某居住小区建设用地15hm2，其中住宅用地6hm2，公共服务配套设施用地2hm2，道路用地3hm2，绿化用地4hm2；在建筑面积中，住宅建筑面积330000m2，公共建筑面积30000m2；规划总人口12000人。居民章某通过20年银行按揭方式购买了其中建

admin2012-02-01 59

问题某居住小区建设用地15hm²，其中住宅用地6hm²，公共服务配套设施用地2hm²，道路用地3hm²，绿化用地4hm²；在建筑面积中，住宅建筑面积330000m²，公共建筑面积30000m²；规划总人口12000人。居民章某通过20年银行按揭方式购买了其中建筑面积为120m²，单位价格3500元／m²的住房一套。看房后章某与开发商签订了购房合同，合同约定了超期交房按违约金为合同价的0．1％／天计算，并支付了定金10万元人民币。半个月后，办理银行按揭手续，首付款比例为70％为自筹，包括自己的银行存款10万元和章某所在公司为其开出的11万元的商业承兑汇票。为了保证银行的资金安全，银行要求章某提供担保，并要求章某对自己的还款信用和所购住房投保。最后开发商交房时间比合同日期晚180天。
该居民购房采用的信用形式有( )。

选项 A、商业信用
B、银行信用
C、民间信用
D、消费信用

答案A,B,D

解析

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房地产基本制度与政策

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某居住小区建设用地15hm2，其中住宅用地6hm2，公共服务配套设施用地2hm2，道路用地3hm2，绿化用地4hm2；在建筑面积中，住宅建筑面积330000m2，公共建筑面积30000m2；规划总人口12000人。居民章某通过20年银行按揭方式购买了其中建

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下列有关房地产投资的形式解说正确的几项是()。

判定房地产投资风险因素发生的概率属于()阶段的工作。[2010年考题]

土地储备贷款是指向借款人发放的用于土地收购、前期开发和整理的贷款，它的主要还款来源是()。

按房地产用途可将房地产市场细分为若干子市场，这是因为不同用途的房地产在（）等方面存在差异。

企业行政管理部门为组织和管理开发经营活动而发生的经营费用、管理费用和财务费用是()。

根据估计的销售收入和销售量来制定价格的方法称为()。[2003年考题]

某开发项目的规划建设用地面积为5000m2，如果地上建筑容积率为6、建筑覆盖率为50%、楼高17层(其中1～4层为建筑面积相等的裙房，5～17层为标准层)，则标准层每层建筑面积为()m2。

产品生产经营活动中的费用包括生产费用和()两部分,前者指(),后者指发生在产品销售过程中的费用。

开发商利用财务杠杆原理筹措资金，借钱赚钱，但也增加了其风险。()

长期预算可以显示在业主持有物业的期间内,物业现金流将会有哪些变化,它可以阐明业主整个物业投资计划中预计的财务收益、市场策略和预计的可能市场变化。()

有如下类的定义。横线处的语句是()。classMyClass{public：MyClass(inta=0，intb=0){X=a：Y=b：}voidChan

单元顶极学说认为，在同一气候区，群落演替到最后只会形成一个______顶极。

A．子宫圆韧带B．子宫阔韧带C．子宫主韧带D．子宫骶韧带E．骨盆漏斗韧带维持子宫前屈的是()

能比较真实反映肾小球滤过率的指标是（）

改建、扩建工程的工程档案，由(　　)组织修改、补充、完善。

心算、打腹稿、默读等技能属于()。

Thinktwicenexttimesomeoneasksyoufor"fiveminutesofyourtime"itcouldcostyoumorethanyouthink.ABritishprofesso

Inrecentyearsanewfarmingrevolutionhasbegun,onethatinvolvesthe【C1】______oflifeatafundamentallevel--thegene.The

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判定房地产投资风险因素发生的概率属于()阶段的工作。[2010年考题]

土地储备贷款是指向借款人发放的用于土地收购、前期开发和整理的贷款，它的主要还款来源是()。

按房地产用途可将房地产市场细分为若干子市场，这是因为不同用途的房地产在（）等方面存在差异。

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根据估计的销售收入和销售量来制定价格的方法称为()。[2003年考题]

某开发项目的规划建设用地面积为5000m2，如果地上建筑容积率为6、建筑覆盖率为50%、楼高17层(其中1～4层为建筑面积相等的裙房，5～17层为标准层)，则标准层每层建筑面积为()m2。

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