2. 工程
  3. 运用收益法估价一般可以分为( )四个步骤进行。 ①求取报酬率或资本化率、收益乘数；②预测估价对象的未来收益；③搜集并验证可用于预测估价对象未来收益的有关数据资料；④选用合适的收益法公式计算收益价格。

运用收益法估价一般可以分为( )四个步骤进行。 ①求取报酬率或资本化率、收益乘数；②预测估价对象的未来收益；③搜集并验证可用于预测估价对象未来收益的有关数据资料；④选用合适的收益法公式计算收益价格。

admin2013-01-05  73
问题 运用收益法估价一般可以分为(    )四个步骤进行。    ①求取报酬率或资本化率、收益乘数；②预测估价对象的未来收益；③搜集并验证可用于预测估价对象未来收益的有关数据资料；④选用合适的收益法公式计算收益价格。
选项 A、①②③④
B、②③④①
C、③②①④
D、③①②④
答案C
解析 依据楼面地价=土地单价/容积率
楼面地价甲=946/5.5=172元/m2
楼面地价乙=860/5=172元/m2
楼面地价丙=800/4.5=178元/m2
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