有一投资者以4000元/m2的价格，购买了一套建筑面积为1000m2的写字楼单元，银行为其提供了15年期的商业用房抵押贷款，抵押贷款价值比率为60%，该贷款的年利率为9%，按月等额还本付息，假设该写字楼物业每年升值2%，投资者在第6年年初将该物业转售，则第

admin2009-02-19 72

问题有一投资者以4000元/m²的价格，购买了一套建筑面积为1000m²的写字楼单元，银行为其提供了15年期的商业用房抵押贷款，抵押贷款价值比率为60%，该贷款的年利率为9%，按月等额还本付息，假设该写字楼物业每年升值2%，投资者在第6年年初将该物业转售，则第6年初写字楼物业的价值为( )万元。

选项 A、240.22
B、360.33
C、441.63
D、512.54

答案C

解析

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物业经营管理

物业管理师

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物业经营管理

物业管理师

以下内容中与“月”有关的诗词包括()。

2016年9月，中央组织部、教育部党组联合印发的《关于加强中小学校党的建设工作的意见》强调，要落实“三会一课”制度。以下不属于“三会一课”内涵的是()。

价值规律是商品生产和交换的基本经济规律，下列关于价值规律的说法正确的有()。

民族区域自治的基本精神是()。

在组织人员不变的前提下，下列情形中管理幅度应该较窄的是()。

企业应将本期销售商品、提供劳务的成本结转到()账户的借方。

下列不属于商业银行公司贷款中房地产贷款的是()。

当市场价格高于合约的执行价格时，看涨期权的买方会选择()。

发散性思维又称()。

中国商务广告协会的主要任务不包括()。

患者，男，50岁。为癫痫所致精神障碍患者，居家治疗30年。随访时家属报告患者睡眠颠倒、记忆力差，经常怀疑其外甥偷拿自己的东西。本次随访可记录的症状是

项目的生产手工作业和湿作业多，机械化水平低，劳动条件差，工作强度大，从而对施工现场的职业健康安全影响较大，环境污染因素多，据此开展施工职业健康安全和环境管理活动，反映的是职业健康安全与环境管理的()。

会计工作的移交必须有专人监交，通过监交可以()。

关于影响股票投资价值的因素，以下说法错误的是(　　)。

运用职业判断确定持续经营假设的不确性是否重大时，下列各项中，注册会计师无须考虑的是()。

北宋杰出科学家沈括著《梦溪笔谈》，被誉为“中国17世纪的工艺百科全书”。()

儿童在听了科尔伯格的道德两难故事“海因茨偷药”后，认为海因茨不应该去偷药，因为如果人人都违法去偷东西的话，社会会变得很混乱，这些儿童的道德水平处于()。

计算机网络采用层次结构，各层之间互相【　　】。

Treesareusefultomaninthreeveryimportantways:theyprovidehimwithwoodandotherproducts;theygivehimshade;andth

物业经营管理

物业管理师

以下内容中与“月”有关的诗词包括()。

2016年9月，中央组织部、教育部党组联合印发的《关于加强中小学校党的建设工作的意见》强调，要落实“三会一课”制度。以下不属于“三会一课”内涵的是()。

价值规律是商品生产和交换的基本经济规律，下列关于价值规律的说法正确的有()。

民族区域自治的基本精神是()。

在组织人员不变的前提下，下列情形中管理幅度应该较窄的是()。

企业应将本期销售商品、提供劳务的成本结转到()账户的借方。

下列不属于商业银行公司贷款中房地产贷款的是()。

当市场价格高于合约的执行价格时，看涨期权的买方会选择()。

发散性思维又称()。

中国商务广告协会的主要任务不包括()。

患者，男，50岁。为癫痫所致精神障碍患者，居家治疗30年。随访时家属报告患者睡眠颠倒、记忆力差，经常怀疑其外甥偷拿自己的东西。本次随访可记录的症状是

项目的生产手工作业和湿作业多，机械化水平低，劳动条件差，工作强度大，从而对施工现场的职业健康安全影响较大，环境污染因素多，据此开展施工职业健康安全和环境管理活动，反映的是职业健康安全与环境管理的()。

会计工作的移交必须有专人监交，通过监交可以()。

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儿童在听了科尔伯格的道德两难故事“海因茨偷药”后，认为海因茨不应该去偷药，因为如果人人都违法去偷东西的话，社会会变得很混乱，这些儿童的道德水平处于()。

计算机网络采用层次结构，各层之间互相【 】。

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关于影响股票投资价值的因素，以下说法错误的是(　　)。

计算机网络采用层次结构，各层之间互相【　　】。