首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
累加法又称为安全利率加风险调整值法,是以完全利率为基础,再加上风险调整值作为资本化率的方法。该方法的具体的操作是( )。
累加法又称为安全利率加风险调整值法,是以完全利率为基础,再加上风险调整值作为资本化率的方法。该方法的具体的操作是( )。
admin
2011-06-14
52
问题
累加法又称为安全利率加风险调整值法,是以完全利率为基础,再加上风险调整值作为资本化率的方法。该方法的具体的操作是( )。
选项
A、找出完全利率
B、确定在安全利率基础上的加码(或扣减),包括对投资风险、管理负担和投入资金缺乏流动性的各项补偿
C、此外,投资估价对象也可能得到某些额外的好处,投资者因此会降低所要求的收益率。所以,还应扣除这种所带来的优惠
D、确定各项累加的结果而得出资本化率
答案
A,B,C
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/te2f777K
本试题收录于:
房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
0
房地产估价理论与方法
房地产估价师
相关试题推荐
按企业的建设业绩、人员素质、管理水平、资金数量、技术装备等,将工程总承包企业资质等级分为()。
下列不属于经营者的不正当竞争行为的是()。
各资质等级的房地产开发企业必须具备完善的质量保证体系,商品住宅销售中实行()。
房地产开发项目的开发建设应当统筹安排配套基础设施,并根据()的原则实施。
房地产估价机构资格等级实行动态管理方式。房地产估价机构资质等级每()年重新评定一次。
监理单位的资质根据其人员素质、专业技能、管理水平、资质数量及实际业绩分为()。
工程建设的基本方法就是()。
()可以根据当地的实际情况,对限额进行调整,并报()备案。
在城市房屋拆迁中,货币补偿的金额,按照被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以()确定。[2004年考试真题]
在房地产交易的基本制度中,()不仅关系着当事人之间的财产权益,而且也关系着国家的税费收益。
随机试题
计算二重积分,其中D是顶点分别为(0,0)(1,1)(2,0)的三角形闭区域.
A、颞横回B、角回C、海马旁回钩D、距状沟两岸E、缘上回视觉中枢位于
某患者男性,28岁。既往有糖尿病史11年,平时应用胰岛素治疗。血糖未规律监测,有时出现低血糖症。3个月前出现眼睑及双下肢水肿,血糖16.7mmol/L,尿蛋白排泄率180μg/min,白细胞0~3/HP,颗粒管型少许,血尿素氮、肌酐正常。可选用下列哪种
女性患者,44岁。2周前患中耳炎,今晨起发热达40℃,意识不清,抽搐大发作2次。查体:昏迷,颈强直,Kernig征阳性,四肢可动,无病理征。头MRI未见明确病灶。以下哪项腰穿检查结果更符合本病
男,72岁,高干。因突发言语不清、右侧肢体活动受限1天急诊入院。根据主诉,通常不需要考虑的疾病是
甲公司为增值税一般纳税人,适用的增值税税率为17%,该公司内部审计部门在对其2014年度财务报表进行内审时,对以下交易或事项的会计处理提出疑问:(1)经董事会批准,甲公司2014年9月30日与乙公司签订一项不可撤销的销售合同,将位于城区的办公用房
反复用相同简单的答语回答各种不同的问题,称为()。
A、 B、 C、 D、 C每个图形中直线数均比曲线数多1。
简述证券投资与直接投资的区别。
有以下程序#includemain(){chara=’H’;a=(a>=’A’&&a
最新回复
(
0
)