甲房地产开发公司(以下简称甲)在A省B市建设C住宅小区。C住宅小区占地40公顷，其中5公顷的土地在城市市区内，其余土地为基本农田。2007年6月甲取得当地房地产管理部门颁发的商品房预售许可证，并委托乙房地产经纪公司(以下简称乙)代理出售。同年7月，在职职工

admin2012-02-28 59

问题甲房地产开发公司(以下简称甲)在A省B市建设C住宅小区。C住宅小区占地40公顷，其中5公顷的土地在城市市区内，其余土地为基本农田。2007年6月甲取得当地房地产管理部门颁发的商品房预售许可证，并委托乙房地产经纪公司(以下简称乙)代理出售。同年7月，在职职工丙签订了购买该小区D套商品房预售合同，并在合同中约定“房屋建筑面积为100m²。房屋交付后如产权登记面积与合同约定面积发生差异时，按照《商品房销售管理办法》有关规定处理”。同年8月甲经有关部门批准调整了原规划设计，在小区内增加了一部分商业用房，同时D套房屋的建筑i酊积也变更为105m²，并书面通知了丙。该小区综合验收合格后，经房产测绘单位实测D套房屋的套内建筑面积为83m²，套内阳台建筑面积为3m²，分摊的共有建筑面积为21m²。
“甲经有关部门批准调整了原规划设计”中的“部门”指( )。

选项 A、城市规划行政主管部门
B、土地行政主管部门
C、建设行政主管部门
D、房产行政主管部门

答案A,B

解析

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房地产基本制度与政策

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

下列有关房地产开发投资企业纳税税种的计算和说明正确的选项是()。

某房地产开发企业向银行申请了贷款额为1000万元，期限为3年，年利率为8％的抵押贷款，到期一次还本付息，则按月计息比按季计息要多付利息()万元。[2010年考题]

由城市规划管理部门核发的()，主要规定了用地性质、位置和界限。

下列不确定性因素中，属于“开发一销售”模式下房地产开发项目主要不确定性因素的有()。[2010年考题]

在可行性研究阶段，房屋开发费用中各项费用的估算可以采用()。

下列各类土地中，不属于土地储备范围的是()。

某家庭以3500元/m2的价格购买了一套建筑面积为80m2的住宅,银行为其提供了15年期的住房抵押贷款,该贷款的年利率为6%,抵押贷款价值比例为70%,月还款常数为0.65%。问抵押贷款到期后,该家庭应向银行偿还的剩余本金金额是多少?

以未来潜在使用者的功能需求特征为导向,站在使用者的立场上精打细算,体现以人为本和对人的关怀,是进行房地产产品功能定位应遵循的根本原则。()

为了有效地进行交换,买卖双方就要进行接触。广义地说,任何能使买卖双方接触的安排都可以叫做交易。()

开发商预售部分楼宇，是()的有效办法。

简述独立董事的概念与独立性。

桑螵蛸散的功用涉及一贯煎的功用涉及

A．热证B．表证C．实证D．虚证E．寒证怔忡，临床上多见于()

下列单位不属于企业所得税纳税人的是()。

某普通合伙企业为内部管理与拓展市场的需要，决定聘请陈东为企业经营管理人；已知，合伙协议未对该事项作出约定。根据合伙企业法律制度的规定，下列说法正确的是()。

某化肥厂向附近一小河排放工业废水，受该厂污染的河水流入村民承包的农田，造成农作物大量减产。村民的下列做法中没有法律依据的是：

求函数f(x，y)=的极值．

VisualBasic对象可以分为两类，分别为_和。

Themessengerrushedintothecamp,hisface______withsweat.

Thediscoveryofnewoilfieldsinvariouspartsofthecountryfilledthegovernmentwith______hope.

房地产基本制度与政策

房地产估价师

下列有关房地产开发投资企业纳税税种的计算和说明正确的选项是()。

某房地产开发企业向银行申请了贷款额为1000万元，期限为3年，年利率为8％的抵押贷款，到期一次还本付息，则按月计息比按季计息要多付利息()万元。[2010年考题]

由城市规划管理部门核发的()，主要规定了用地性质、位置和界限。

下列不确定性因素中，属于“开发一销售”模式下房地产开发项目主要不确定性因素的有()。[2010年考题]

在可行性研究阶段，房屋开发费用中各项费用的估算可以采用()。

下列各类土地中，不属于土地储备范围的是()。

某家庭以3500元/m2的价格购买了一套建筑面积为80m2的住宅,银行为其提供了15年期的住房抵押贷款,该贷款的年利率为6%,抵押贷款价值比例为70%,月还款常数为0.65%。问抵押贷款到期后,该家庭应向银行偿还的剩余本金金额是多少?

以未来潜在使用者的功能需求特征为导向,站在使用者的立场上精打细算,体现以人为本和对人的关怀,是进行房地产产品功能定位应遵循的根本原则。()

为了有效地进行交换,买卖双方就要进行接触。广义地说,任何能使买卖双方接触的安排都可以叫做交易。()

开发商预售部分楼宇，是()的有效办法。

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A．热证B．表证C．实证D．虚证E．寒证怔忡，临床上多见于()

下列单位不属于企业所得税纳税人的是()。

某普通合伙企业为内部管理与拓展市场的需要，决定聘请陈东为企业经营管理人；已知，合伙协议未对该事项作出约定。根据合伙企业法律制度的规定，下列说法正确的是()。

某化肥厂向附近一小河排放工业废水，受该厂污染的河水流入村民承包的农田，造成农作物大量减产。村民的下列做法中没有法律依据的是：

求函数f(x，y)=的极值．

VisualBasic对象可以分为两类，分别为_________和________。

Themessengerrushedintothecamp,hisface______withsweat.

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VisualBasic对象可以分为两类，分别为_和。