某县城一家房地产开发企业2010年度委托建筑公司承建普通住宅楼10栋，其中：90%的建筑面积直接对外销售。取得销售收入6648万元；其余部分暂时对外出租，本年度内取得租金收入63万元。与该住宅楼开发相关的成本、费用有：支付土地使用权价款1400万元；取得土

admin2014-02-27 24

问题某县城一家房地产开发企业2010年度委托建筑公司承建普通住宅楼10栋，其中：90%的建筑面积直接对外销售。取得销售收入6648万元；其余部分暂时对外出租，本年度内取得租金收入63万元。与该住宅楼开发相关的成本、费用有：支付土地使用权价款1400万元；取得土地使用权缴纳契税42万元；前期拆迁补偿费90万元，直接建筑成本2100万元，环卫绿化工程费用60万元。发生管理费用450万元、销售费用280万元、利息费用370万元(利息费用虽未超过同期银行贷款利率。但不能准确按项目计算分摊)。当地政府规定，房地产开发企业发生的管理费用、销售费用、利息费用在计算土地增值税增值额时的扣除比例为9%。
要求：根据上述资料，按下列序号计算回答问题，每问需计算出合计数：
计算应纳土地增值税额。

选项

答案应纳土地增值税额：增值率=2002.6÷4645.4=43.11% 应纳土地增值税额=2002.6×30%=600.78(万元)

解析

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税法

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甲国有独资公司、乙上市公司、丙外商独资企业、丁民营投资有限公司拟成立一家有限合伙企业。根据合伙企业法律制度的规定，上述投资主体中，可以担任普通合伙人的是()。

根据企业国有资产法律制度的规定，金融企业发生下列情形时，应当对相关资产进行资产评估的是()。

甲、乙、丙三人共同出资设立了某有限责任公司，公司成立后，召开了第一次股东会会议。有关这次会议的下列情形中，符合我国《公司法》规定的有()。

根据营业税法律制度的规定,下列各项中,纳税人应当向其机构所在地主管税务机构申报缴纳营业税的是()。

下列各项中不属于行政机关的是()。

下列关于肝肾综合征临床特点的叙述中，错误的是

某锅炉烟气烟尘粒径较小，需执行特别排放限值标准，宜优先选用的除尘器类型是()。

按支出法统计的GDP，是对一个经济体在一定时期内社会购买最终产品和劳务的支出的汇总，其组成部分有消费、投资、政府购买和()

电气二次设备的作用是(　　)。

临时存款账户开户的核准与一般存款账户开户的核准相同，但临时存款账户的有限期最长不得超过1年。()

-2，3，5，22，42，()

企业为维持一定经营能力所必须负担的最低成本是()。

（2010年真题）一个封闭透明的正四面体容器内装有水，正四面体的一个面放置在水平桌面时，体内水面高度为四面体高h的，现将它倒置使原底面平行于水平桌面，此时水面的高度与h的比值为[]。

假定窗体的名称为fTest，将窗体的标题设置为“Sample”的语句是()。

税法

注册会计师

甲国有独资公司、乙上市公司、丙外商独资企业、丁民营投资有限公司拟成立一家有限合伙企业。根据合伙企业法律制度的规定，上述投资主体中，可以担任普通合伙人的是()。

根据企业国有资产法律制度的规定，金融企业发生下列情形时，应当对相关资产进行资产评估的是()。

甲、乙、丙三人共同出资设立了某有限责任公司，公司成立后，召开了第一次股东会会议。有关这次会议的下列情形中，符合我国《公司法》规定的有()。

根据营业税法律制度的规定,下列各项中,纳税人应当向其机构所在地主管税务机构申报缴纳营业税的是()。

下列各项中不属于行政机关的是()。

下列关于肝肾综合征临床特点的叙述中，错误的是

某锅炉烟气烟尘粒径较小，需执行特别排放限值标准，宜优先选用的除尘器类型是()。

按支出法统计的GDP，是对一个经济体在一定时期内社会购买最终产品和劳务的支出的汇总，其组成部分有消费、投资、政府购买和()

电气二次设备的作用是( )。

临时存款账户开户的核准与一般存款账户开户的核准相同，但临时存款账户的有限期最长不得超过1年。()

-2，3，5，22，42，()

企业为维持一定经营能力所必须负担的最低成本是()。

（2010年真题）一个封闭透明的正四面体容器内装有水，正四面体的一个面放置在水平桌面时，体内水面高度为四面体高h的，现将它倒置使原底面平行于水平桌面，此时水面的高度与h的比值为[]。

假定窗体的名称为fTest，将窗体的标题设置为“Sample”的语句是()。

电气二次设备的作用是(　　)。