(家住大连市中山区)和谢文华(家住大连市西岗区)签订了一份房屋买卖协议，约定：谢文华将拆迁安置房(位于大连市沙河口区)93平方米及车库12平方米以75万元的价格出卖给李欣。协议签订后，李欣就支付了房款，并搬进房屋居住。然而随着该市房价上涨，谢文华认为当初卖房的价格太便宜，于是找到李欣，要求增加房款，考虑到房产证还没有拿到，李欣只得答应。
2008年1月22日，双方又签订房屋买卖补充协议一份，约定：由李欣一次性补偿谢文华房屋价款14万元，谢文华保证在颁发房产证时直接将房屋过户给李欣。2010年，区政府颁发房产证时，谢文华没有按约将房产证直接过户给李欣，而是办在了自己名下。李欣得知后，要求谢文华按照协议办理过户手续，李欣愿意承担过户费用，而谢文华却找出各种理由进行推脱。为了维护自己的合法权益，李欣向沙河口区人民法院提起诉讼。
法院审理后认为，双方当事人签订的房屋买卖协议书及补充协议是双方在自愿、平等的基础上达成的一致意见，因此合法有效。由于谢文华不愿意接受法庭调解，执意收回房屋，于是法院依法支持了原告李欣的诉讼请求，判令谢文华在10日内协助李欣办理过户手续。
谢文华不服判决，以未过户房产证，房子所有权属于自己为由提出上诉。二审开庭审理，作出维持原判的终审判决。履行期届满后，谢文华未办理过户手续，李欣申请法院强制执行。
问题：
如果在执行期间，谢文华试图将此房转卖给他人时，执行法院的执行员立即对其采取强制执行措施，但在第二天才发送了执行通知书，法院此种做法是否合法，为什么?

选项

答案合法。根据《民事诉讼法》第216条规定：“执行员接到申请执行书或者移交执行书，应当向被执行人发出执行通知，责令其在指定的期间履行，逾期不履行的，强制执行。被执行人不履行法律文书确定的义务，并有可能隐匿、转移财产的，执行员可以立即采取强制执行措施。”及最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法执行程序若干问题的解释》第30条规定：“执行员依照民事诉讼法第二百一十六条规定立即采取强制执行措施的，可以同时或者自采取强制执行措施之日起三日内发送执行通知书。”执行通知书可以在采取执行措施的同时发送，也可以自采取执行措施之日起3日内发送。

解析

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主观题试卷

法律职业资格

关于范某迫使王某交出手表的行为，应当如何定性?()。本案中，范某的行为是在什么样的主观心态下实施的?()。

关于范某迫使王某交出手表的行为，应当如何定性?()。关于范某责令王某在第二天交出2000元钱的行为，下列说法正确的是：()。

李某向自己妻子担任厂长的某集体企业大量采购不合格的原材料的行为构成()该公司生产出大量不符合安全标准的劣质产品的行为构成()

2000年《国际贸易术语解释通则》有关FCA贸易术语下交货与装货义务的规定包括下列哪些内容?()。

()是指规定的内容具有强制性质，人们只能无条件地遵守，不能随意加以更改的法律规范。

全国人民代表大会常务委员会对国务院制定的同宪法相抵触的行政法规()。

如果在庭审过程中，胡某提出因故不能到庭，对此，正确的处理方法是()一审后，胡某对附带民事诉讼部门提出上诉，并提出新的诉讼请求，则()

甲因涉嫌贪污罪而被人民检察院立案侦查，后被取保候审。甲在取保候审期间严重违反有关规定，人民检察院认为需要变更为逮捕措施。对此，正确的做法是( )。

当被测量的函数形式为：Y=A1X1+A2X2++ANXN，且各输入量不相关时，合成标准不确定度uc(y)为__________。

下列不属于迁移现象的是()。

一国政府或其财政部门所采取的导致该国货币对其他国家的即期外汇的买入、卖出汇率的差价和该国各种汇率之间买入、卖出汇率的差价超过2%者,国际货币基金组织均视其为实行复汇率。

近年来，国内各地景区门票逢“节”必涨，5A级景区集体跨入“百元时代”，让众多游客纷纷大呼“玩不起”。根据2013年10月1日起施行的《旅游法》规定，景区提高门票价格应该提前()公布。

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在异步通信中，每个字符包含1位起始位、7位数据位、1位奇偶校验位和2位终止位，每秒钟传送100个字符，则有效数据速率为__________。(2010年下半年试题)

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Includingafewbitesofmeatinthedietsofpoorchildrenfromdevelopingcountriesimprovesboththeirhealthandtheirperfo

A、First.B、SecondC、Third.D、Fourth.C选项为序数词，推断本题为排序题。听音时要注意排序的相关信息。题目问PodemosParty党在大选中的排名。新闻中提到，第二名是SocialistParty(工社党)，紧随其后

甲因涉嫌贪污罪而被人民检察院立案侦查，后被取保候审。甲在取保候审期间严重违反有关规定，人民检察院认为需要变更为逮捕措施。对此，正确的做法是(　　)。

对于高难度技术一般应安排在训练课的（　　　）