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  3. 对于以登记作为不动产物权变动生效要件的,该物权变动自( )时生效。

对于以登记作为不动产物权变动生效要件的,该物权变动自( )时生效。

admin2013-05-13  70
问题 对于以登记作为不动产物权变动生效要件的,该物权变动自(  )时生效。
选项 A、记载于登记簿
B、交付
C、物权行为成立
D、债权行为生效
答案A
解析 根据物权法的规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于登记簿时发生效力。所谓不动产登记簿,是指记载不动产上的权利状况并备存于特定机关的簿册。在登记制度中,不动产登记簿具有特殊的地位,即登记簿是证明不动产物权的根据。可见,判断是否发生不动产物权变动的效力,关键要看该不动产物权的变动是否记载于不动产登记簿上。故选A项。
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