首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
对于有收益或有潜在收益的房地产,如商店、写字楼、旅馆、影剧院等,它们的收益和风险都能够较准确的量化,适宜采用的房地产估价方法为( )。
对于有收益或有潜在收益的房地产,如商店、写字楼、旅馆、影剧院等,它们的收益和风险都能够较准确的量化,适宜采用的房地产估价方法为( )。
admin
2017-10-25
32
问题
对于有收益或有潜在收益的房地产,如商店、写字楼、旅馆、影剧院等,它们的收益和风险都能够较准确的量化,适宜采用的房地产估价方法为( )。
选项
A、成本法
B、收益法
C、市场法
D、假设开发法
答案
B
解析
收益法适用的对象是有收益或有潜在收益的房地产,如商店、写字楼、公寓、旅馆、影剧院、停车场、标准厂房等,它不限于估价对象本身现在是否有收益,只要其所属的这类房地产有获取收益的能力即可。收益法适用的条件是房地产的收益和风险都能够较准确的量化。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/teoM777K
本试题收录于:
个人贷款题库中级银行业专业人员职业资格分类
0
个人贷款
中级银行业专业人员职业资格
相关试题推荐
下列关于增值税特殊销售方式的说法中,表述错误的有()。
关于国际税收抵免制度的说法,正确的有()。
商贸企业2014年10月进口机器一台,关税完税价格为200万元,假设进口关税税率为20%,支付国内运输企业的不含税运输费用0.2万元(取得运输企业开具的货物运输业增值税专用发票);本月售出,取得不含税销售额350万元,则本月应纳增值税额()万元。
位于市区的某酒厂为增值税一般纳税人,2014年12月发生如下经济业务:(1)向某商场销售自产粮食白酒15吨,每吨不含税单价为80000元,收取包装物押金170200元,收取品牌使用费23400元;(2)从云南某酒厂购进粮食白酒6吨,专用发票上注明每吨不
位于市区的某酒厂为增值税一般纳税人,2014年12月发生如下经济业务:(1)向某商场销售自产粮食白酒15吨,每吨不含税单价为80000元,收取包装物押金170200元,收取品牌使用费23400元;(2)从云南某酒厂购进粮食白酒6吨,专用发票上注明每吨不
某有出口经营权的生产企业(一般纳税人),2014年10月从国内购进生产用的钢材,取得增值税专用发票上注明的价款为368000元,已支付运费5800元并取得运输公司开具的增值税专用发票,进料加工贸易进口免税料件的组成计税价格为13200元人民币,材料均已验收
某公司2014年1月以一座写字楼作抵押,向银行贷款1100万元,2015年1月到期后本息合计1160万元;因该公司无力归还贷款,银行将所抵押的房屋收归己有,经权威机构评估,该房屋价值1250万元,银行和公司进行了差额价款的结算,则该公司应纳销售不动产的营业
某县城一家建筑公司从事建筑、安装、装饰等多业经营,2015年3月份发生如下业务:(1)承包一家工厂的厂房建设工程,本月全部完工,建设施工合同中注明工程总价款为2000万元。另外得到对方支付的提前竣工奖100万元。(2)承包一家制药厂厂房改造工程,工程总
按照税务稽查程序,实施检查时,依照法定权限和程序,可以采用的方法包括()。
甲企业从某拍卖公司通过拍卖购进两辆轿车,其中一辆是未上牌照的新车,不含税成交价60000元,国家税务总局核定同类型车辆的最低计税价格为120000元;另一辆是已使用6年的轿车,不舍税成交价50000元。甲企业应纳车辆购置税()元。
随机试题
慢性肾炎氮质血症期患者饮食应注意的是
国有土地使用权因取得的方式不同分成()。
有限责任公司的设立要有()个股东,股份有限公司的设立要有()个以上的发起入股东。
化学与人类生产、生活、社会可持续发展密切相关,下列说法不正确的是()。
在采用收取手续费方式委托代销商品时,委托方确认商品销售收入的时点为()。
在面向对象的设计中,用来请求对象执行某一处理或回答某些信息的要求称为【】。
•Readthearticlebelowaboutthefunctionsofmoney.•ChoosethebestwordtofilleachgapfromA,B,CorD.•ForeachQue
CharlesDickensobservedofrevolutionaryFrancethatitwasthebestoftimesandtheworstoftimes,thespringofhopeandth
A、Puttinguppostersforherworks.B、Attendinganartclass.C、Decoratingherdormroom.D、Organizingaglobaltour.C选项均以现在分词开
A、Shebelievedthatherbabywouldnotbotheronherback.B、Shewantedtodosomehousework.C、Shecanmakethechildwarmer.D
最新回复
(
0
)