市民苏某于2009年5月在本市商业中心地段的商品房小区购买了一套98平方米的住宅，并于同年7月将该住房租给黄某，双方签订了租期长达10年的租赁合同，约定每月租金为3000元。在苏某和黄某签订的租赁合同中，应约定下列（）等条款，以及双方的其他权利

admin2009-09-24 74

问题市民苏某于2009年5月在本市商业中心地段的商品房小区购买了一套98平方米的住宅，并于同年7月将该住房租给黄某，双方签订了租期长达10年的租赁合同，约定每月租金为3000元。
在苏某和黄某签订的租赁合同中，应约定下列（）等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房地产管理部门备案。

选项 A、住房安置
B、修缮责任
C、租赁价格
D、租赁期限
E、租赁用途

答案B，C，D，E

解析根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房地产管理部门备案。

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城市建设管理

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